c********d
发帖数: 188 | 1 6个月前用一人名字贷款，所以title上也只有一人名字。还没来得及加另一人呢。现在
要开始refinance，那个broker说还是一人贷款，但能帮我把另一人名字加入title，在
加州，这可能吗？ 我怎么感觉贷款的broker不管title的呢？
谢谢。 |
c********d
发帖数: 188 | 2 up
【在 c********d 的大作中提到】
: 6个月前用一人名字贷款，所以title上也只有一人名字。还没来得及加另一人呢。现在
: 要开始refinance，那个broker说还是一人贷款，但能帮我把另一人名字加入title，在
: 加州，这可能吗？ 我怎么感觉贷款的broker不管title的呢？
: 谢谢。
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s********d
发帖数: 2216 | |
c********d
发帖数: 188 | 4 这个就是个人选择了，本人觉得还是加一下好一点，以示公平。
【在 s********d 的大作中提到】
: 干嘛要加
: 在加州，加不加没区别
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K****z
发帖数: 405 | |
h***b
发帖数: 1233 | 6 更改 title （加／减）随时都可以，只要在 title 上的人同意，公证后到 county 去
登记就行。做贷款时一起改是为了省事，这个 broker，title，escrow,甚至你本人都
可以办到 :p
【在 c********d 的大作中提到】
: 6个月前用一人名字贷款，所以title上也只有一人名字。还没来得及加另一人呢。现在
: 要开始refinance，那个broker说还是一人贷款，但能帮我把另一人名字加入title，在
: 加州，这可能吗？ 我怎么感觉贷款的broker不管title的呢？
: 谢谢。
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c********d
发帖数: 188 | 7 谢谢。
【在 h***b 的大作中提到】
: 更改 title （加／减）随时都可以，只要在 title 上的人同意，公证后到 county 去
: 登记就行。做贷款时一起改是为了省事，这个 broker，title，escrow,甚至你本人都
: 可以办到 :p
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b*a
发帖数: 17670 | 8 一定要赶在新婚姻法生效之前
【在 c********d 的大作中提到】
: 这个就是个人选择了，本人觉得还是加一下好一点，以示公平。
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k******o
发帖数: 3328 | 9 是可以的。我做refi甚至都會告訴客人不同的vesting利弊，幫助他們改到最適合的，雖然走了extra miles 麻煩些，但感覺做一個case就要做好，這些都值得哈 |
Y*******Y
发帖数: 595 | 10 夫妻买房，能不能展开讲一下不同的vesting利弊？ |
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k******o
发帖数: 3328 | 11 如果是我的客人在加州，只要married, 我一般都会建议用
Community Property of Rights of Survivorship, 相对于 Joint Tenant 的话，它有 潜在的税务方面的好处，所谓的 Step-Up Feature.
http://www.trulia.com/blog/jeri_creson/2009/09/holding_title_as
如果还是没明白，没关系，请 call 我啦。我会很有耐心的解释一边的。
【在 Y*******Y 的大作中提到】
: 夫妻买房，能不能展开讲一下不同的vesting利弊？
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i******s
发帖数: 8734 | 12 中国的还管美国的事？
【在 b*a 的大作中提到】
: 一定要赶在新婚姻法生效之前
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k******o
发帖数: 3328 | 13 这个纯净水灌的，呵呵。
【在 i******s 的大作中提到】
: 中国的还管美国的事？
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b**2
发帖数: 519 | 14 broker不主管title的事情,但是我们找的escrow可以帮你加上另一个人的名字,很简单.
【在 c********d 的大作中提到】
: 6个月前用一人名字贷款，所以title上也只有一人名字。还没来得及加另一人呢。现在
: 要开始refinance，那个broker说还是一人贷款，但能帮我把另一人名字加入title，在
: 加州，这可能吗？ 我怎么感觉贷款的broker不管title的呢？
: 谢谢。
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k******o
发帖数: 3328 | 15 作为loan broker,不但需要清楚贷款事宜，也需要清楚title相关的东东，例如vesting
title.
在整个team(escrow, lender, title),broker是为数不多的可以跟客人沟通，了解客人
需求的,提供中肯建议的环节 |
