k***i
发帖数: 2549 | 1 正在买投资房,进行到贷款这一步,用自己现在住的房子做抵押贷款是不是比普通贷款利
率低? 做抵押贷款需要注意什么? 谢谢! |
k***i
发帖数: 2549 | 2 没人有经验么?
【在 k***i 的大作中提到】
: 正在买投资房,进行到贷款这一步,用自己现在住的房子做抵押贷款是不是比普通贷款利
: 率低? 做抵押贷款需要注意什么? 谢谢!
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c**********e
发帖数: 1184 | 3 用自己现在的自住屋做cash-out refi后，再用套现的现金买投资房，其利率要比直接
用要买的投资房做抵押贷款要低。
但是这样做的时机很难把握得正好。因为你一旦cash-out refi做完拿到现金后，就要
开始付利息，但那时你的投资房可能还没有找到。另外，给你做cash-out refi的银行
会要你提供一个书面的保证，即你新贷出来的现金不会用来购买房产从而产生新的房贷
债务。
利率低? 做抵押贷款需要注意什么? 谢谢!
【在 k***i 的大作中提到】
: 正在买投资房,进行到贷款这一步,用自己现在住的房子做抵押贷款是不是比普通贷款利
: 率低? 做抵押贷款需要注意什么? 谢谢!
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s****a
发帖数: 9912 | 4 用一房做抵押去买二房，这不是次贷款危机时候的事吗，
一般LENDER都不干了吧 |
p******y
发帖数: 3523 | 5 cash out自住房，但LTV最好控制在75%，这样rate会比较好。
Lender会问cash out理由，如果当时已经进入合同了，需要向lender披露所有信息。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 6 完全可以。
加州，请站内联系。
【在 k***i 的大作中提到】
: 正在买投资房,进行到贷款这一步,用自己现在住的房子做抵押贷款是不是比普通贷款利
: 率低? 做抵押贷款需要注意什么? 谢谢!
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k***a
发帖数: 2400 | 7 可以做cash out refi。
【在 k***i 的大作中提到】
: 正在买投资房,进行到贷款这一步,用自己现在住的房子做抵押贷款是不是比普通贷款利
: 率低? 做抵押贷款需要注意什么? 谢谢!
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k***i
发帖数: 2549 | 8 恩,已经进入合同了,下午跑了几家银行,都说可以cash out refi拿钱付我的投资房,只有
十几万的loan,我选了7/1 arm,利息大概2.875-3%,应该还行吧
【在 p******y 的大作中提到】
: cash out自住房，但LTV最好控制在75%，这样rate会比较好。
: Lender会问cash out理由，如果当时已经进入合同了，需要向lender披露所有信息。
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k***i
发帖数: 2549 | 9 我也希望是加州啊,网上这么多中国人在做.俺这里local只能和老美打交道,真不方便
【在 o*****p 的大作中提到】
: 完全可以。
: 加州，请站内联系。
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k***i
发帖数: 2549 | 10 问个不厚道的,我可以同时申请几家银行最后在锁定一家么? 因为合同的期限只有45天c
lose,万一申请的一家不批就惨了...
【在 k***a 的大作中提到】
: 可以做cash out refi。
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k***i
发帖数: 2549 | 11 cash out refi借了14w, closing fee要$1200,还有个escrew account prepaid items
$1300,正常么?
【在 k***a 的大作中提到】
: 可以做cash out refi。
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o*****p
发帖数: 5952 | 12 可以，最好先声明，
天c
【在 k***i 的大作中提到】
: 问个不厚道的,我可以同时申请几家银行最后在锁定一家么? 因为合同的期限只有45天c
: lose,万一申请的一家不批就惨了...
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