［refinancing求问］现在应该做refinancing吗？ - Living版 - 未名存档

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Living版 - ［refinancing求问］现在应该做refinancing吗？

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● 30年房贷要换成20或15年吗?	● 再开一帖关于refinancing:如果rate只是从3.25降到2.825，那还值得refinancing吗?
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相关话题的讨论汇总
话题: 求问话题: 利息话题: 所有权话题: 应该

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D******6 发帖数: 841	1 德州，本人一年多前买的房子，当时贷款是１５年３.５％的利息。众所周知，现在房价上涨，但房贷的利息相应地降了下来。之前我联系我刚买房子时的贷款agent，看要不要refinancing，她说不一定就划算，要看新的的利息能降到多少。前天她联系我，说现在是时候做refinancing了，因为的利息能够降到２.８７５％。我想，虽然如果 refinancing就把头一年我们付过的这部分对应的房子的所有权放弃了，新的贷款让 house所有权从头开始。但是我们这个房子不会卖，会一直住，所有权差个一年没关系，关键是省钱：refinancing后可以使每月的还款少了１８０刀，生活压力就小了很多；算了算，剩下１５年的付房贷做refinancing比不做总共省了几千刀（已经考虑算进去了５０００刀左右的做refinancing的各项手续费之和），感觉也算省了一笔不少的钱。现在就是请教版上各位高手，做refinancing有没有什么弊端和不好的地方，多谢指教！:-)
x**********r 发帖数: 835	2 5千多cost？还是做no cost的吧现在花出去的是真金白银啊你还不一定住15年呢 ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7 【在 D******6 的大作中提到】 : 德州，本人一年多前买的房子，当时贷款是１５年３.５％的利息。众所周知，现在房 : 价上涨，但房贷的利息相应地降了下来。之前我联系我刚买房子时的贷款agent，看要 : 不要refinancing，她说不一定就划算，要看新的的利息能降到多少。前天她联系我， : 说现在是时候做refinancing了，因为的利息能够降到２.８７５％。我想，虽然如果 : refinancing就把头一年我们付过的这部分对应的房子的所有权放弃了，新的贷款让 : house所有权从头开始。但是我们这个房子不会卖，会一直住，所有权差个一年没关系 : ，关键是省钱：refinancing后可以使每月的还款少了１８０刀，生活压力就小了很多 : ；算了算，剩下１５年的付房贷做refinancing比不做总共省了几千刀（已经考虑算进 : 去了５０００刀左右的做refinancing的各项手续费之和），感觉也算省了一笔不少的 : 钱。现在就是请教版上各位高手，做refinancing有没有什么弊端和不好的地方，多谢
A*********n 发帖数: 223	3 We can do no closing cost. Please check your message.

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相关主题
● 请问no cost refinancing包括利息吗？	● 贷30年，贷15年用什么标准选择
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● Refinancing 求教	● 请教，房贷利息报税用的 Form 1098 ，谢谢
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