h****g
发帖数: 772 | 1 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: huangg (水银泻地), 信区: TonyXuClub
标 题: 超过625k的贷款都是怎么贷的？利率是多少呀？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 27 01:25:46 2012, 美东)
比如说需要贷700k，
需要比较三个方案
1. 直接jumbo 贷款，利息和手续费怎么算
2. 拆成两个，625＋75k
3. 从国内想办法筹钱，国内似乎5年定期的利率是5.1％，3年定期是4.65％，还有汇率
转换和汇款费用，感觉有4.8％的利率损失
如果需要贷款的额度是655k呢？ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 肯定是第二个方案最好。
【在 h****g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
: 发信人: huangg (水银泻地), 信区: TonyXuClub
: 标 题: 超过625k的贷款都是怎么贷的？利率是多少呀？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 27 01:25:46 2012, 美东)
: 比如说需要贷700k，
: 需要比较三个方案
: 1. 直接jumbo 贷款，利息和手续费怎么算
: 2. 拆成两个，625＋75k
: 3. 从国内想办法筹钱，国内似乎5年定期的利率是5.1％，3年定期是4.65％，还有汇率
: 转换和汇款费用，感觉有4.8％的利率损失
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k******o
发帖数: 3328 | 3 2. 拆成两个，625＋75k
您的75k 应该很快付清的。 |
b********2
发帖数: 5191 | 4 一定是拆成两个(特别是655K), 第一个625K的loan说不定可以拿几K的rebate呢. |
c********r
发帖数: 1422 | 5 分开带，早点把2nd loan还清.
【在 h****g 的大作中提到】
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: 标 题: 超过625k的贷款都是怎么贷的？利率是多少呀？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 27 01:25:46 2012, 美东)
: 比如说需要贷700k，
: 需要比较三个方案
: 1. 直接jumbo 贷款，利息和手续费怎么算
: 2. 拆成两个，625＋75k
: 3. 从国内想办法筹钱，国内似乎5年定期的利率是5.1％，3年定期是4.65％，还有汇率
: 转换和汇款费用，感觉有4.8％的利率损失
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p******y
发帖数: 3523 | 6 想拆成两个loan，也得看合起来的loan to value有多少了。如果一共就pay 20%到25%
的downpay，lender未必就批第二个loan吧。 |
h****g
发帖数: 772 | 7 啊？
我问的就是这个情况呀，900k的房子，打算down 200k，贷700k
lender会批吗？
【在 p******y 的大作中提到】
: 想拆成两个loan，也得看合起来的loan to value有多少了。如果一共就pay 20%到25%
: 的downpay，lender未必就批第二个loan吧。
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b********2
发帖数: 5191 | |
b*d
发帖数: 9308 | 9 只要你的收入够，就会批的。
【在 h****g 的大作中提到】
: 啊？
: 我问的就是这个情况呀，900k的房子，打算down 200k，贷700k
: lender会批吗？
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