m*****n
发帖数: 667 | 1 正在决定要不要找。看到以前的帖子， 好像找的话也一定要分rebate？2pents？新手
，不懂。
以为直接由卖方给3 pents就好了。大家指教 |
b********2
发帖数: 5191 | 2 您可以问一下builder,如果不找自己的agent, 能拿多少rebate, 如果找自己的agent,
agent能拿多少.
如果在bay area, 请站内联系.
【在 m*****n 的大作中提到】
: 正在决定要不要找。看到以前的帖子， 好像找的话也一定要分rebate？2pents？新手
: ，不懂。
: 以为直接由卖方给3 pents就好了。大家指教
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y****2
发帖数: 1987 | 3 一般来说，你不找agent的话builder是不会给你rebate的。
如果房子是你自己找的，你可以只找一个agent过来签字，付给他1000刀左右的样子，
余下的rebate自己全拿。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 4 在南加，欢迎联系我们。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 正在决定要不要找。看到以前的帖子， 好像找的话也一定要分rebate？2pents？新手
: ，不懂。
: 以为直接由卖方给3 pents就好了。大家指教
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k***a
发帖数: 2400 | 5 一般有agent才拿得到佣金。你不信可以打电话问问builder。不要自己去问，去过了再
和agent去就拿不到了。
新房佣金有固定的数目，也有1.5%， 2.5%的。每个builder不一样。最近还没有看到过
3%的（湾区）
在湾区可以联系我。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 正在决定要不要找。看到以前的帖子， 好像找的话也一定要分rebate？2pents？新手
: ，不懂。
: 以为直接由卖方给3 pents就好了。大家指教
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y******n
发帖数: 8667 | 6 卖价是要上纪录的，这会影响以后的销售价格。所以他们宁愿付agent fee. |
F********y
发帖数: 7139 | 7 我找了agent。agent收了钱后再返还给我一笔rebate。如果没有agent这笔钱就没有了
不过我开始就有agent，因为并不是一开始就想买new construction的。还有，就算不
找agent也要找个靠谱的lawyer，省的后来扯皮 |
m*****n
发帖数: 667 | 8 谢谢各位回答。
可惜我不在加州。在al. 不知道这里新房是不是也有rebate的说法，我和一个推荐的
agent探过一次，当时都没提这个，但说了应该会买新房。
Builder我们自己也见过几次，感觉即使要agent，主要也是自己谈。
要是能找个签字把把关，给1000刀就好了。
这里小地方， 会不会我一问rebate, 对方就火了。 |
L******G
发帖数: 860 | 9 我们这里，大部分builder会返2.5% rebate的，如果不用buyer agent，但是也有例外
，其中有一个builder说自己的定价已经很低了，这个也是事实，一定要用buyer agent
，其实就是想推荐自己的partner,但是如果你自己找，当然也可以，但是不管用谁，这
个builder就是坚持不给rebate，不过其它接触过的，都可以给，有些开始说不能，谈
谈就能了。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 正在决定要不要找。看到以前的帖子， 好像找的话也一定要分rebate？2pents？新手
: ，不懂。
: 以为直接由卖方给3 pents就好了。大家指教
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s******s
发帖数: 2721 | 10 楼上所有agents都只说其一，没说其二。new construction，如果是不是成批买的，有
agent和没有agent经常价格不一样。
如果是成批卖的，当然价格上谈不下来，但是如果你有足够经验，可以和builder谈
upgrades，没有agent的upgrades经常会更好一些。
“要是能找个签字把把关，给1000刀就好了。“
啥意思？你给1000刀给agent，不可能。你要1000刀rebate？算了吧。。。 |
m*****n
发帖数: 667 | 11 这里rebate是指agent从bulider那里拿到commission,agent再返还给我吧。
不是有先例么 |
m*****n
发帖数: 667 | 12 当然builder那里也可以谈rebate，我看的这个builder有5000的incentive, 有冰箱。
不知道算不算rebate一种，算少还是多 |
m********s
发帖数: 55301 | 13 你不提的话，就不要指望还有拿rebate的可能的。
至于对方火不火，跟你有啥关系吗？
【在 m*****n 的大作中提到】
: 谢谢各位回答。
: 可惜我不在加州。在al. 不知道这里新房是不是也有rebate的说法，我和一个推荐的
: agent探过一次，当时都没提这个，但说了应该会买新房。
: Builder我们自己也见过几次，感觉即使要agent，主要也是自己谈。
: 要是能找个签字把把关，给1000刀就好了。
: 这里小地方， 会不会我一问rebate, 对方就火了。
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o*****p
发帖数: 5952 | 14 在南加尓湾，代理去，才会有commission, 只是—个固定数字。 |
