s*****n
发帖数: 174 | 1 看中一个老房子，地点不错，但是房子质量很不好了。列了一堆问题，seller同意减掉
一些修理费用，然后我们准备将来自
己diy。但是这种情况lender会批准贷款么？他会不会要求说必须要修理一些问题才会
批准贷款，有这种可能么？谢谢。还
是说只要appraisal价格够就没有人关心？lender其实肯定也是希望贷出去这样才能有
commission拿的吧。 |
g*v
发帖数: 308 | 2 有可能，房子必须是livable的，不然银行不批贷款
【在 s*****n 的大作中提到】
: 看中一个老房子，地点不错，但是房子质量很不好了。列了一堆问题，seller同意减掉
: 一些修理费用，然后我们准备将来自
: 己diy。但是这种情况lender会批准贷款么？他会不会要求说必须要修理一些问题才会
: 批准贷款，有这种可能么？谢谢。还
: 是说只要appraisal价格够就没有人关心？lender其实肯定也是希望贷出去这样才能有
: commission拿的吧。
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s*****n
发帖数: 174 | 3 谢谢。什么样的情况算是不livable呢？对structure，crawlspace，basement，attic
，foundation什么的有什么硬性的
规定么？还是lender自己随意决定？
【在 g*v 的大作中提到】
: 有可能，房子必须是livable的，不然银行不批贷款
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g*v
发帖数: 308 | 4 看local的code吧，然后缺appliance，缺地毯，墙上有洞什么的可能也不行
问问你的realtor，他们经验多些
attic
【在 s*****n 的大作中提到】
: 谢谢。什么样的情况算是不livable呢？对structure，crawlspace，basement，attic
: ，foundation什么的有什么硬性的
: 规定么？还是lender自己随意决定？
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s******y
发帖数: 260 | 5 看运气，我们买的时候要求修了一堆东西，roof除了点青苔，换了几片shringles,
crawl space vapor barrier, 剪树枝，换2扇failed to seal的窗户等，agent说我们
运气不好，很多都是close了自己修，银行不管 |
d******n
发帖数: 2712 | 6 要看银行的appraisal了，如果appraiser明确认定房子有问题，那么银行是不会坐视不
理的。 |
