y***u
发帖数: 1467 | 1 RT.
这个贷款弄得比下offer时还紧张。
多谢多谢！ |
b********2
发帖数: 5191 | |
k**n
发帖数: 3989 | 3 来得及。。这个最多10天。。
有人refinace 2weeks就能close了。。
保险最后本周order appraisal
我们也在头大选哪个agent.. |
w******t
发帖数: 16937 | 4 没问题，7月15日轻松过户。
RT.这个贷款弄得比下offer时还紧张。多谢多谢！
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【在 y***u 的大作中提到】
: RT.
: 这个贷款弄得比下offer时还紧张。
: 多谢多谢！
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m****6
发帖数: 79 | 5 同问，home inspection 出了点问题，现在搞定了。agent推荐的一个local的银行，
rate lock 到8月2号。美国人干活稀里糊涂的，把loan application里面的好多信息都
填错了。
刚收到一个conditonal approved commitment letter，好像这个letter没什么用吧？
是不是跟per-approval letter一样。
【在 y***u 的大作中提到】
: RT.
: 这个贷款弄得比下offer时还紧张。
: 多谢多谢！
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m***h
发帖数: 23691 | 6 哪个银行的？ BOA的估价花了一个月。
【在 y***u 的大作中提到】
: RT.
: 这个贷款弄得比下offer时还紧张。
: 多谢多谢！
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y***u
发帖数: 1467 | 7 Diamond Funding. 有用过的大侠没？
【在 m***h 的大作中提到】
: 哪个银行的？ BOA的估价花了一个月。
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w******t
发帖数: 16937 | 8 是谁给你的commitment letter，银行?loan agent?还是realtor?
同问，home inspection 出了点问题，现在搞定了。agent推荐的一个local的银行，
rate lock 到8月2号。美国人干活稀里糊涂的，把loan appli........
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【在 m****6 的大作中提到】
: 同问，home inspection 出了点问题，现在搞定了。agent推荐的一个local的银行，
: rate lock 到8月2号。美国人干活稀里糊涂的，把loan application里面的好多信息都
: 填错了。
: 刚收到一个conditonal approved commitment letter，好像这个letter没什么用吧？
: 是不是跟per-approval letter一样。
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m****6
发帖数: 79 | 9 local PNC bank的mortgage loan officer。现在正在补东西。
其实我都还没sign任何documents，今天打电话就说他已经order appraisal了，只好在
她家做了。还好rate还行，只是希望这个美国人干活能靠铺些。能按时closing。 |
w******t
发帖数: 16937 | 10 如果是正式的commitment letter，就不会有什么大事了。不过你要确定是正式的而不
是他个人写的。另外你没签什么文件他怎么查你的信用、校核你的工资单税表什么的，
你不怕他泄露你的个人信息？
local PNC bank的mortgage loan officer。现在正在补东西。其实我都还没sign任何
documents，今天打电话就说他已经order appra........
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【在 m****6 的大作中提到】
: local PNC bank的mortgage loan officer。现在正在补东西。
: 其实我都还没sign任何documents，今天打电话就说他已经order appraisal了，只好在
: 她家做了。还好rate还行，只是希望这个美国人干活能靠铺些。能按时closing。
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h****3
发帖数: 187 | 11 of course. purchase appraisal takes 3-5 days at the most. closing in 30
days is very typical
【在 y***u 的大作中提到】
: RT.
: 这个贷款弄得比下offer时还紧张。
: 多谢多谢！
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m****6
发帖数: 79 | 12 我也不明白，当时是agent推荐，让他们给写个preapprial letter，提供了我们工资，
税表和其他的信息，她查了credit，sign了contract后，agent把earnest money的
check copy给她了。可能她认为我们一定会在她那儿做。 |
w******t
发帖数: 16937 | 13 这家loan broker未经你授权就使用了你的个人信息。你可以换其他的loan broker。
我也不明白，当时是agent推荐，让他们给写个preapprial letter，提供了我们工资，
税表和其他的信息，她查了credit，sign了contract后，agent........
