w***j
发帖数: 121 | 1 第一次买方， 是从正规的大银行贷款好呢？还是找Wholesale Broker好呢？前提是都
能从两者贷出来的话。想听听大家的意见。 |
t***3
发帖数: 778 | 2 哪里给best offer就从哪里贷款。
差不多就选服务好的。 |
w***j
发帖数: 121 | 3 你说的服务好是包括那些项目，请指点一下。多谢！
【在 t***3 的大作中提到】
: 哪里给best offer就从哪里贷款。
: 差不多就选服务好的。
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t***3
发帖数: 778 | 4 -人Nice可靠。
-回邮件电话及时。
-尽量帮你找Deal，不给你压力。
-Everything is upfront, reasonable fee, no hidden cost。
-时间Flexible，可以到你家完成paper work.
等等。
【在 w***j 的大作中提到】
: 你说的服务好是包括那些项目，请指点一下。多谢！
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g******a
发帖数: 4774 | 5
有这么好的经纪吗?
【在 t***3 的大作中提到】
: -人Nice可靠。
: -回邮件电话及时。
: -尽量帮你找Deal，不给你压力。
: -Everything is upfront, reasonable fee, no hidden cost。
: -时间Flexible，可以到你家完成paper work.
: 等等。
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t***3
发帖数: 778 | 6 过去几次贷款，碰到三个经纪不错（两个美国白人，一个韩国人）。觉得不靠谱的就找
另家了。
最近一次No-Cost Refi，Lock那天利息降了一点点，银行多给$600 Rebate，经纪给我
了，没有装进他的腰包。现在好，经纪费用必须先让客户知道。以前经纪事先只告诉利
息和Closing Cost，不告诉经纪费用。遇到银行多回扣可能就私吞了。
【在 g******a 的大作中提到】
:
: 有这么好的经纪吗?
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p******t
发帖数: 3764 | 7 当然是broker好，大银行你是拿不到最好的利率的，中间有point的猫腻，可能你是没
注意到
broker属于wholesaler, 比你拿到的利率强
另外直接跟银行贷会遇到不少麻烦事，他们说实在也不会稀罕你这个小散户，服务态度
自然怠慢很多，小细节方面能跑死你。 |
w***j
发帖数: 121 | 8 那用broker会不会有什么风险或者不守信用这末一说。难道大家贷款买方大部分都是用
broker吗？
【在 p******t 的大作中提到】
: 当然是broker好，大银行你是拿不到最好的利率的，中间有point的猫腻，可能你是没
: 注意到
: broker属于wholesaler, 比你拿到的利率强
: 另外直接跟银行贷会遇到不少麻烦事，他们说实在也不会稀罕你这个小散户，服务态度
: 自然怠慢很多，小细节方面能跑死你。
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t***3
发帖数: 778 | 9 还没遇到过不守信用的。有些是熟人介绍的。不认识人可以联系两三家做比较。利息，
Closing Cost讲好了才做。
【在 w***j 的大作中提到】
: 那用broker会不会有什么风险或者不守信用这末一说。难道大家贷款买方大部分都是用
: broker吗？
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t***3
发帖数: 778 | 10 现在利息低，银行过段时间也会把贷款卖给政府扶持的二房。利息高的贷款银行更愿意
保留。Wholesale也是基本上卖给二房。 |
g******a
发帖数: 4774 | |
t***3
发帖数: 778 | 12 嘿嘿，想不出来理由。
以前像WAMU那样的银行只注重贷款多，几乎来者不拒。现在银行全面收紧。Wholesaler, Broker反而更卖力，反正他们拿到贷款也是卖出去。
【在 g******a 的大作中提到】
: 如果不计较费用的话，是不是银行更容易批呢？
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p******t
发帖数: 3764 | 13 broker费用都是明白写在纸上的，多少算得很清楚，从哪家借款也是写清楚的
这个没人敢作假吧
你可以试着和银行自己去贷款看看，就知道有多累了
【在 w***j 的大作中提到】
: 那用broker会不会有什么风险或者不守信用这末一说。难道大家贷款买方大部分都是用
: broker吗？
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b**2
发帖数: 519 | 14 还是找我们Broker好，能够给你一个低的利率。
【在 w***j 的大作中提到】
: 第一次买方， 是从正规的大银行贷款好呢？还是找Wholesale Broker好呢？前提是都
: 能从两者贷出来的话。想听听大家的意见。
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