p****x
发帖数: 1346 | 1 背景条件是：
Pros: 最好的学区，最好的位置，此学区房子很抢手， 目前别无他房在卖，我只想买
此学区的房子, 需要尽快完成买房事宜。此学区房子新旧差不多， 只是装修各有差别。
Cons:
1、给了offer之后才发现， 所有水管道需要重换（大概$5000)
2、列出的是3 bed 2 bath, 但是其中的1 bed 1 bath是后来加建的。 几乎没有后院。
我是否需要keep offer还是walk away? 或是找seller 要credit?
http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/12918-Arabella |
p**********9
发帖数: 3463 | 2 this house is in cul-de-sac, location is good. most of houses there no back
yard, all are old. suggest to keep offer, ask credit. |
w******t
发帖数: 16937 | 3 根据你自己的描述。
买吧，房屋检查后能降几百算几百。
别。
【在 p****x 的大作中提到】
: 背景条件是：
: Pros: 最好的学区，最好的位置，此学区房子很抢手， 目前别无他房在卖，我只想买
: 此学区的房子, 需要尽快完成买房事宜。此学区房子新旧差不多， 只是装修各有差别。
: Cons:
: 1、给了offer之后才发现， 所有水管道需要重换（大概$5000)
: 2、列出的是3 bed 2 bath, 但是其中的1 bed 1 bath是后来加建的。 几乎没有后院。
: 我是否需要keep offer还是walk away? 或是找seller 要credit?
: http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/12918-Arabella
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q*z
发帖数: 13362 | 4 背景条件告诉我们,你只有买了.这么好的条件,难道没人跟你抢?
别。
【在 p****x 的大作中提到】
: 背景条件是：
: Pros: 最好的学区，最好的位置，此学区房子很抢手， 目前别无他房在卖，我只想买
: 此学区的房子, 需要尽快完成买房事宜。此学区房子新旧差不多， 只是装修各有差别。
: Cons:
: 1、给了offer之后才发现， 所有水管道需要重换（大概$5000)
: 2、列出的是3 bed 2 bath, 但是其中的1 bed 1 bath是后来加建的。 几乎没有后院。
: 我是否需要keep offer还是walk away? 或是找seller 要credit?
: http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/12918-Arabella
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f****i
发帖数: 20252 | 5 mlslistings.com的官方链接有吗？
别。
【在 p****x 的大作中提到】
: 背景条件是：
: Pros: 最好的学区，最好的位置，此学区房子很抢手， 目前别无他房在卖，我只想买
: 此学区的房子, 需要尽快完成买房事宜。此学区房子新旧差不多， 只是装修各有差别。
: Cons:
: 1、给了offer之后才发现， 所有水管道需要重换（大概$5000)
: 2、列出的是3 bed 2 bath, 但是其中的1 bed 1 bath是后来加建的。 几乎没有后院。
: 我是否需要keep offer还是walk away? 或是找seller 要credit?
: http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/12918-Arabella
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w******t
发帖数: 16937 | 6 你，你，你，你要干嘛？
【在 f****i 的大作中提到】
: mlslistings.com的官方链接有吗？
:
: 别。
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p****x
发帖数: 1346 | 7 除了位置， 这条件并不好， 面积不大， 单价很高，$400每尺，有很多要修的地方。
本来想这个3卧室的房子虽然不便宜， 但也没贵的离谱， 以后就当不赔不赚好了。
可是昨天突然了解到这个房子本来是个900尺的2 bed 1 bath的房子， 另外的1卧1卫是
后加的。我才回忆起当时看房子时就感觉这种客厅两侧都有卧室卫生间的房子格局第一
次遇到，很奇怪。估计agent早就看出来了， 却不告诉我们。
我一个附近的朋友在买投资房时也去看了这个房子， 说好像加建的房子和老房子之间
的连接处天花板上有锈迹， 他怀疑或是漏雨或是上面曾经放过铁，导致有锈迹。 这一
块我会让inspector仔细查。
听到这个消息后我忽然觉得这个价位买这个房子太亏了， 这价位应是一个正规的3卧2
卫。
今天一直在犹豫要不要放弃这个房子， 纠结啊......
【在 q*z 的大作中提到】
: 背景条件告诉我们,你只有买了.这么好的条件,难道没人跟你抢?
