w****z
发帖数: 1167 | 1 refinance刚做完，3/1号付第一笔mortgage的时候，我可以再多写一张支票注明还一部
分本金吗？这个多还本金后每个月的mortgage是不是不变？ 谢谢 |
m********s
发帖数: 55301 | 2 可以一次性支付完
【在 w****z 的大作中提到】
: refinance刚做完，3/1号付第一笔mortgage的时候，我可以再多写一张支票注明还一部
: 分本金吗？这个多还本金后每个月的mortgage是不是不变？ 谢谢
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c****o
发帖数: 32446 | |
o*****p
发帖数: 5952 | 4 是固定利率，每月月供不变。
毎月多付本金可以提前还完。
希望对你有帮助。:=)
【在 w****z 的大作中提到】
: refinance刚做完，3/1号付第一笔mortgage的时候，我可以再多写一张支票注明还一部
: 分本金吗？这个多还本金后每个月的mortgage是不是不变？ 谢谢
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y*********u
发帖数: 991 | 5 那是不是相应利息也减少了，每月月供不变，但本金所占比例增加？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 是固定利率，每月月供不变。
: 毎月多付本金可以提前还完。
: 希望对你有帮助。:=)
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s****a
发帖数: 9912 | 6 不是，只是可以提前一个月付完，其它不变
你要5年就搬家的话，意义不大，就白干了
【在 y*********u 的大作中提到】
: 那是不是相应利息也减少了，每月月供不变，但本金所占比例增加？
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y******1
发帖数: 913 | 7 Yes.
【在 y*********u 的大作中提到】
: 那是不是相应利息也减少了，每月月供不变，但本金所占比例增加？
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y*********u
发帖数: 991 | 8 如果是这样的话，岂不是无论提前还多少本金，所有利息还是要照付？道理讲不通啊
提前payoff不就是提前把所有本金都还了，之后的利息就没有了
【在 s****a 的大作中提到】
: 不是，只是可以提前一个月付完，其它不变
: 你要5年就搬家的话，意义不大，就白干了
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c*********7
发帖数: 19373 | 9 利息是根据当月本*利率算得，对付本金那么下个月利息占的比例就会小
【在 y*********u 的大作中提到】
: 如果是这样的话，岂不是无论提前还多少本金，所有利息还是要照付？道理讲不通啊
: 提前payoff不就是提前把所有本金都还了，之后的利息就没有了
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s****a
发帖数: 9912 | 10 提前也不过30年少了一个月，30×12=360， 1/360=0.2%，你5年搬家的话，影响不大，
本来也没付那么多利息 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 11 30年固定月供不变，本金和利率的比例是不一样的。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 那是不是相应利息也减少了，每月月供不变，但本金所占比例增加？
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w****z
发帖数: 1167 | 12 谢谢楼上几位，我是打算付一部分本金，不是一个月。不过楼上有位说的有写启发，我
如果多付一部分本金，本来10年付完，现在7，8年付完，如果5年后就卖房这个多付的
本金是不是没有多大用处 |
j******f
发帖数: 2109 | 13 当然有用处了，你将来卖的时候欠银行的钱就少了呀
【在 w****z 的大作中提到】
: 谢谢楼上几位，我是打算付一部分本金，不是一个月。不过楼上有位说的有写启发，我
: 如果多付一部分本金，本来10年付完，现在7，8年付完，如果5年后就卖房这个多付的
: 本金是不是没有多大用处
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t********8
发帖数: 680 | 14 比如现在我还有两年贷款要付，所以需要付24次，是不是，我现在提前付一个月的月付
，应该少付多于一次？那么总的来说，不算现金价值，付得利息总和还是少了？ |
C*******e
发帖数: 855 | 15 找个Mortgage Calculator算算吧，一般有个选项是每月多付另外的本金，然后能提前
多久还完，每月的本和利息各是多少。月供不变，可每月所付的利息是根据所剩余的本
金计算的。我用banrate.com calculator的算过。你可以试试。 |
w****z
发帖数: 1167 | |
s**********d
发帖数: 36899 | 17 是的。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 那是不是相应利息也减少了，每月月供不变，但本金所占比例增加？
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