i****m
发帖数: 699 | 1 准备换一学区房自住， 但在第一个房子出租以前， 怎样证明要买的第二个房子是用来
自住而不是投资？
谢谢 |
i****m
发帖数: 699 | |
e***e
发帖数: 550 | 3 不需要证明
【在 i****m 的大作中提到】
: 准备换一学区房自住， 但在第一个房子出租以前， 怎样证明要买的第二个房子是用来
: 自住而不是投资？
: 谢谢
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i****m
发帖数: 699 | 4 谢谢！哪么怎么区别第二个房市自主还是投资房？ 贷款有区别吗？
【在 e***e 的大作中提到】
: 不需要证明
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c****o
发帖数: 32446 | |
i****m
发帖数: 699 | 6 What do you mean? more details?
【在 c****o 的大作中提到】
: 难，难，难！
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c****o
发帖数: 32446 | 7 如果不能证明是蜘蛛房，贷款利率会高。
【在 i****m 的大作中提到】
: What do you mean? more details?
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i****m
发帖数: 699 | 8 哪应该怎么证明呢？
【在 c****o 的大作中提到】
: 如果不能证明是蜘蛛房，贷款利率会高。
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i****m
发帖数: 699 | |
i****m
发帖数: 699 | |
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f****i
发帖数: 20252 | 11 新房字要更贵
【在 i****m 的大作中提到】
: 哪应该怎么证明呢？
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s**********n
发帖数: 2601 | 12 as long as your income can support two mortgages, you dont need to. It's
called secondary home. |
i****m
发帖数: 699 | 13 My income can marginally support two mortgages. In order to have a more
convincing load application, should I start to market the current house and
present the evidence that my house is listed?
【在 s**********n 的大作中提到】
: as long as your income can support two mortgages, you dont need to. It's
: called secondary home.
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s****a
发帖数: 9912 | 14 不管你住不住都是SECONDARY的，
不可能拿到PRIMARY的RATE，
除非你给LENDER证明你的第一个
房子是按投资房贷款买的。第一
个房子就投资房，多数人是不信的 |
f****i
发帖数: 20252 | 15 快当professional broker了还在信口开河
“知道的我就告诉你，不知道的我就瞎说”？
【在 s****a 的大作中提到】
: 不管你住不住都是SECONDARY的，
: 不可能拿到PRIMARY的RATE，
: 除非你给LENDER证明你的第一个
: 房子是按投资房贷款买的。第一
: 个房子就投资房，多数人是不信的
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s****a
发帖数: 9912 | 16 好像你知道答案一样
【在 f****i 的大作中提到】
: 快当professional broker了还在信口开河
: “知道的我就告诉你，不知道的我就瞎说”？
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f****i
发帖数: 20252 | 17 小龙人知道答案
【在 s****a 的大作中提到】
: 好像你知道答案一样
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s****a
发帖数: 9912 | |
i****m
发帖数: 699 | 19 太感谢了。 再问一下，as of debt/income ratio, debt means two mortgages, and
income is the gross income or after-tax income?
Thanks again,
【在 s****a 的大作中提到】
: 去查了一下，二房好像是可以做为PRIMARY的，如果有RENT INCOME更好，看这里
: http://www.trulia.com/voices/Home_Buying/Question_with_nd_home_
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s**********n
发帖数: 2601 | 20 its called secondary home, so the bank could offer borrower the same rate as
primary house.
【在 s****a 的大作中提到】
: 不管你住不住都是SECONDARY的，
: 不可能拿到PRIMARY的RATE，
: 除非你给LENDER证明你的第一个
: 房子是按投资房贷款买的。第一
: 个房子就投资房，多数人是不信的
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s**********n
发帖数: 2601 | 21 gross income. before tax.
and
【在 i****m 的大作中提到】
: 太感谢了。 再问一下，as of debt/income ratio, debt means two mortgages, and
: income is the gross income or after-tax income?
: Thanks again,
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s**********n
发帖数: 2601 | 22 If you want to sell you can do it now, but it may make no difference.
Underwriting is still based on two mortgages.
and
【在 i****m 的大作中提到】
: My income can marginally support two mortgages. In order to have a more
: convincing load application, should I start to market the current house and
: present the evidence that my house is listed?
:
:
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i****m
发帖数: 699 | 23 Thank you very much for your reply. It is very helpful.
【在 s**********n 的大作中提到】
: If you want to sell you can do it now, but it may make no difference.
: Underwriting is still based on two mortgages.
:
: and
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