b****w
发帖数: 692 | 1 第一次买房子，在班上看了很久精华区，读到的都是大家如何和agent看房的过程，以
及选agent的标
准。有一点不明白的，是一个agent带我们去看了房子，就一定要只和她做生意了么？
还是可以请两三
个agent各带自己去看个房子，对他们的态度有所比较再做决定？
我明白只要不签合同，法律上应该没关系。想问的是通常是怎么样一个过程？因为现在
的几个备选
agent都是熟人介绍的，不想因为自己不懂搞得人家不开心。
请大家指教，谢谢！ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 我觉得先打打电话,看看感觉如何,有没有Chemistry.
【在 b****w 的大作中提到】
: 第一次买房子，在班上看了很久精华区，读到的都是大家如何和agent看房的过程，以
: 及选agent的标
: 准。有一点不明白的，是一个agent带我们去看了房子，就一定要只和她做生意了么？
: 还是可以请两三
: 个agent各带自己去看个房子，对他们的态度有所比较再做决定？
: 我明白只要不签合同，法律上应该没关系。想问的是通常是怎么样一个过程？因为现在
: 的几个备选
: agent都是熟人介绍的，不想因为自己不懂搞得人家不开心。
: 请大家指教，谢谢！
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m********n
发帖数: 3558 | 3 同问；我觉得一开始就跟人家说现在刚开始看，有些疑问，先从他那儿了解了解情况
之类的是比较好。
但是以前看帖子好像说如果一个agent 带你看了房子，如果买这个房子就应该跟她买
了 （道义上，不是法律上）。问题是有时候一个agent 自己会（比如在看A 房的当天
），说还有另一个房子在附近，就带过去看了，去了发现其实那个房是准备跟agent 乙
看的，或者已经跟agent 乙 看过了。。。如果看某个固定区的condo的话好像就会有
这种重复的问题。 |
b*********e
发帖数: 266 | 4
谁开门第一次带你去看的，如果以后你买了这个房子，他就可以要求收佣金。行业里大
都会遵守这个潜
规则的。
你可以同时找几个agent, 但是不要让他们带你去看同样的房子。你可以让他们负责只
看不同city或者
区域的房子，这样就不会冲突啦
【在 b****w 的大作中提到】
: 第一次买房子，在班上看了很久精华区，读到的都是大家如何和agent看房的过程，以
: 及选agent的标
: 准。有一点不明白的，是一个agent带我们去看了房子，就一定要只和她做生意了么？
: 还是可以请两三
: 个agent各带自己去看个房子，对他们的态度有所比较再做决定？
: 我明白只要不签合同，法律上应该没关系。想问的是通常是怎么样一个过程？因为现在
: 的几个备选
: agent都是熟人介绍的，不想因为自己不懂搞得人家不开心。
: 请大家指教，谢谢！
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N******u
发帖数: 435 | 5 面试很重要，而且一定不要被他带着走。
就像人家说多带你看几套房子，你可以先回绝，
有些realtor就跟car dealer一样，不敢说no，就丧失很多选择权了。
仅是把看当前这套房子做为一次interview，不要牵扯太多。
过程中可以问你想知道的任何问题，
让他免费educate你一下，同时也可以印证一下他是不是professional，
说话是不是可信，对待交易是不是很push，看房前后电话和Email是不是及时回应，
要reference以便从他以前的buyer处了解情况。
这样下来不满意也可以委婉的找个理由据掉，不伤和气。
个人不喜欢强势的agent，看什么房子，出什么价，还有后期很多的因素要权衡，
Agent掺和多了更乱，自己做主比较不会出错。
【在 m********n 的大作中提到】
: 同问；我觉得一开始就跟人家说现在刚开始看，有些疑问，先从他那儿了解了解情况
: 之类的是比较好。
: 但是以前看帖子好像说如果一个agent 带你看了房子，如果买这个房子就应该跟她买
: 了 （道义上，不是法律上）。问题是有时候一个agent 自己会（比如在看A 房的当天
: ），说还有另一个房子在附近，就带过去看了，去了发现其实那个房是准备跟agent 乙
: 看的，或者已经跟agent 乙 看过了。。。如果看某个固定区的condo的话好像就会有
: 这种重复的问题。
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