10-yr Yield已降到2.91%了，30年固定的利率还会远吗？ - Living版 - 未名存档

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Living版 - 10-yr Yield已降到2.91%了，30年固定的利率还会远吗？

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c**********e 发帖数: 1184	1 今天10-Yr Treasury Note的回报率（即yield）已跌至2.91% （http://finance.yahoo.com/q?s=^TNX），这对贷款利率特别是固定利率而言绝对是个好消息。希望今明两天就能在贷款利率上反映出来。有人做过统计，通常绝大部分30年固定利率的贷款不超过10年即会被refinance掉或因为房子卖掉被付清。所以30年固定利率的贷款在华尔街市场上和10-Yr T-Note的回报率（即yield）有大致的相关性。这也就是为什么10-Yr T-Bill的是衡量房贷利率的一个比较好的标杆。
V*********e 发帖数: 737	2 Thanks for sharingq
F**********y 发帖数: 10265	3 预测下，最低能到多少呢？【在 c**********e 的大作中提到】 : 今天10-Yr Treasury Note的回报率（即yield）已跌至2.91% （http://finance.yahoo.com/q?s=^TNX），这对贷款利率特别是固定利率而言绝对是个好消息。希望今明两天就能在贷款利率上反映出来。 : 有人做过统计，通常绝大部分30年固定利率的贷款不超过10年即会被refinance掉或因 : 为房子卖掉被付清。所以30年固定利率的贷款在华尔街市场上和10-Yr T-Note的回报率 : （即yield）有大致的相关性。这也就是为什么10-Yr T-Bill的是衡量房贷利率的一个 : 比较好的标杆。
m********n 发帖数: 782	4 对15年会有影响吗？你们VA的15年能做到3.5% no cost吗？【在 c**********e 的大作中提到】 : 今天10-Yr Treasury Note的回报率（即yield）已跌至2.91% （http://finance.yahoo.com/q?s=^TNX），这对贷款利率特别是固定利率而言绝对是个好消息。希望今明两天就能在贷款利率上反映出来。 : 有人做过统计，通常绝大部分30年固定利率的贷款不超过10年即会被refinance掉或因 : 为房子卖掉被付清。所以30年固定利率的贷款在华尔街市场上和10-Yr T-Note的回报率 : （即yield）有大致的相关性。这也就是为什么10-Yr T-Bill的是衡量房贷利率的一个 : 比较好的标杆。
G*****s 发帖数: 108	5 Good information

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