A*******t
发帖数: 319 | 1 看中一房子，地点很好，走路到地铁站，而且学区很好，价格在我们可以接受的范围内
，不好的地方就是房子condition很一般，as is condition，装修估计要花一些钱，但
是楼上是独立的一房一厅一厕带厨房和独立的出口，所以可以整个租出去。一楼2个房
间，没有地下室。
另外一个很纠结的地方就是房子是crawl space的地基，而且有些积水和青苔，卖家找
了contractor做评估，预计如果要做全套vapor barrier以及抽水设备和dehumidifier
等等的话共要1万6。
我们的感觉是如果做了全套下来可以彻底解决crawl space的问题的话我们可以考虑，
但是唯一担心的是以后还有后续问题，比如发霉和虫子老鼠什么的，就很麻烦了。有没
有朋友有类似的经验可以给我们一些意见的呢？先多谢了！ |
y******n
发帖数: 8667 | 2 问contractor.
肯定不好。保养有多差。 |
w*****m
发帖数: 20421 | 3 对啊，积水都不管，估计是懒得腚里能爬蛆，
这种房子买了会有干不完的活 |
A*******t
发帖数: 319 | 4 对啊，而且卖家明说不管crawl space的问题，买家自己解决
【在 w*****m 的大作中提到】
: 对啊，积水都不管，估计是懒得腚里能爬蛆，
: 这种房子买了会有干不完的活
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u*e
发帖数: 965 | 5 借楼主的光问一下：
有basement（full,lookout,walkout)的房子是不是就没有crawl space？看了好多房子
，从50年代到新盖的房子，从来就没看到crawl space。难道是入口太隐蔽，不crawl就
看不到space？ |
d********r
发帖数: 9331 | 6 full basement就没有crawl space, partial basement就有crawl space. split level
的房子都有一部分crawl space, 一部分basement.
【在 u*e 的大作中提到】
: 借楼主的光问一下：
: 有basement（full,lookout,walkout)的房子是不是就没有crawl space？看了好多房子
: ，从50年代到新盖的房子，从来就没看到crawl space。难道是入口太隐蔽，不crawl就
: 看不到space？
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A*******t
发帖数: 319 | 7 那是不是walk out basement底下也是有crawl space的？也一样有可能有各种问题？
level
【在 d********r 的大作中提到】
: full basement就没有crawl space, partial basement就有crawl space. split level
: 的房子都有一部分crawl space, 一部分basement.
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d**********0
发帖数: 13081 | 8 １。 找inspector , 仔细检查。
２。 crawl space 处理应该是对的， 而且不会有啥问题。 但因该是找正规的
contractor.
一个东西一个价。 如果是非常好的一个房子， 那么价格可能就在你们接受的范围之
上了。
dehumidifier
【在 A*******t 的大作中提到】
: 看中一房子，地点很好，走路到地铁站，而且学区很好，价格在我们可以接受的范围内
: ，不好的地方就是房子condition很一般，as is condition，装修估计要花一些钱，但
: 是楼上是独立的一房一厅一厕带厨房和独立的出口，所以可以整个租出去。一楼2个房
: 间，没有地下室。
: 另外一个很纠结的地方就是房子是crawl space的地基，而且有些积水和青苔，卖家找
: 了contractor做评估，预计如果要做全套vapor barrier以及抽水设备和dehumidifier
: 等等的话共要1万6。
: 我们的感觉是如果做了全套下来可以彻底解决crawl space的问题的话我们可以考虑，
: 但是唯一担心的是以后还有后续问题，比如发霉和虫子老鼠什么的，就很麻烦了。有没
: 有朋友有类似的经验可以给我们一些意见的呢？先多谢了！
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u*e
发帖数: 965 | 9 不明白为什么要用crawl space？是不是盖起来比full basement容易，成本低？
level
【在 d********r 的大作中提到】
: full basement就没有crawl space, partial basement就有crawl space. split level
: 的房子都有一部分crawl space, 一部分basement.
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d********r
发帖数: 9331 | 10 那是肯定的。 Crawl Space可以Convert Into Basement， 要不少钱。
【在 u*e 的大作中提到】
: 不明白为什么要用crawl space？是不是盖起来比full basement容易，成本低？
:
: level
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b*******s
发帖数: 636 | 11 这个每个地方不一样，跟天气有关。比如德州的房子一般就没有crawl space，但是西
北地区的房子几乎都有crawl space 或者地下室。
【在 u*e 的大作中提到】
: 借楼主的光问一下：
: 有basement（full,lookout,walkout)的房子是不是就没有crawl space？看了好多房子
: ，从50年代到新盖的房子，从来就没看到crawl space。难道是入口太隐蔽，不crawl就
: 看不到space？
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