b****m
发帖数: 24 | 1 我们之前找了一个agent 带我们看了一些房子 （～20 houses）。 上个周末我们自己
去看了一处builder的new construction，看好了一spec home。来来回回和listing
agent 砍了几次价，中间问过还能不能用我们的buyer agent，被告知因为第一次没有
agent带我们来，所以现在不能再用了。我们觉得应该也没有大问题，因为我们没有和
buyer agent签协议。不过觉得不太好意思，准备过段时间给buyer agent点油卡作为补
偿。
现在准备下周和listing agent签合同了，和buyer agent知会了一下，说我们可能不用
他了。他电话里说没有问题，不过他准备打电话问问看看有没有其他的办法。结果刚才
收到buyer agent发给builder 的president 同时cc我的一封email，质问他们的policy
确实是这样吗？
我们应该怎么做？ |
z****s
发帖数: 1418 | 2 啥是"油卡"?
你现在不用做任何吧.如果builder改policy,而你还愿意和你的agent合作, 就继续用他
? |
b********2
发帖数: 5191 | 3 如果您确实砍了到少1.5%, 那还可以, 不然就亏了.
现阶段能不能用您的agent, 确实要看builder的policy |
b****m
发帖数: 24 | 4 多谢。油卡，gas station的gift card，作为agent带着看房的补贴。
【在 z****s 的大作中提到】
: 啥是"油卡"?
: 你现在不用做任何吧.如果builder改policy,而你还愿意和你的agent合作, 就继续用他
: ?
|
z****s
发帖数: 1418 | 5 那这种情况一般给多少?
【在 b****m 的大作中提到】
: 多谢。油卡，gas station的gift card，作为agent带着看房的补贴。
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b****m
发帖数: 24 | 6 最开始的时候不知道builder的policy，我的agent也没有和我们强调过这方面的。
价格从38万砍到34万了。他们说如果是从零开始建的话，同样的房子应该可以给到36万。
【在 b********2 的大作中提到】
: 如果您确实砍了到少1.5%, 那还可以, 不然就亏了.
: 现阶段能不能用您的agent, 确实要看builder的policy
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b********2
发帖数: 5191 | |
b****m
发帖数: 24 | 8 也觉得砍了这么多可以接受了。
但是现在builder不给加inspection contingency在合同里。
会不会房子有问题啊？
由于没有agent带着看过，我们自己也没看出房子有什么问题。
唯一看到的地下室地板有个crack，他们说hair line crack很正常的。
【在 b********2 的大作中提到】
: 砍下4万, 不错了,恭喜.
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w******t
发帖数: 16937 | 9 不是有至少一年的窝润替吗？
也觉得砍了这么多可以接受了。但是现在builder不给加inspection contingency在合
同里。会不会房子有问题啊？由于没有agent带着看过，我们自己也没看出房........
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【在 b****m 的大作中提到】
: 也觉得砍了这么多可以接受了。
: 但是现在builder不给加inspection contingency在合同里。
: 会不会房子有问题啊？
: 由于没有agent带着看过，我们自己也没看出房子有什么问题。
: 唯一看到的地下室地板有个crack，他们说hair line crack很正常的。
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b****m
发帖数: 24 | 10 嗯，有的。你是说有这个窝润体就不用担心了？ 这个窝润体会cover什么东西啊？
【在 w******t 的大作中提到】
: 不是有至少一年的窝润替吗？
:
: 也觉得砍了这么多可以接受了。但是现在builder不给加inspection contingency在合
: 同里。会不会房子有问题啊？由于没有agent带着看过，我们自己也没看出房........
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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b****m
发帖数: 24 | 11 不知道啊。好像有见到过别人给两三百的。我们准备给两百吧。
【在 z****s 的大作中提到】
: 那这种情况一般给多少?
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y******n
发帖数: 8667 | 12 只要不影响价格，加个buyer agent 对你只有好处：Closing cost有出处了。 |
