e****x
发帖数: 692 | 1 我们暂时没小孩，准备近几年要。现在买第一套，准备过几年小孩到小学再换比较好
的学区的house
现在第一套房子这几年过渡的话，是买好一点学区的10年新townhouse还是差一点学区
的40年旧的house？想问问大家的建议. townhouse40万出头，house大概53-58万.
听说house保值，但是感觉上新一点的townhouse要舒服些。lg也不太handy |
s****l
发帖数: 16457 | |
S******6
发帖数: 3138 | 3 如果要换房,你最该关心的应该是到时候是不是好出手, 某种意义上讲,也是保值能力,
因为如果不好出售, 你只有贱卖.
【在 e****x 的大作中提到】
: 我们暂时没小孩，准备近几年要。现在买第一套，准备过几年小孩到小学再换比较好
: 的学区的house
: 现在第一套房子这几年过渡的话，是买好一点学区的10年新townhouse还是差一点学区
: 的40年旧的house？想问问大家的建议. townhouse40万出头，house大概53-58万.
: 听说house保值，但是感觉上新一点的townhouse要舒服些。lg也不太handy
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e****x
发帖数: 692 | 4 嗯,我感觉这个townhouse和房子应该都好出手的,特别是townhouse,轨道交通也很便利,
周围环境比较好.HOA现在很便宜,只要160,就是怕他大修或者大涨. |
f****i
发帖数: 20252 | 5 弯曲带轨道交通的townhouse？
利,
【在 e****x 的大作中提到】
: 嗯,我感觉这个townhouse和房子应该都好出手的,特别是townhouse,轨道交通也很便利,
: 周围环境比较好.HOA现在很便宜,只要160,就是怕他大修或者大涨.
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U*G
发帖数: 364 | 6 好一点学区的10年新townhouse cai 40 wan???
【在 e****x 的大作中提到】
: 嗯,我感觉这个townhouse和房子应该都好出手的,特别是townhouse,轨道交通也很便利,
: 周围环境比较好.HOA现在很便宜,只要160,就是怕他大修或者大涨.
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w*********m
发帖数: 4740 | 7 湾区哪个好一点的学区有40万出头的10年新townhouse？多大？
【在 e****x 的大作中提到】
: 嗯,我感觉这个townhouse和房子应该都好出手的,特别是townhouse,轨道交通也很便利,
: 周围环境比较好.HOA现在很便宜,只要160,就是怕他大修或者大涨.
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e****x
发帖数: 692 | 8 fremont那里。看来还算挺便宜的。
但是这里老house也才50多万。 |
w*********m
发帖数: 4740 | 9 fremont有很好的也有很烂的学区，不给出具体连接，没法回答
你也说了这里老house也才50多万(irvington high)。那你说的一般学区50多万又是哪
里？学区是一个因素，地理位置也是关键
【在 e****x 的大作中提到】
: fremont那里。看来还算挺便宜的。
: 但是这里老house也才50多万。
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e****x
发帖数: 692 | 10 谢谢
我说的老房子是比如brookvale，warwick都是50多万。大概都要快40年了，不靠马路，
房型好的，好少。Irvington快要60万把
我说的是townhouse差不多是这个，在Irvington学区。有什么建议不？
http://www.redfin.com/CA/Fremont/41440-Millenium-Ter-94538/home |
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f*****u
发帖数: 729 | 11 别买三层楼的townhouse就行，空间浪费比较严重
【在 e****x 的大作中提到】
: 谢谢
: 我说的老房子是比如brookvale，warwick都是50多万。大概都要快40年了，不靠马路，
: 房型好的，好少。Irvington快要60万把
: 我说的是townhouse差不多是这个，在Irvington学区。有什么建议不？
: http://www.redfin.com/CA/Fremont/41440-Millenium-Ter-94538/home
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a*****s
发帖数: 3643 | 12 我现在就在Fremont看房子，就没看见好学区的TW， 才40多万。。。。
Warmspring都要50多万， HOA 250+。
LZ在哪里看见的？ |
a*****s
发帖数: 3643 | |
w*********m
发帖数: 4740 | |
w*********m
发帖数: 4740 | 15 This one is not 40万出头, almost 50w, and only 2bedrm
Some area old sfh similar price. This area has worse schools than warm
spring, where old sfh around 60w
【在 e****x 的大作中提到】
: 谢谢
: 我说的老房子是比如brookvale，warwick都是50多万。大概都要快40年了，不靠马路，
: 房型好的，好少。Irvington快要60万把
: 我说的是townhouse差不多是这个，在Irvington学区。有什么建议不？
: http://www.redfin.com/CA/Fremont/41440-Millenium-Ter-94538/home
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e****x
发帖数: 692 | 16 如果在同样一个区，如果是45万左右10年新的townhouse和60万的老的SFH哪个升值潜力大？或者跌的可能性大？现在大概差25%。 我不指望它涨，其实怕万一涨以后换房子不方便。
可能这个问题无解。。。 |
