p******0
发帖数: 157 | 1 新手买房，有好心人给讲解一下么？
比如，拿到mutual agreement之后，怎么开始申请？怎么shopping around?什么时候
lock rate？ 怎么lock？多谢。
我看很多人说lock哪个银行的rate，但是找loan broker贷款的话，怎么找银行lock
rate?多谢。 |
b*d
发帖数: 9308 | 2 拿到seller签字的合同后，就可以shop around了，一般就是比较一下利率和lender相
关的closing cost。
lock rate在申请交上去以后就可以做了，只要给broker打个电话就行了。
如果你在加州，可以联系我。
【在 p******0 的大作中提到】
: 新手买房，有好心人给讲解一下么？
: 比如，拿到mutual agreement之后，怎么开始申请？怎么shopping around?什么时候
: lock rate？ 怎么lock？多谢。
: 我看很多人说lock哪个银行的rate，但是找loan broker贷款的话，怎么找银行lock
: rate?多谢。
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p******0
发帖数: 157 | 3 多谢，那开始application之前要和broker谈好什么呢？Closing cost？然后开始之后
，能变的就是利率了？
我不在加州，不好意思。 |
b*d
发帖数: 9308 | 4 对，closing cost是固定的，剩下就是利率了。
【在 p******0 的大作中提到】
: 多谢，那开始application之前要和broker谈好什么呢？Closing cost？然后开始之后
: ，能变的就是利率了？
: 我不在加州，不好意思。
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k******o
发帖数: 3328 | 5 作为 loan broker 我 只知道和lender相关的费用. For purchase loan, 按时close和
rate 是您考量的因素
【在 p******0 的大作中提到】
: 多谢，那开始application之前要和broker谈好什么呢？Closing cost？然后开始之后
: ，能变的就是利率了？
: 我不在加州，不好意思。
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l******7
发帖数: 4449 | 6 re
【在 p******0 的大作中提到】
: 新手买房，有好心人给讲解一下么？
: 比如，拿到mutual agreement之后，怎么开始申请？怎么shopping around?什么时候
: lock rate？ 怎么lock？多谢。
: 我看很多人说lock哪个银行的rate，但是找loan broker贷款的话，怎么找银行lock
: rate?多谢。
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p******y
发帖数: 3523 | 7 shop around主要就是问rate和lender的全部收费和appraisal fee，做到对整个市场行
情有所了解。之后选一个LZ信的过的agent开始做loan。
rate lock一定要能cover到closing date，rate lock需要cover的时间越长rate越差，
如果可以的话，锁30或45天的rate比较合适。
其他的，选定了broker或是loan officer，都会告诉LZ需要准备些什么资料的。 |
p******0
发帖数: 157 | |
b********2
发帖数: 5191 | 9 $350-$530, depends on lender.
【在 p******0 的大作中提到】
: appraisal fee一般多少？
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p******0
发帖数: 157 | |
