i*******5
发帖数: 352 | 1 最近看中一个condo，比较新，地方也不错，合同接受了以后才发现condo不是FHA
approved，2013年申请的时候被rejected了，原因是
Rejected 03/14/2014
*insufficient reserve funds
Outstanding Loan started 07/2013 for 5yrs $560,000/monthly payment $9,500.
这种non-warrantable condo就拿不到两房backed的loan，问了几个loan officer，有
人说根本做不了，有人说利息会比一般的高1%，大概要5%+，有的说利息不会高很多，
只会高0.125% - 0.25%，感觉每一个人说的很有把握的。请问下版上有人知道这种
condo贷款利率会比一般的condo高很多吗？过几天inspection contingency就要到期了
，想着要不要退出，急求答案，谢谢！ | c*****4
发帖数: 900 | 2 Non-warrantable condo的利率根据银行不同差别很大，所以得到答案不一致也是正常
的。一般来说Non-warrantable condo的利率都是ARM且要求downpay多一些。
不知道你的condo是用来自住的还是投资的呢？
【在 i*******5 的大作中提到】
: 最近看中一个condo，比较新，地方也不错，合同接受了以后才发现condo不是FHA
: approved，2013年申请的时候被rejected了，原因是
: Rejected 03/14/2014
: *insufficient reserve funds
: Outstanding Loan started 07/2013 for 5yrs $560,000/monthly payment $9,500.
: 这种non-warrantable condo就拿不到两房backed的loan，问了几个loan officer，有
: 人说根本做不了，有人说利息会比一般的高1%，大概要5%+，有的说利息不会高很多，
: 只会高0.125% - 0.25%，感觉每一个人说的很有把握的。请问下版上有人知道这种
: condo贷款利率会比一般的condo高很多吗？过几天inspection contingency就要到期了
: ，想着要不要退出，急求答案，谢谢！
| o*****p
发帖数: 5952 | 3 这种贷款可能走不了二房，都是银行自己 portfolio loan, 利率每家都有差别。most
likely 是ARM product. |
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