t*****i
发帖数: 141 | 1 现在正refiance。想从30年换15年，loan都申请一半，appraisal都做了，agent突然说
月供和
收入的比例超过了45%，必须改成30年。有这个说法吗？
另外，agent按理应该开始就告诉我这个啊。现在感觉被摆一道了，利率和费用肯定要
变了。大家说
有什么办法吗？多谢！ |
N****w
发帖数: 21578 | 2 好像是有的
【在 t*****i 的大作中提到】
: 现在正refiance。想从30年换15年，loan都申请一半，appraisal都做了，agent突然说
: 月供和
: 收入的比例超过了45%，必须改成30年。有这个说法吗？
: 另外，agent按理应该开始就告诉我这个啊。现在感觉被摆一道了，利率和费用肯定要
: 变了。大家说
: 有什么办法吗？多谢！
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t*****i
发帖数: 141 | 3 多谢！我现在有什么办法和agent谈呢？我认为他应该在review我的申请时应该指出这
个问题，现在肯定有损失了。 |
t***l
发帖数: 533 | 4 这个明显是agent的失误，loan agent做的第一件事情就是要检查这个DTI
否则根本做不了
【在 t*****i 的大作中提到】
: 现在正refiance。想从30年换15年，loan都申请一半，appraisal都做了，agent突然说
: 月供和
: 收入的比例超过了45%，必须改成30年。有这个说法吗？
: 另外，agent按理应该开始就告诉我这个啊。现在感觉被摆一道了，利率和费用肯定要
: 变了。大家说
: 有什么办法吗？多谢！
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b*d
发帖数: 9308 | 5 现在的有些银行可以做到45%以上。不过如果你的银行只可以做到45%，那就真的只能保
持30年了。这个的确是Agent的失误。你的如果是No Cost，那应该还是No Cost的。
【在 t*****i 的大作中提到】
: 现在正refiance。想从30年换15年，loan都申请一半，appraisal都做了，agent突然说
: 月供和
: 收入的比例超过了45%，必须改成30年。有这个说法吗？
: 另外，agent按理应该开始就告诉我这个啊。现在感觉被摆一道了，利率和费用肯定要
: 变了。大家说
: 有什么办法吗？多谢！
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t*****i
发帖数: 141 | 6 谢谢！我现在更清楚了。那如果agent不认账，我如何和他据理力争呢？
现在他说原来的贷款卖给银行了，银行决定从15年转到30年后的新利率和费用。我原来
是no cost，现在他说到底是怎么样的情况，他只能等银行的消息了。
多谢了！ |
j**y
发帖数: 147 | 7 It's the mistake your agent made. He should check your eligibility for 15 yr
fixed program before he submitted your file to lender. You need ask him to
compensate your loss.
【在 t*****i 的大作中提到】
: 谢谢！我现在更清楚了。那如果agent不认账，我如何和他据理力争呢？
: 现在他说原来的贷款卖给银行了，银行决定从15年转到30年后的新利率和费用。我原来
: 是no cost，现在他说到底是怎么样的情况，他只能等银行的消息了。
: 多谢了！
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b*d
发帖数: 9308 | 8 不明白你的Agent到底在干什么，所有的费用和利率都是Broker决定的，和lender有什
么关系，他们的收费都是Standard。
【在 t*****i 的大作中提到】
: 谢谢！我现在更清楚了。那如果agent不认账，我如何和他据理力争呢？
: 现在他说原来的贷款卖给银行了，银行决定从15年转到30年后的新利率和费用。我原来
: 是no cost，现在他说到底是怎么样的情况，他只能等银行的消息了。
: 多谢了！
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r*****e
发帖数: 814 | |
s*****g
发帖数: 237 | 10 你这个agent太失职了 DTI是审核贷款第一步就要看的东西 估计他没看就给你往上递
，银行查的时候才发现
如果你的确不想要15年，简单解决方式的就walk away好了
如果有经济损失要求你的agent退给你 |
t*****i
发帖数: 141 | 11 Thanks! I will try to work it out. |
