y*******h
发帖数: 1626 | 1 从builder买的新房，下周就要close，第一次买房子，毫无经验，请教一下，验房大概
都需要看什么呢？ |
l*****g
发帖数: 3084 | 2 find a house inspector for you.
It is important for the new house too!
【在 y*******h 的大作中提到】
: 从builder买的新房，下周就要close，第一次买房子，毫无经验，请教一下，验房大概
: 都需要看什么呢？
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m********c
发帖数: 13337 | 3 builder给你几年保修？
【在 y*******h 的大作中提到】
: 从builder买的新房，下周就要close，第一次买房子，毫无经验，请教一下，验房大概
: 都需要看什么呢？
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Q***N
发帖数: 2972 | 4 close时查房子已经太迟了,算是亡养补牢.如果有问题,只能依靠Warranty了. 应该在
remove Contingency前查,有问题可以重新谈判价格. |
p******y
发帖数: 3523 | 5 签合同之后就要请inspector去查的，不论是不是新房子。 |
F*********k
发帖数: 11739 | 6 签合同的时候房子还都是木头呢怎么查啊
【在 p******y 的大作中提到】
: 签合同之后就要请inspector去查的，不论是不是新房子。
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Q***N
发帖数: 2972 | 7 合同中也应该有inspection contingency在房子盖好后规定的时间内验房来保护你自己
的权益. Closing 前都已经准备交房了,只能依靠Warranty了.
【在 F*********k 的大作中提到】
: 签合同的时候房子还都是木头呢怎么查啊
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m*f
发帖数: 8162 | 8 这位房产经纪说的没错，所以你找inspector的时候，跟他说好在warranty期限内
inspect多次，给一个总价。
【在 Q***N 的大作中提到】
: 合同中也应该有inspection contingency在房子盖好后规定的时间内验房来保护你自己
: 的权益. Closing 前都已经准备交房了,只能依靠Warranty了.
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y*******h
发帖数: 1626 | 9 多谢了，真是不了解新盖的房子也这么复杂，房子还没有盖好，看了日程表说是close
之前有个会议说是让买方看房子，这时候情人验房应该还来得及吧。另外一般在哪里找
inspector比较可靠?
【在 Q***N 的大作中提到】
: 合同中也应该有inspection contingency在房子盖好后规定的时间内验房来保护你自己
: 的权益. Closing 前都已经准备交房了,只能依靠Warranty了.
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y*******h
发帖数: 1626 | 10 所有的地方5年，屋顶15年，还有一些详细的东西，还没有看，汗，感觉自己买房子太
神经大条了，回去研读合同。
【在 m********c 的大作中提到】
: builder给你几年保修？
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y*******h
发帖数: 1626 | 11 从builder买的新房，下周就要close，第一次买房子，毫无经验，请教一下，验房大概
都需要看什么呢？ |
l*****g
发帖数: 3084 | 12 find a house inspector for you.
It is important for the new house too!
【在 y*******h 的大作中提到】
: 从builder买的新房，下周就要close，第一次买房子，毫无经验，请教一下，验房大概
: 都需要看什么呢？
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m********c
发帖数: 13337 | 13 builder给你几年保修？
【在 y*******h 的大作中提到】
: 从builder买的新房，下周就要close，第一次买房子，毫无经验，请教一下，验房大概
: 都需要看什么呢？
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Q***N
发帖数: 2972 | 14 close时查房子已经太迟了,算是亡养补牢.如果有问题,只能依靠Warranty了. 应该在
remove Contingency前查,有问题可以重新谈判价格. |
p******y
发帖数: 3523 | 15 签合同之后就要请inspector去查的，不论是不是新房子。 |
F*********k
发帖数: 11739 | 16 签合同的时候房子还都是木头呢怎么查啊
【在 p******y 的大作中提到】
: 签合同之后就要请inspector去查的，不论是不是新房子。
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Q***N
发帖数: 2972 | 17 合同中也应该有inspection contingency在房子盖好后规定的时间内验房来保护你自己
的权益. Closing 前都已经准备交房了,只能依靠Warranty了.
【在 F*********k 的大作中提到】
: 签合同的时候房子还都是木头呢怎么查啊
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m*f
发帖数: 8162 | 18 这位房产经纪说的没错，所以你找inspector的时候，跟他说好在warranty期限内
inspect多次，给一个总价。
【在 Q***N 的大作中提到】
: 合同中也应该有inspection contingency在房子盖好后规定的时间内验房来保护你自己
: 的权益. Closing 前都已经准备交房了,只能依靠Warranty了.
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y*******h
发帖数: 1626 | 19 多谢了，真是不了解新盖的房子也这么复杂，房子还没有盖好，看了日程表说是close
之前有个会议说是让买方看房子，这时候情人验房应该还来得及吧。另外一般在哪里找
inspector比较可靠?
【在 Q***N 的大作中提到】
: 合同中也应该有inspection contingency在房子盖好后规定的时间内验房来保护你自己
: 的权益. Closing 前都已经准备交房了,只能依靠Warranty了.
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y*******h
发帖数: 1626 | 20 所有的地方5年，屋顶15年，还有一些详细的东西，还没有看，汗，感觉自己买房子太
神经大条了，回去研读合同。
【在 m********c 的大作中提到】
: builder给你几年保修？
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a****g
发帖数: 3027 | 21 有的builder根本就没有inspection contigency怎么办？
【在 Q***N 的大作中提到】
: close时查房子已经太迟了,算是亡养补牢.如果有问题,只能依靠Warranty了. 应该在
: remove Contingency前查,有问题可以重新谈判价格.
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c*******t
发帖数: 953 | 22 房子还是木头状态最好查了。等到都cover了，就不好查了。对所有的builder、
contractor，都要本着不信任的精神，每一步都盯着，他才不会骗你。 |
d*e
发帖数: 999 | 23 I bought new houses twice. Neither accepted inspection contingency. It was
like this, you want inspection contingency, sorry we won't sell it to you.
There are 500 people on the waiting list.
It really depends on the local market. |
