w****k
发帖数: 6244 | 1 我们这里HOA贵得吓人，一个月$415。都不知道收去干什么了。
小区总共几十户人家，两三条短的柏油路，一个游泳池，一个spa池子。
其他什么公共设施都没有了。
同一个城市，很多新建的小区，HOA一个月也就$200多点。我们
是1987年建的。
平时HOA还管得特别宽，我楼上阳台放了把椅子忘了拿回屋，也发个
警告信过来。这tmd不是人工和纸张浪费么？
有没有可能屋主自己联合起来，把hoa费用降下去，或者干脆把现在
的management company炒了。 |
r****t
发帖数: 10904 | 2 管水费和垃圾？HOA 当然可以炒management company
【在 w****k 的大作中提到】
: 我们这里HOA贵得吓人，一个月$415。都不知道收去干什么了。
: 小区总共几十户人家，两三条短的柏油路，一个游泳池，一个spa池子。
: 其他什么公共设施都没有了。
: 同一个城市，很多新建的小区，HOA一个月也就$200多点。我们
: 是1987年建的。
: 平时HOA还管得特别宽，我楼上阳台放了把椅子忘了拿回屋，也发个
: 警告信过来。这tmd不是人工和纸张浪费么？
: 有没有可能屋主自己联合起来，把hoa费用降下去，或者干脆把现在
: 的management company炒了。
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N****E
发帖数: 1474 | 3 你先把HOA 全年的费用支出看看,看看都花了些什么钱 |
w****k
发帖数: 6244 | 4 管个鬼。这两个都自己出的。
我现在积极备战，联合区里老中把我推到board里去看看有什么猫腻没有
【在 r****t 的大作中提到】
: 管水费和垃圾？HOA 当然可以炒management company
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y****z
发帖数: 1606 | 5 这么高的hoa应该包水,电视,屋顶和房屋相关保险,如果单买也是很大一笔钱.如果不包
就是你们的忍耐能力太强. |
s****i
发帖数: 2993 | 6 not high at all if tens of homes need to support a pool. |
w****k
发帖数: 6244 | 7 保险只cover房子外部和结构
屋顶是包了
屋内的所有utility都自己出
【在 y****z 的大作中提到】
: 这么高的hoa应该包水,电视,屋顶和房屋相关保险,如果单买也是很大一笔钱.如果不包
: 就是你们的忍耐能力太强.
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r******d
发帖数: 1879 | 8 看看是不是HOA的费用里面是否包含一些特殊的保险， 比如说地震险或者是洪水保险。
如果包含任何特殊保险的话， 这个价钱是正常的。
【在 w****k 的大作中提到】
: 我们这里HOA贵得吓人，一个月$415。都不知道收去干什么了。
: 小区总共几十户人家，两三条短的柏油路，一个游泳池，一个spa池子。
: 其他什么公共设施都没有了。
: 同一个城市，很多新建的小区，HOA一个月也就$200多点。我们
: 是1987年建的。
: 平时HOA还管得特别宽，我楼上阳台放了把椅子忘了拿回屋，也发个
: 警告信过来。这tmd不是人工和纸张浪费么？
: 有没有可能屋主自己联合起来，把hoa费用降下去，或者干脆把现在
: 的management company炒了。
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u****q
发帖数: 24345 | 9 每年发给你的financial statement有没有仔细看？钱花在哪里应该写的很清楚。 |
d*****d
发帖数: 10658 | 10 建议楼主自己去业委会里面看看.我是业委会里的,美国的广告附带服务特别多,今年
landscaper就推荐了六七个服务,什么种花,除蝗虫,移树,移水管之类的,总计一万多,每
家每月摊到30左右,如果不是我带头极力反对,那个业委会主任就要从了.所有小区居民
只能
是挨斩的份.