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【在 m****6 的大作中提到】
: 我也不明白，当时是agent推荐，让他们给写个preapprial letter，提供了我们工资，
: 税表和其他的信息，她查了credit，sign了contract后，agent把earnest money的
: check copy给她了。可能她认为我们一定会在她那儿做。
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p******y
发帖数: 3523 | 14 只要appraiser马上就能去inspection，而不是约到两周之后就没啥问题。 |
y*t
发帖数: 750 | 15 同感！！我给银行说了N次我没绿卡，签证他们也复印了，最后申请上还是写着我是永
久居民。。然后又去改。。
【在 m****6 的大作中提到】
: 同问，home inspection 出了点问题，现在搞定了。agent推荐的一个local的银行，
: rate lock 到8月2号。美国人干活稀里糊涂的，把loan application里面的好多信息都
: 填错了。
: 刚收到一个conditonal approved commitment letter，好像这个letter没什么用吧？
: 是不是跟per-approval letter一样。
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y*t
发帖数: 750 | 16 如果只估价一次，来得及。我7月20 close,之前第一次估价出来，比买价低了几千块，
然后卖方不服气，去dispute，然后搞了三个星期才又出了个估价。。。。结果是跟第
一次估价一模一样。然后卖家把价格降了 差价的一半。 |
y***u
发帖数: 1467 | 17 多谢楼上各位。第一次买房没啥经验。今天LD才签了好些乱七八糟的form什么的，rate
也没锁，我们跟这个broker早就联系了，application form 也填了，她也把大概的
rate的信息给过我们，可是中间有两个星期既不回电话也不回email，直到我们说再不
回答我们要换lender了才打了电话过来说是order appraisal.,然后让我们把那些W2，
bank statement啥的寄过去。希望能来得及。懂的大侠给指教一下，这种情况下7月12
号拿commitment letter还行吗？ |
f*****n
发帖数: 12752 | |
w******t
发帖数: 16937 | 19 嗯，被绿卡了。
同感！！我给银行说了N次我没绿卡，签证他们也复印了，最后申请上还是写着我是永
久居民。。然后又去改。。
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【在 y*t 的大作中提到】
: 同感！！我给银行说了N次我没绿卡，签证他们也复印了，最后申请上还是写着我是永
: 久居民。。然后又去改。。
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w******t
发帖数: 16937 | 20 我觉得不乐观。他们才不在乎你的要求呢，到时候肯定是不接电话不回邮件。
多谢楼上各位。第一次买房没啥经验。今天LD才签了好些乱七八糟的form什么的，rate
也没锁，我们跟这个broker早就联系了，application form 也填了，她也把........
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【在 y***u 的大作中提到】
: 多谢楼上各位。第一次买房没啥经验。今天LD才签了好些乱七八糟的form什么的，rate
: 也没锁，我们跟这个broker早就联系了，application form 也填了，她也把大概的
: rate的信息给过我们，可是中间有两个星期既不回电话也不回email，直到我们说再不
: 回答我们要换lender了才打了电话过来说是order appraisal.,然后让我们把那些W2，
: bank statement啥的寄过去。希望能来得及。懂的大侠给指教一下，这种情况下7月12
: 号拿commitment letter还行吗？
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y***u
发帖数: 1467 | 21 到时就到BBS上把他们曝光。
虽然有local 的小银行说可以按时完成，我们现在也不想换了，因为appraisal 也
order了。
rate
【在 w******t 的大作中提到】
: 我觉得不乐观。他们才不在乎你的要求呢，到时候肯定是不接电话不回邮件。
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: 多谢楼上各位。第一次买房没啥经验。今天LD才签了好些乱七八糟的form什么的，rate
: 也没锁，我们跟这个broker早就联系了，application form 也填了，她也把........
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w******t
发帖数: 16937 | 22 嗯，就应该这样。俺最烦的就是版上经常有ID抱怨某机构某公司某agent工作差服务差
还谎话连篇，但请受害人公布害人者的姓名公司电话时，受害人反倒开始替害人者维护
权益了。
到时就到BBS上把他们曝光。虽然有local 的小银行说可以按时完成，我们现在也不想
换了，因为appraisal 也order了。
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【在 y***u 的大作中提到】
: 到时就到BBS上把他们曝光。
: 虽然有local 的小银行说可以按时完成，我们现在也不想换了，因为appraisal 也
: order了。
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: rate
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