l****i
发帖数: 172 | 1 seller disclosure 上说上个月检查出来有dry rot,上个星期用了一个treatment.怎么
能保证这个treatment合格呢? 是要收据? 另外房子外墙有些木头裂了,需要换过,大概
有4,5条吧,这个是大问题么?
房子其它方面都十分满意.就是这个问题让我不知道该如何出价.应该在出offer之前找
人去估个换木头的价,还是出个好offer然后向卖家要repair credit?
谢谢大家指点! 房子很抢手...所以很着急.. | l****i
发帖数: 172 | | p**********g
发帖数: 9558 | | p******1
发帖数: 1956 | | s****a
发帖数: 9912 | 5 dry rot可能是喷水喷的干裂了，
也可能是被白蚁啃了裂了，加州
的房子卖之前必须有个TERMITE
REPORT，必须CLEAR了你才能
贷到款，如果不能CLEAR的话，
多数LENDER不会贷款给你，卖
家必须把DRY ROT的木头拿掉或者
换掉才能CLEAR | l****i
发帖数: 172 | 6 谢谢.有道理.
我待会要卖家提供之前inspection的检查报告.
我想在offer contingency里加上 - offer里刨出$7k(大概一个数)来,用来换掉dry rot
木头,如果不够,卖家补.这怎么样?
【在 s****a 的大作中提到】
: dry rot可能是喷水喷的干裂了，
: 也可能是被白蚁啃了裂了，加州
: 的房子卖之前必须有个TERMITE
: REPORT，必须CLEAR了你才能
: 贷到款，如果不能CLEAR的话，
: 多数LENDER不会贷款给你，卖
: 家必须把DRY ROT的木头拿掉或者
: 换掉才能CLEAR
| s********y
发帖数: 3811 | 7 it is probably not up to u... buyers are slaves in a seller market.
rot
【在 l****i 的大作中提到】
: 谢谢.有道理.
: 我待会要卖家提供之前inspection的检查报告.
: 我想在offer contingency里加上 - offer里刨出$7k(大概一个数)来,用来换掉dry rot
: 木头,如果不够,卖家补.这怎么样?
| s****a
发帖数: 9912 | 8 你最好不要乱要价，卖家一看这么多钱生气了，就麻烦了，
你就要卖家CLEAR TERMITE REPORT好了，REALTOR也知道
的，不CLEAR TERMITE，不给贷款的，你不要去弄DRY ROT，
房子不是你的，修理多少钱也不是你的事，人还没卖给你呢
rot
【在 l****i 的大作中提到】
: 谢谢.有道理.
: 我待会要卖家提供之前inspection的检查报告.
: 我想在offer contingency里加上 - offer里刨出$7k(大概一个数)来,用来换掉dry rot
: 木头,如果不够,卖家补.这怎么样?
| f****i
发帖数: 20252 | 9 it is nothing
【在 l****i 的大作中提到】
: seller disclosure 上说上个月检查出来有dry rot,上个星期用了一个treatment.怎么
: 能保证这个treatment合格呢? 是要收据? 另外房子外墙有些木头裂了,需要换过,大概
: 有4,5条吧,这个是大问题么?
: 房子其它方面都十分满意.就是这个问题让我不知道该如何出价.应该在出offer之前找
: 人去估个换木头的价,还是出个好offer然后向卖家要repair credit?
: 谢谢大家指点! 房子很抢手...所以很着急..
|
|
