w**j
发帖数: 820 | 1 前段时间看中一个房子，那个房子本来没想买，后来看那个房子连降了2次每次2万，最
后价位低于市场价格，location也好 就有点动心，想买，就问了一圈agent, 主要是问
问哪个agent能给点cashback, 最后找到一个agent可以给一点cashback,也带我们去看
了房子，那个agent说可能还能给我们砍点价，我一听好像有点合理，等了几天结果价
位没砍下来， 房子倒是被别人买掉了，555555
中间这个agent也推荐了几个房子，但是不是我们想要的
这两天看房市又看到一个房子很动心，比开始那个房子还要好，就又联系这个agent，
这个agent说他来看看还是不是available，等了几个小时，回email说这个房子已经 有
一个 accepted offer.... 这个房子才list 4天， 我也没有天天盯着房市看，55555，
结果这个房子就又没有希望了。
我不清楚这个是不是agent不给力啊还是因为问过他要cashback 所以就故意让我们买不
了呢还是怎么啊？
不过这两个房子确实都还挺hot的，都是好区， 房价都低于市场价格，不清楚是不是因
为房子抢手还是因为agent的缘故
版上买房子的同学都有问过agent要到过cashback吗？ |
r******l
发帖数: 267 | 2 和cashback没关系。其实房子就像相亲，全看运气。下次如果是dream house，你就告
诉agent一定要拿下，他应该会做更多功课来帮你搞定的。但是，我很多朋友，加钱后
拿到dream house，然后又觉得亏了，本来可以更便宜点。。。。
人啊，知足常乐。
，
【在 w**j 的大作中提到】
: 前段时间看中一个房子，那个房子本来没想买，后来看那个房子连降了2次每次2万，最
: 后价位低于市场价格，location也好 就有点动心，想买，就问了一圈agent, 主要是问
: 问哪个agent能给点cashback, 最后找到一个agent可以给一点cashback,也带我们去看
: 了房子，那个agent说可能还能给我们砍点价，我一听好像有点合理，等了几天结果价
: 位没砍下来， 房子倒是被别人买掉了，555555
: 中间这个agent也推荐了几个房子，但是不是我们想要的
: 这两天看房市又看到一个房子很动心，比开始那个房子还要好，就又联系这个agent，
: 这个agent说他来看看还是不是available，等了几个小时，回email说这个房子已经 有
: 一个 accepted offer.... 这个房子才list 4天， 我也没有天天盯着房市看，55555，
: 结果这个房子就又没有希望了。
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w**j
发帖数: 820 | 3 第二个房子主要是不知道信息，没有天天查zillow， 就晚了几天看到就没买到，要是
看到了肯定立刻要求看房子，觉得不错就会下offer的
不清楚这个房子是刚刚挂上市场就被卖掉了，还是没挂上前就有人定了，房子确实是挺
好的，有点像版标的那个房子，算了没买上就没买上吧，应该以后还会有机会，在等机
会吧 |
l********w
发帖数: 289 | 4 要cash back要cash back，你要钱还是要房？丢西瓜捡芝麻，这连芝麻都没有 |
w**j
发帖数: 820 | 5 这次这个房子没有提过cash back呢。。。我们是想upgrade房子，所以不是很着急要买
房子，有好房子才下手，没有的话也没关系，我们自己住的这个也很好，就是房子越住
越小， 想换个大点的，这个这个就是没有cashback也是想买的。
agent反正也挺多的，大不了就换个呗，我们也没签什么协议什么的，哪个agent好，我
们这个房子卖的时候也给他卖， 他可以赚两份钱， 肯定是乐意的
我猜应该还是这个房子比较hot, 低于市场价格挺多的， 很好的区，房子也新，应该是
会有很多人抢 |
c****o
发帖数: 32446 | |
E**********y
发帖数: 991 | 7 一般给你cash back的agent没有做的好的那些agent的connection，好的buyers agent
往往在房子没有list出来就能知道消息，然后告诉你。等网上列出来，然后你还要再搞
价还价，当然不可能拿得到。 |
w**j
发帖数: 820 | |
m********s
发帖数: 55301 | 9 没事儿，奥巴马也觉得钱不够花，所以让你们中产多纳税。
【在 w**j 的大作中提到】
: 这倒是， 总觉得钱不够花，5555555
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w**j
发帖数: 820 | 10 这个agent也给过几个，在网上还没有list出来就给信息给我们了，不过不是我们想要
的，他问过我们想买什么价位的房子，我们给的太保守
这个想买的房子是超过我们给agent的价位范围20%多， 他是怕我们有压力，主要是
估价还是挺高的，所以房地产税也不便宜，虽然这个房子list的价格比市场价格低了很
多，可能是这个原因没给我们发，原来问过我们想买什么价位的房子，我们给的太保守
了，他可能是觉得我们承担不起这么贵的房子吧，也是我们的错。
没关系了，以后再等机会吧
agent
【在 E**********y 的大作中提到】
: 一般给你cash back的agent没有做的好的那些agent的connection，好的buyers agent
: 往往在房子没有list出来就能知道消息，然后告诉你。等网上列出来，然后你还要再搞
: 价还价，当然不可能拿得到。
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w**j
发帖数: 820 | 11 所以我才这个房子其实在list之前可能就有人已经给过offer了，说不定已经有
accepted offer了，我就算是第一天看到也没有用
【在 w**j 的大作中提到】
: 这个agent也给过几个，在网上还没有list出来就给信息给我们了，不过不是我们想要
: 的，他问过我们想买什么价位的房子，我们给的太保守
: 这个想买的房子是超过我们给agent的价位范围20%多， 他是怕我们有压力，主要是
: 估价还是挺高的，所以房地产税也不便宜，虽然这个房子list的价格比市场价格低了很
: 多，可能是这个原因没给我们发，原来问过我们想买什么价位的房子，我们给的太保守
: 了，他可能是觉得我们承担不起这么贵的房子吧，也是我们的错。
: 没关系了，以后再等机会吧
:
: agent
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E**********y
发帖数: 991 | 12 你怎么知道市场价格？Zestimate? 那个好像也不太准 |
w**j
发帖数: 820 | 13 我们这我觉得还挺准的，跟周围这个区差不多大小的房子的市场价格比一下也可以 |
l****5
发帖数: 5865 | 14 看上的东西，感觉合适的话，要赶快下手，要不然只能眼睁睁的看着被别人买走 |
w**j
发帖数: 820 | 15 刚看到那个从中国进口的合成地板（laminate）有问题，会致癌的帖子，还是有感触的
，这个帖子里说的第一个房子我感觉就是甲醛超标，他们新换的木地板，楼上楼下都是
木地板，那天看完这个房子后，回到家第二天嗓子疼，脸也肿了，google查了一下是甲
醛过敏，所以那时候也是有点犹豫，我妈也有过这样的经历，就是铺
了新木地板后脸会肿，那时候我妈都不敢住新房子，每天晚上回老房子住，所以特意问
了我妈，不过我妈说
经常通风就会没事，后来是没事了，我妈一直住的新房了，所以后来又还想买那个房子
结
果房子就卖掉了。 不过我也没啥遗憾 |
s******9
发帖数: 284 | 16 看中的房子要赶快下手。如果房子好，想买的人多，根本没有砍价的余地，别的买家还
给出高于要价的offer.我们买房子时两次经历别的买家给高价，我们竞价失败。后来其
中一个买主出高价后又放弃了，卖家又找到我们，最后划价也没有划多少，都被乱出高
价的买家给搞乱了。 |
