m****n
发帖数: 263 | 1 马上closing了，刚给了HUD-1，两个问题想请教大家
一个是卖家要我们出6个月的HOA back assessment，听说law规定buyer最多出6个月的
，但是从来没有人跟我们谈过具体怎么分，可以negotiate吗？
另外HUD-1上这些fee要我们出：
Title Charges: Settlement or closing fee (买卖双方各一半）
CPL fee(买家1/3，卖家2/3）
Recording Processing Fee (买卖双方各一半）
Disbursement Prep Fee (买卖双方各一半）
Recording fee, deed (买家100%）
Closing Facilitator Fee (买家100%)
这些fee这么分是routine，还是negotiable的？ |
m****n
发帖数: 263 | 2 第一次买房，没有经验，大家给点建议吧。有知道的吗？
【在 m****n 的大作中提到】
: 马上closing了，刚给了HUD-1，两个问题想请教大家
: 一个是卖家要我们出6个月的HOA back assessment，听说law规定buyer最多出6个月的
: ，但是从来没有人跟我们谈过具体怎么分，可以negotiate吗？
: 另外HUD-1上这些fee要我们出：
: Title Charges: Settlement or closing fee (买卖双方各一半）
: CPL fee(买家1/3，卖家2/3）
: Recording Processing Fee (买卖双方各一半）
: Disbursement Prep Fee (买卖双方各一半）
: Recording fee, deed (买家100%）
: Closing Facilitator Fee (买家100%)
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G*****h
发帖数: 33134 | 3 问你的 loan agent
【在 m****n 的大作中提到】
: 第一次买房，没有经验，大家给点建议吧。有知道的吗？
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m********c
发帖数: 13337 | 4 在你过户当天，过户律师会一条条的高速给你们解释一遍。
过户前，你可以问你的贷款经济，他可以逐一跟你解释，并且你应该用你申请贷款时他
给你出的Good Faith Estimate和这个最后的HUD1对一遍，看看那些数据不一样，问他
为什么。
水平正常的会跟你仔细解答，
水平烂的会跟你胡扯。
【在 m****n 的大作中提到】
: 第一次买房，没有经验，大家给点建议吧。有知道的吗？
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b*d
发帖数: 9308 | 5 这些数字的default的分法每个州都不一样，最好问问escrow的officer。
【在 m****n 的大作中提到】
: 马上closing了，刚给了HUD-1，两个问题想请教大家
: 一个是卖家要我们出6个月的HOA back assessment，听说law规定buyer最多出6个月的
: ，但是从来没有人跟我们谈过具体怎么分，可以negotiate吗？
: 另外HUD-1上这些fee要我们出：
: Title Charges: Settlement or closing fee (买卖双方各一半）
: CPL fee(买家1/3，卖家2/3）
: Recording Processing Fee (买卖双方各一半）
: Disbursement Prep Fee (买卖双方各一半）
: Recording fee, deed (买家100%）
: Closing Facilitator Fee (买家100%)
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