g*****k
发帖数: 1669 | 1 如果还没下offer能lock rate吗？谢谢。 |
b*d
发帖数: 9308 | 2 不可以的，要Offer被接受后才能开始Loan的申请。
【在 g*****k 的大作中提到】
: 如果还没下offer能lock rate吗？谢谢。
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g*****k
发帖数: 1669 | 3 谢谢。
【在 b*d 的大作中提到】
: 不可以的，要Offer被接受后才能开始Loan的申请。
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d******n
发帖数: 2712 | 4 房屋抵押贷款，没有房，就没有抵押物，银行是不会受理的。
一般情况下，正式合同签订之后，mortgage application才能正式开始。 |
g*****k
发帖数: 1669 | 5 那我可不可以用我别的房子作抵押贷款先？
【在 d******n 的大作中提到】
: 房屋抵押贷款，没有房，就没有抵押物，银行是不会受理的。
: 一般情况下，正式合同签订之后，mortgage application才能正式开始。
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b*d
发帖数: 9308 | 6 当然可以，不过就是那个房子的贷款了，而且要注意，这个就是Cash-out的Refinance。
【在 g*****k 的大作中提到】
: 那我可不可以用我别的房子作抵押贷款先？
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g*****k
发帖数: 1669 | 7 我的那个房子已经付清了，怎末弄？
Refinance。
【在 b*d 的大作中提到】
: 当然可以，不过就是那个房子的贷款了，而且要注意，这个就是Cash-out的Refinance。
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b*d
发帖数: 9308 | 8 没问题，你付清的房子最多可以借到80%的房子Value，过程就和普通的Refinance一样
。如果你在加州，可以联系我。
【在 g*****k 的大作中提到】
: 我的那个房子已经付清了，怎末弄？
:
: Refinance。
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g*****k
发帖数: 1669 | 9 这个refinance的rate和买新的房子的rate一样吗？非常感谢。
【在 b*d 的大作中提到】
: 没问题，你付清的房子最多可以借到80%的房子Value，过程就和普通的Refinance一样
: 。如果你在加州，可以联系我。
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b*d
发帖数: 9308 | 10 不一样，请看我的俱乐部的利率。
南加州贷款利率查询，欢迎访问我的俱乐部：
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html
【在 g*****k 的大作中提到】
: 这个refinance的rate和买新的房子的rate一样吗？非常感谢。
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d******n
发帖数: 2712 | 11 cash out，LTV在60%的时候rate是最好的，高于60%都会有adjustment。
另外，最好是用自住房cash out，如果是investment property，rate会高不少的。
不同房子上的贷款是不能transfer的。
LZ cash deal买了新房子之后，如果想cash out新房子，还得再等半年。 |
g*****k
发帖数: 1669 | 12 thanks.
【在 d******n 的大作中提到】
: cash out，LTV在60%的时候rate是最好的，高于60%都会有adjustment。
: 另外，最好是用自住房cash out，如果是investment property，rate会高不少的。
: 不同房子上的贷款是不能transfer的。
: LZ cash deal买了新房子之后，如果想cash out新房子，还得再等半年。
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