h******s
发帖数: 3420 | |
B******y
发帖数: 9065 | 2 新房一般砍不了多少，先申请一些5%到10%的免费Upgrade，再看能不能砍点下来。如果
你是买一片正在建的Townhouse，前期尤其难砍价，因为Builder害怕影响到后来的售房
。如果只剩几个房子了，砍砍还是有可能的，但主要是看你的运气了。
另外，买新房是直接和Builder的Agent打交道，最好不要带自己的Buyer Agent。 |
h******s
发帖数: 3420 | 3 现在的deal是：
拿5%discount, 6000 upgrade, 5000 电器(冰箱，洗衣机，炉子全包），buyer agent
他们说没有和有都是一个价，所
以让朋友作buyer agent, 她1%, 我们2%回扣
Builder 再给5000 credit, 基本cover closing cost，银行也有2000 credit
大概砍了7% 外加 18000 credit, 挑了个靠花园的好位置
本来以为可以砍10%, 结果builder agent 急了。。。让步了，也不知道这个价钱是不
是合理
【在 B******y 的大作中提到】
: 新房一般砍不了多少，先申请一些5%到10%的免费Upgrade，再看能不能砍点下来。如果
: 你是买一片正在建的Townhouse，前期尤其难砍价，因为Builder害怕影响到后来的售房
: 。如果只剩几个房子了，砍砍还是有可能的，但主要是看你的运气了。
: 另外，买新房是直接和Builder的Agent打交道，最好不要带自己的Buyer Agent。
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n*******9
发帖数: 3244 | 4 期房还是现房？
agent
【在 h******s 的大作中提到】
: 现在的deal是：
: 拿5%discount, 6000 upgrade, 5000 电器(冰箱，洗衣机，炉子全包），buyer agent
: 他们说没有和有都是一个价，所
: 以让朋友作buyer agent, 她1%, 我们2%回扣
: Builder 再给5000 credit, 基本cover closing cost，银行也有2000 credit
: 大概砍了7% 外加 18000 credit, 挑了个靠花园的好位置
: 本来以为可以砍10%, 结果builder agent 急了。。。让步了，也不知道这个价钱是不
: 是合理
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h******s
发帖数: 3420 | 5 没建好呢
大家都要多少装修？ 10% 夸张了吧，我就要木地板，卫生间什么的，感觉1万也用不了
【在 n*******9 的大作中提到】
: 期房还是现房？
:
: agent
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n*******9
发帖数: 3244 | 6 be careful! since the house has been finished yet, they can easily cut you
without you even knowing. just cut some corners will do the trick and if you
push them too hard, they will have to cut corners.
【在 h******s 的大作中提到】
: 没建好呢
: 大家都要多少装修？ 10% 夸张了吧，我就要木地板，卫生间什么的，感觉1万也用不了
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j*****u
发帖数: 2004 | 7 哇，好多哇
我家都是spec，也才砍下 5% base price free upgrade+1.3w free upgrade |
j*****u
发帖数: 2004 | |
h******s
发帖数: 3420 | 9 spec 是什么？ 土问一句
同一个区查不出来，因为房子刚开始卖， builder 有权力keep confidential for a
while，隔壁的倒是贵10%， 不过是 toll brother 的， 那个不是号称 luxury 的吗
【在 j*****u 的大作中提到】
: 哇，好多哇
: 我家都是spec，也才砍下 5% base price free upgrade+1.3w free upgrade
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i**t
发帖数: 3556 | 10 用buyer agent了吗？
【在 j*****u 的大作中提到】
: 哇，好多哇
: 我家都是spec，也才砍下 5% base price free upgrade+1.3w free upgrade
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j*****u
发帖数: 2004 | 11 en
忘了说
buyer agent另外给2% credit
【在 i**t 的大作中提到】
: 用buyer agent了吗？
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a****e
发帖数: 706 | 12 你这个buyer agent很不错啊。是开始他（她)自己这么跟你们说好的吗？我们
buyeragent就说如果
我们跟builder买的话，他会给部分用在我们的closing里面，但没说多少。
【在 j*****u 的大作中提到】
: en
: 忘了说
: buyer agent另外给2% credit
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a****e
发帖数: 706 | 13 哦。忘了你们自己说自己找朋友的了。。
【在 a****e 的大作中提到】
: 你这个buyer agent很不错啊。是开始他（她)自己这么跟你们说好的吗？我们
: buyeragent就说如果
: 我们跟builder买的话，他会给部分用在我们的closing里面，但没说多少。
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h******s
发帖数: 3420 | 14 SPEC 就是新的罢， 多少 sqf 呢？
完蛋了，我要的太少了，这点钱只够木地板
银行还有没有deal 啊，据说新house rate 都不好
【在 j*****u 的大作中提到】
: en
: 忘了说
: buyer agent另外给2% credit
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c**********d
发帖数: 907 | 15 其实如果自己去联系新房子 什么都说好了 只需要一个agent来拿些回扣 找任何一个
agent都能商量下来 他就做点常规文件的 省了很多力气的
这个找朋友的其实好像还搭了人情的感觉
哦。忘了你们自己说自己找朋友的了。。
【在 a****e 的大作中提到】
: 哦。忘了你们自己说自己找朋友的了。。
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j*****u
发帖数: 2004 | 16 spec就是造得差不多了的，一般比从新开始建的能多砍一些
我家3300sf左右
rate确实不是很好
你这价砍的已经比我家这个还多了呀，我就5% + 1.3w free upgrade， 2%(builder给close用的)+2%（buyer agent 给）
【在 h******s 的大作中提到】
: SPEC 就是新的罢， 多少 sqf 呢？
: 完蛋了，我要的太少了，这点钱只够木地板
: 银行还有没有deal 啊，据说新house rate 都不好
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m******t
发帖数: 164 | 17 请问，该什么时候跟buyer agent提credit的事呢? 我们的 agent 从没跟我们提这事。
也是买新房的问。 |
j*****u
发帖数: 2004 | |
