g*******1
发帖数: 971 | 1 看上个房40万左右。地税2%。
我老公非说一个月得3000+ ，养不起。
我总觉得不大可能啊。
谁帮忙给个计算器，或者帮忙简单算一下。 |
s*******d
发帖数: 2382 | 2 很多房产网上可以帮你计算啊
【在 g*******1 的大作中提到】
: 看上个房40万左右。地税2%。
: 我老公非说一个月得3000+ ，养不起。
: 我总觉得不大可能啊。
: 谁帮忙给个计算器，或者帮忙简单算一下。
|
b*a
发帖数: 17670 | 3 贷款80%的话，一个月3000+，必须的
【在 g*******1 的大作中提到】
: 看上个房40万左右。地税2%。
: 我老公非说一个月得3000+ ，养不起。
: 我总觉得不大可能啊。
: 谁帮忙给个计算器，或者帮忙简单算一下。
|
w*****m
发帖数: 20421 | 4 有HOME INSURANCE，水电气，HOA，雇GARDENER，垃圾费
买无数的TOOLS，一周至少去一趟HD，买不完的东西，修
不完的房 |
c*********7
发帖数: 19373 | 5 http://www.mortgagecalculator.org/
如果是20% downpay, 30年的是2200/m,15年就要到3000/m了 |
c**********e
发帖数: 1184 | 6 Mortgage计算器可以去这个网站：
http://www.bloomberg.com/personal-finance/calculators/mortgage/
假设房贷是$320K,利率4%,30-yr fixed，那么一个月的P&I是$1,527.73.
地税2%的话，一个月就是$400K x 2% / 12 = $666.7
房屋保险一个月差不多$50吧
如果没有HOA的话一个月是差不多就是$2,244.39了。如果有HOA的话加上HOA fee就可以
了。
您是在德州吧？:)
【在 g*******1 的大作中提到】
: 看上个房40万左右。地税2%。
: 我老公非说一个月得3000+ ，养不起。
: 我总觉得不大可能啊。
: 谁帮忙给个计算器，或者帮忙简单算一下。
|
g*******1
发帖数: 971 | 7 我在伊州。。。。2%地税我已经很开心了。住过3%的区呢。
【在 c**********e 的大作中提到】
: Mortgage计算器可以去这个网站：
: http://www.bloomberg.com/personal-finance/calculators/mortgage/
: 假设房贷是$320K,利率4%,30-yr fixed，那么一个月的P&I是$1,527.73.
: 地税2%的话，一个月就是$400K x 2% / 12 = $666.7
: 房屋保险一个月差不多$50吧
: 如果没有HOA的话一个月是差不多就是$2,244.39了。如果有HOA的话加上HOA fee就可以
: 了。
: 您是在德州吧？:)
|
g*******1
发帖数: 971 | 8 多谢。狠狠的鄙视了一下我老公！
【在 c*********7 的大作中提到】
: http://www.mortgagecalculator.org/
: 如果是20% downpay, 30年的是2200/m,15年就要到3000/m了
|
p******y
发帖数: 3523 | 9 很多网站都说mortgage calculator，我还下过一个app叫karl's mortgage calculator
到手机上，挺好的。 |
f******0
发帖数: 164 | 10 Excel 就自带loan的计算模版的
【在 g*******1 的大作中提到】
: 看上个房40万左右。地税2%。
: 我老公非说一个月得3000+ ，养不起。
: 我总觉得不大可能啊。
: 谁帮忙给个计算器，或者帮忙简单算一下。
|
g*q
发帖数: 26623 | 11 在excel里面,找一个cell输入 "=PMT(利率(rate/12),还款期限(以月为单位),贷款额)"
即可 |
g*q
发帖数: 26623 | 12 40万的房子,4.5%的利率,20%down,30年,月供$1621.39,地税接近700,保险和HOA少的100
,多的不知道. |
x*2
发帖数: 714 | 13 学习了。只不过用这公式算出来的是负数。
)"
【在 g*q 的大作中提到】
: 在excel里面,找一个cell输入 "=PMT(利率(rate/12),还款期限(以月为单位),贷款额)"
: 即可
|
