K*******i
发帖数: 399 | 1 offer刚被接受，想6月10日左右close, 应该什么时候开始lock利率？
现在就要开始申请loan吗？ |
k***a
发帖数: 2400 | 2 可以联系agent， 准备起来了。一般提前30天lock。 |
K*******i
发帖数: 399 | 3 那就是5月10日左右lock比较好？
【在 k***a 的大作中提到】
: 可以联系agent， 准备起来了。一般提前30天lock。
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r***c
发帖数: 398 | |
c*******g
发帖数: 2990 | 5 我今天刚lock，昨天才弄明白lock 30天和60天利率是不一样的，我的是lock60天比30
天高0.125%。假设利率没啥变化的话，当然30天比较好。
我的感觉是可能会涨点儿，或者再持平一段时间再涨，跌的空间已经非常小了。当然大
家不要信我的话，我只研究了两天而已。
不过我为了不每天check利率，然后一直费尽心思捉摸要不要lock，操不起那个心啊，
我毅然决然就早点儿lock60天的。以后不想看利率了，爱涨涨爱跌跌吧。不看就不用后
悔也不用庆幸。
lock之前的十几分钟才搞明白discount和credit是怎么算的，两个月之前loan officer
给我讲的时候我稀里糊涂的。还是今天自己看到利率点数什么的，自己算算才有比较好
理解。
【在 r***c 的大作中提到】
: 为啥30天？难道不是见好利率就上？
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 …锁越久利率越差。
【在 K*******i 的大作中提到】
: offer刚被接受，想6月10日左右close, 应该什么时候开始lock利率？
: 现在就要开始申请loan吗？
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b********2
发帖数: 5191 | 7 现在就可以开始申请, 但是先不lock, lender会先underwriting,等时间差不多的时候
做appraisal. lock 30天或者21天, pricing会比lock45天好. lock 60天的代价太大.
【在 K*******i 的大作中提到】
: offer刚被接受，想6月10日左右close, 应该什么时候开始lock利率？
: 现在就要开始申请loan吗？
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o*****p
发帖数: 5952 | 8 可以开始申请贷款。
你觉得利率要大涨，赶紧锁。不然，可以等—等。
【在 K*******i 的大作中提到】
: offer刚被接受，想6月10日左右close, 应该什么时候开始lock利率？
: 现在就要开始申请loan吗？
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r***c
发帖数: 398 | 9 能解释一下吗？30 vs 21 vs 45 vs 60 有啥说法？
【在 b********2 的大作中提到】
: 现在就可以开始申请, 但是先不lock, lender会先underwriting,等时间差不多的时候
: 做appraisal. lock 30天或者21天, pricing会比lock45天好. lock 60天的代价太大.
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z*****a
发帖数: 1437 | 10 先申请了，是否后来就没有办法再shop 了，就给你什么利率就是什么利率了。 |
r***c
发帖数: 398 | 11 能否请解释下这个天数上的trick？俺也在弄贷款。
多谢！
【在 b********2 的大作中提到】
: 现在就可以开始申请, 但是先不lock, lender会先underwriting,等时间差不多的时候
: 做appraisal. lock 30天或者21天, pricing会比lock45天好. lock 60天的代价太大.
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b**m
发帖数: 1466 | 12 顺带搭车问：
我的信用历史还比较短，这样是不是越晚锁，信用分数可能会越高一些？
信用分数是在什么时候决定利率的？ |
k***a
发帖数: 2400 | 13 琐利率以前要查信用分数。
【在 b**m 的大作中提到】
: 顺带搭车问：
: 我的信用历史还比较短，这样是不是越晚锁，信用分数可能会越高一些？
: 信用分数是在什么时候决定利率的？
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o*****p
发帖数: 5952 | 14 每个银行都不是—模一样。
【在 b**m 的大作中提到】
: 顺带搭车问：
: 我的信用历史还比较短，这样是不是越晚锁，信用分数可能会越高一些？
: 信用分数是在什么时候决定利率的？
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