【在 w****k 的大作中提到】
: 我们这里HOA贵得吓人，一个月$415。都不知道收去干什么了。
: 小区总共几十户人家，两三条短的柏油路，一个游泳池，一个spa池子。
: 其他什么公共设施都没有了。
: 同一个城市，很多新建的小区，HOA一个月也就$200多点。我们
: 是1987年建的。
: 平时HOA还管得特别宽，我楼上阳台放了把椅子忘了拿回屋，也发个
: 警告信过来。这tmd不是人工和纸张浪费么？
: 有没有可能屋主自己联合起来，把hoa费用降下去，或者干脆把现在
: 的management company炒了。
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s**********6
发帖数: 873 | 11 靠，我看上的townhouse HOA都500多。于是见到有300的，特激动。汗死了。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
t****n
发帖数: 1347 | 13 先吧HOA的budget report拿来看看，到底钱拿去干什么了。
【在 w****k 的大作中提到】
: 我们这里HOA贵得吓人，一个月$415。都不知道收去干什么了。
: 小区总共几十户人家，两三条短的柏油路，一个游泳池，一个spa池子。
: 其他什么公共设施都没有了。
: 同一个城市，很多新建的小区，HOA一个月也就$200多点。我们
: 是1987年建的。
: 平时HOA还管得特别宽，我楼上阳台放了把椅子忘了拿回屋，也发个
: 警告信过来。这tmd不是人工和纸张浪费么？
: 有没有可能屋主自己联合起来，把hoa费用降下去，或者干脆把现在
: 的management company炒了。
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p******y
发帖数: 3523 | 14 如果小区的房子属于Condo，那么master insurance里要保building的replacement
cost，如果小区的房子属于PUD，通常master insurance就只保公共区域的building，
各家自己保自己的dwelling。
LZ的homeowner insurance如果只保内墙，那么房屋类型应该属于condo。 |
Q******o
发帖数: 718 | |
s*******1
发帖数: 3820 | 16 我是每年$830,包收垃圾。你这个可能是住户太少，摊起来就高。或服务多，比如免费
割草之类。。 |
g******a
发帖数: 4774 | |
j****i
发帖数: 68152 | 18 townhouse415不算多。俺们这儿80年代的townhouse，很多每个月hoa七八百的
【在 w****k 的大作中提到】
: 我们这里HOA贵得吓人，一个月$415。都不知道收去干什么了。
: 小区总共几十户人家，两三条短的柏油路，一个游泳池，一个spa池子。
: 其他什么公共设施都没有了。
: 同一个城市，很多新建的小区，HOA一个月也就$200多点。我们
: 是1987年建的。
: 平时HOA还管得特别宽，我楼上阳台放了把椅子忘了拿回屋，也发个
: 警告信过来。这tmd不是人工和纸张浪费么？
: 有没有可能屋主自己联合起来，把hoa费用降下去，或者干脆把现在
: 的management company炒了。
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j****i
发帖数: 68152 | 19 能炒个屁。俺们这儿就只有一家物业管理公司。
【在 r****t 的大作中提到】
: 管水费和垃圾？HOA 当然可以炒management company
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j****i
发帖数: 68152 | 20 种花,除蝗虫,移树,移水管。每月才30块钱，这么便宜的服务你干嘛要反对？
【在 d*****d 的大作中提到】
: 建议楼主自己去业委会里面看看.我是业委会里的,美国的广告附带服务特别多,今年
: landscaper就推荐了六七个服务,什么种花,除蝗虫,移树,移水管之类的,总计一万多,每
: 家每月摊到30左右,如果不是我带头极力反对,那个业委会主任就要从了.所有小区居民
: 只能
: 是挨斩的份.
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p*****p
发帖数: 19331 | |
j****i
发帖数: 68152 | 22 你们乡下，也学俺们城里搞HOA，让人笑掉大牙。难不成你们是社会主义新农村？城镇
化示范村？
【在 p*****p 的大作中提到】
: 我们乡下,一年才1-200
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p*****p
发帖数: 19331 | 23 我也觉得丢脸啊，学了个四不像
一个村子，几百上千户人家，才一个游泳池，两个playground。不管割草，不管垃圾，
啥都不管，主要支出估计就那个游泳池。
【在 j****i 的大作中提到】
: 你们乡下，也学俺们城里搞HOA，让人笑掉大牙。难不成你们是社会主义新农村？城镇
: 化示范村？
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s*******1
发帖数: 3820 | 24 为什么每月都要移树?
【在 j****i 的大作中提到】
: 种花,除蝗虫,移树,移水管。每月才30块钱，这么便宜的服务你干嘛要反对？
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t***j
发帖数: 2620 | 25 你们富人区啊，我们一年才75
【在 p*****p 的大作中提到】
: 我们乡下,一年才1-200
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