s**********e
发帖数: 178 | 1 马上要搬到新的地方,两个人都换了工作,收入也提高了不少.而且存款也够down pay至
少10%的,家里可能也会给些.买一般的房子不会有什么压力.
现在租了一个房子,因为是朋友,希望我们照顾好房子,所以价格很公道,和当地的公寓价
格也不贵太多.
现在问题是,我们该买房子吗?我们手里的现金应该做投资,还是买房子.现在美国房市好
像还没有见底.当地的房产税很高,大概4%.我们租的房子大概50万,一年房主就要付2万
的地税.很多人说买房子是为了自己舒服,那我租的房子不是也一样,而且房主回国发展
了,一时也不会回来,他们不想卖,就是因为房价低,而且他们收入高,不差钱. 他们还希
望我们长期租.
我想这么多人愿意买房,肯定还有很多好处,大家帮我分析分析. | e********t
发帖数: 9607 | 2 因为大多数人没有你的这个朋友
【在 s**********e 的大作中提到】
: 马上要搬到新的地方,两个人都换了工作,收入也提高了不少.而且存款也够down pay至
: 少10%的,家里可能也会给些.买一般的房子不会有什么压力.
: 现在租了一个房子,因为是朋友,希望我们照顾好房子,所以价格很公道,和当地的公寓价
: 格也不贵太多.
: 现在问题是,我们该买房子吗?我们手里的现金应该做投资,还是买房子.现在美国房市好
: 像还没有见底.当地的房产税很高,大概4%.我们租的房子大概50万,一年房主就要付2万
: 的地税.很多人说买房子是为了自己舒服,那我租的房子不是也一样,而且房主回国发展
: 了,一时也不会回来,他们不想卖,就是因为房价低,而且他们收入高,不差钱. 他们还希
: 望我们长期租.
: 我想这么多人愿意买房,肯定还有很多好处,大家帮我分析分析.
| s**********e
发帖数: 178 | 3 那你的意思是不用着急买了.很多人是不是考虑通货膨胀,退税什么的.这些方面有什么
好处. | e********t
发帖数: 9607 | 4 没好处。
【在 s**********e 的大作中提到】
: 那你的意思是不用着急买了.很多人是不是考虑通货膨胀,退税什么的.这些方面有什么
: 好处.
| l******a
发帖数: 16364 | 5 的确，有这样的条件还买啥房啊，地税2万就够房租了吧
【在 e********t 的大作中提到】
: 因为大多数人没有你的这个朋友
| s**********e
发帖数: 178 | 6 多谢建议.对啊,地税就差不多了.那常识是不是地税高的地方,有时候买还不如租.
有个美国朋友说他父母在NJ的房子早就付清了,但是一年还付地税2万多,要不是离他哥
哥家近,方便照顾孩子,早就想卖了.
但是还有个朋友,也是美国人,家庭条件应该中等吧.他父母在北方的大房子早就付清了,
就在房市低的时候在佛州买了个度假的小房子.说是还对退税有好处. |
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