k******8
发帖数: 76 | 1 NJ，贷款$417000
刚付了4个月mortgage
原来利率5%
现在可以做no cost 4.625%
每个月少付大概$100
看了大家关于refinance的帖子，一头雾水，是不是越早refinance越好，因为付出的利
息还不多？
请大家看看值不值得refinance
谢谢 |
w******y
发帖数: 8040 | 2 go refin
人生贵在折腾
【在 k******8 的大作中提到】
: NJ，贷款$417000
: 刚付了4个月mortgage
: 原来利率5%
: 现在可以做no cost 4.625%
: 每个月少付大概$100
: 看了大家关于refinance的帖子，一头雾水，是不是越早refinance越好，因为付出的利
: 息还不多？
: 请大家看看值不值得refinance
: 谢谢
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k******8
发帖数: 76 | 3 我是认真的
【在 w******y 的大作中提到】
: go refin
: 人生贵在折腾
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w*****g
发帖数: 3922 | 4 没有任何理由不去做。
【在 k******8 的大作中提到】
: NJ，贷款$417000
: 刚付了4个月mortgage
: 原来利率5%
: 现在可以做no cost 4.625%
: 每个月少付大概$100
: 看了大家关于refinance的帖子，一头雾水，是不是越早refinance越好，因为付出的利
: 息还不多？
: 请大家看看值不值得refinance
: 谢谢
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m******n
发帖数: 462 | 5 go for it.
who is your lender by the way? I'm in NJ too.
【在 k******8 的大作中提到】
: NJ，贷款$417000
: 刚付了4个月mortgage
: 原来利率5%
: 现在可以做no cost 4.625%
: 每个月少付大概$100
: 看了大家关于refinance的帖子，一头雾水，是不是越早refinance越好，因为付出的利
: 息还不多？
: 请大家看看值不值得refinance
: 谢谢
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a9
发帖数: 21638 | 6 每个月少付100，总共多付4个月，大概8000？需要80个月赚回来。
是这么算吗？呵呵。
【在 k******8 的大作中提到】
: NJ，贷款$417000
: 刚付了4个月mortgage
: 原来利率5%
: 现在可以做no cost 4.625%
: 每个月少付大概$100
: 看了大家关于refinance的帖子，一头雾水，是不是越早refinance越好，因为付出的利
: 息还不多？
: 请大家看看值不值得refinance
: 谢谢
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k******8
发帖数: 76 | 7 不是这样算，我们现在既得利益就是每个月少付100刀，如果能付到最后，就是多付出4
个月的钱：8000-100*4=7600
但是30年下来每个月少付100刀，算下来的钱就比7200多多了
另外，假设refinance之后自己还按照现在的数目每月付钱，最后是不用30年的，可能
28年就可以付清了（broker说的，具体我也不知道怎么算）
【在 a9 的大作中提到】
: 每个月少付100，总共多付4个月，大概8000？需要80个月赚回来。
: 是这么算吗？呵呵。
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y******n
发帖数: 8667 | 8 别听那个误导的。你省的利息钱就是你实打实省的钱。 |
r*****e
发帖数: 7853 | 9 你还多借四个月呢，这个算法明显误导
【在 a9 的大作中提到】
: 每个月少付100，总共多付4个月，大概8000？需要80个月赚回来。
: 是这么算吗？呵呵。
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r*****e
发帖数: 7853 | 10 如果no cost，只要refinance利率小于5%就可以省钱
如果有费用，那就看利率可以低多少了，算法就同point买利率一样，
具体说法不记得了，这个和你计划keep这个mortgage多长时间有关
出4
【在 k******8 的大作中提到】
: 不是这样算，我们现在既得利益就是每个月少付100刀，如果能付到最后，就是多付出4
: 个月的钱：8000-100*4=7600
: 但是30年下来每个月少付100刀，算下来的钱就比7200多多了
: 另外，假设refinance之后自己还按照现在的数目每月付钱，最后是不用30年的，可能
: 28年就可以付清了（broker说的，具体我也不知道怎么算）
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r*******o
发帖数: 229 | |
n*****8
发帖数: 237 | 12 Could you please send me your broker's info? Thanks |