:
: 别。
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w******t
发帖数: 16937 | 8 看了楼主这个帖子后，
我改主意了。楼主，远离这个房子。
【在 p****x 的大作中提到】
: 除了位置， 这条件并不好， 面积不大， 单价很高，$400每尺，有很多要修的地方。
: 本来想这个3卧室的房子虽然不便宜， 但也没贵的离谱， 以后就当不赔不赚好了。
: 可是昨天突然了解到这个房子本来是个900尺的2 bed 1 bath的房子， 另外的1卧1卫是
: 后加的。我才回忆起当时看房子时就感觉这种客厅两侧都有卧室卫生间的房子格局第一
: 次遇到，很奇怪。估计agent早就看出来了， 却不告诉我们。
: 我一个附近的朋友在买投资房时也去看了这个房子， 说好像加建的房子和老房子之间
: 的连接处天花板上有锈迹， 他怀疑或是漏雨或是上面曾经放过铁，导致有锈迹。 这一
: 块我会让inspector仔细查。
: 听到这个消息后我忽然觉得这个价位买这个房子太亏了， 这价位应是一个正规的3卧2
: 卫。
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f****i
发帖数: 20252 | 9 屋顶形状不好，水流不畅，还攒树叶子。
【在 w******t 的大作中提到】
: 看了楼主这个帖子后，
: 我改主意了。楼主，远离这个房子。
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C**K
发帖数: 3672 | 10 離我以前公司不遠耶~~ 超級想念附近一家麵館.
你說的格局, 和我妹家的很像, 的確也是加蓋的, 我覺得不錯啊, 有個bedroom隔得遠,
比較安靜, 可以當客房也能當主臥室, 挺好的, 是不是正式沒關係吧.
沒辦法了, 高中有名的好, 所以房子很貴, 旁邊就是小印度, 少不了和老印打交道....
人的心裡都是這樣的, 總捨不得快到手的. 你想要什麼就勇敢的要吧, 了不起秋冬接著
看.
Good luck. |
l*****o
发帖数: 26631 | 11 其它都不看， 就看你自己说的“目前别无他房在卖，我只想买此学区的房子, 需要尽
快完成买房事宜”
那就只能买啊。。。 |
p****x
发帖数: 1346 | 12 没错， 我现在急需买房。 今天因为沮丧地发现有可能放弃这个房子， 我都开始看这
个区的租房情况了， 这种类似的房子大概要$2300租金， 条件很好2000尺的房子要$
2800租金。
刚才刚给一个在这个区住了20多年专做投资房生意的朋友打电话， 他认为这个房子价
位应在$49-$52万， 考虑到还有别的offer, 所以我们出51万也ok了。还听说前几天刚
卖掉的附近一个short sale auction的房子， 1500尺，很破旧，至少要花3万装修，
里面刚有老人过世， 最后$53.5万卖掉的。
我的心情像过山车， 中午时听那个原来租住这个房子的朋友说2年前他们的agent说这
个房子出价最多$45万， 我就感觉我可真亏啊，花了高价， 还得出几万修理。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 其它都不看， 就看你自己说的“目前别无他房在卖，我只想买此学区的房子, 需要尽
: 快完成买房事宜”
: 那就只能买啊。。。
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f****i
发帖数: 20252 | 13 要是你朋友告诉你两年前最多出80万，你更不敢买了
【在 p****x 的大作中提到】
: 没错， 我现在急需买房。 今天因为沮丧地发现有可能放弃这个房子， 我都开始看这
: 个区的租房情况了， 这种类似的房子大概要$2300租金， 条件很好2000尺的房子要$
: 2800租金。
: 刚才刚给一个在这个区住了20多年专做投资房生意的朋友打电话， 他认为这个房子价
: 位应在$49-$52万， 考虑到还有别的offer, 所以我们出51万也ok了。还听说前几天刚
: 卖掉的附近一个short sale auction的房子， 1500尺，很破旧，至少要花3万装修，
: 里面刚有老人过世， 最后$53.5万卖掉的。
: 我的心情像过山车， 中午时听那个原来租住这个房子的朋友说2年前他们的agent说这
: 个房子出价最多$45万， 我就感觉我可真亏啊，花了高价， 还得出几万修理。
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