f*******o
发帖数: 164 | 1 第一次买房，很没经验。 有一个town我们很喜欢，但是一直以来的房子都不多，所以
不是很把握得准房
价。最近看到有个房子在卖，我家赶紧出价把那房子买下来。offer被对方接收后，再
跟同事、朋友问，同
时看周围的房子价格，发现自己的价格给高2万刀左右。主要是我们不知道那个区是那
个town 里最差的
区，原以为那个town好，区就好。
现在还没做inspection，但是房子的condition不错，要是找不出什么大毛病， 我怎样
才能把价格讲
下来？这个房子已经卖了4个月了，我们给的offer是唯一的offer。
要么，要是有兄弟或姐妹教咱把1000刀的定金要回来也行。万分感谢！ |
T*U
发帖数: 22634 | |
p********i
发帖数: 2003 | 3 看appraisal，如果价钱比出价低的话，就要求降价。
还有就是可以说mortgage下不来，就可以退出了。
appraisal是比较常用的，后一种不知道行不行 |
a9
发帖数: 21638 | 4 别要那1000了。town不好再便宜也不能买啊。要是来个小偷，1000刀顶的住？
【在 f*******o 的大作中提到】
: 第一次买房，很没经验。 有一个town我们很喜欢，但是一直以来的房子都不多，所以
: 不是很把握得准房
: 价。最近看到有个房子在卖，我家赶紧出价把那房子买下来。offer被对方接收后，再
: 跟同事、朋友问，同
: 时看周围的房子价格，发现自己的价格给高2万刀左右。主要是我们不知道那个区是那
: 个town 里最差的
: 区，原以为那个town好，区就好。
: 现在还没做inspection，但是房子的condition不错，要是找不出什么大毛病， 我怎样
: 才能把价格讲
: 下来？这个房子已经卖了4个月了，我们给的offer是唯一的offer。
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f*******o
发帖数: 164 | 5 先谢谢楼上各位!我用inspection退出来，会不会更快？
【在 p********i 的大作中提到】
: 看appraisal，如果价钱比出价低的话，就要求降价。
: 还有就是可以说mortgage下不来，就可以退出了。
: appraisal是比较常用的，后一种不知道行不行
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n*******9
发帖数: 3244 | 6 use inspection to kill it if you really don't want to move forward. You don'
t have to do the inspection. Just disapprove it. check with your agent if
you are not using the listing agent working for both sides.
【在 f*******o 的大作中提到】
: 第一次买房，很没经验。 有一个town我们很喜欢，但是一直以来的房子都不多，所以
: 不是很把握得准房
: 价。最近看到有个房子在卖，我家赶紧出价把那房子买下来。offer被对方接收后，再
: 跟同事、朋友问，同
: 时看周围的房子价格，发现自己的价格给高2万刀左右。主要是我们不知道那个区是那
: 个town 里最差的
: 区，原以为那个town好，区就好。
: 现在还没做inspection，但是房子的condition不错，要是找不出什么大毛病， 我怎样
: 才能把价格讲
: 下来？这个房子已经卖了4个月了，我们给的offer是唯一的offer。
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m*******o
发帖数: 457 | 7 contingency on inspection: 如果有问题，卖主不愿意修，你们退出是可以拿回1000
的押金。如果不是卖主的过失，应该拿不回押金。
【在 f*******o 的大作中提到】
: 先谢谢楼上各位!我用inspection退出来，会不会更快？
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G****n
发帖数: 618 | 8 Inspector 检查没有问题或只有很小很小的问题呢? 怎么退出?
don'
【在 n*******9 的大作中提到】
: use inspection to kill it if you really don't want to move forward. You don'
: t have to do the inspection. Just disapprove it. check with your agent if
: you are not using the listing agent working for both sides.
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G****n
发帖数: 618 | 9 我也这么认为, 除非inspector出报告且卖主不愿意修才能退出, 否则靠inspection co
ntingency没戏
1000
【在 m*******o 的大作中提到】
: contingency on inspection: 如果有问题，卖主不愿意修，你们退出是可以拿回1000
: 的押金。如果不是卖主的过失，应该拿不回押金。
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f*****b
发帖数: 1649 | 10 现在是买方市场 你和agent商量一下 他想做你的生意 肯定要帮着出主意 你要是拿不
回钱 心里就不高兴 说不定就不要这个agent了
如果拿不回来 那1千就当买个教训了 以后研究好了再下单付钱 不要想当然了
另外如果决定要退出的话， 别再签任何有关这个房子的任何文件了，同时可以去咨询
律师有关合同的事情了 |
a9
发帖数: 21638 | 11 inspection也要不少钱，而且要是inspection没啥问题呢？
【在 f*******o 的大作中提到】
: 先谢谢楼上各位!我用inspection退出来，会不会更快？
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f*********n
发帖数: 875 | 12 先骂你一句，作事要讲道理。
你这次觉得高，下次出价你还会觉得高，一辈子怎么活啊。
实际操作上，你可以在 inspection 的时候随便找个理由退出，把押金都拿回来。
【在 f*******o 的大作中提到】
: 第一次买房，很没经验。 有一个town我们很喜欢，但是一直以来的房子都不多，所以
: 不是很把握得准房
: 价。最近看到有个房子在卖，我家赶紧出价把那房子买下来。offer被对方接收后，再
: 跟同事、朋友问，同
: 时看周围的房子价格，发现自己的价格给高2万刀左右。主要是我们不知道那个区是那
: 个town 里最差的
: 区，原以为那个town好，区就好。
: 现在还没做inspection，但是房子的condition不错，要是找不出什么大毛病， 我怎样
: 才能把价格讲
: 下来？这个房子已经卖了4个月了，我们给的offer是唯一的offer。
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f*********n
发帖数: 875 | 13 300－500应该差不多够了
inspection 没问题也能找出问题
【在 a9 的大作中提到】
: inspection也要不少钱，而且要是inspection没啥问题呢？
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