f*****5
发帖数: 23 | 1 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: fresh15 (refreshing~), 信区: Seattle
标 题: *** HOUSE LOW APPRAISAL?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 22 18:03:32 2015, 美东)
想求教一下各位，房子appraisal 不到pending price这种情况正常吗最近?
怎么办呢？appeal the appraisal 可行吗？一般要多久？
The difference is almost 3% in an area that is not the hot east side. Is the
difference too big? Thanks a lot! |
t*******y
发帖数: 2424 | 2 找第二家银行重做，快的一周能做完appraisal，先讲好如果还低卖家需降价。
the
【在 f*****5 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
: 发信人: fresh15 (refreshing~), 信区: Seattle
: 标 题: *** HOUSE LOW APPRAISAL?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 22 18:03:32 2015, 美东)
: 想求教一下各位，房子appraisal 不到pending price这种情况正常吗最近?
: 怎么办呢？appeal the appraisal 可行吗？一般要多久？
: The difference is almost 3% in an area that is not the hot east side. Is the
: difference too big? Thanks a lot!
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m********s
发帖数: 55301 | 3 你有理由觉得你掏一块钱买一个松花蛋吃非常合算。但这不代表其他人也觉得花一块钱
买松花蛋值，很多人白送他松花蛋吃都不愿意。
the
【在 f*****5 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
: 发信人: fresh15 (refreshing~), 信区: Seattle
: 标 题: *** HOUSE LOW APPRAISAL?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 22 18:03:32 2015, 美东)
: 想求教一下各位，房子appraisal 不到pending price这种情况正常吗最近?
: 怎么办呢？appeal the appraisal 可行吗？一般要多久？
: The difference is almost 3% in an area that is not the hot east side. Is the
: difference too big? Thanks a lot!
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o*****p
发帖数: 5952 | 4 估价值不到成交价。若有appraisal contingency, 可以试着砍价。
若卖家不愿意，可以walk away.
若头款多，真的喜欢，就买下。
the
【在 f*****5 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
: 发信人: fresh15 (refreshing~), 信区: Seattle
: 标 题: *** HOUSE LOW APPRAISAL?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 22 18:03:32 2015, 美东)
: 想求教一下各位，房子appraisal 不到pending price这种情况正常吗最近?
: 怎么办呢？appeal the appraisal 可行吗？一般要多久？
: The difference is almost 3% in an area that is not the hot east side. Is the
: difference too big? Thanks a lot!
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t*Q
发帖数: 7840 | 5 结论就是：有人愿意扯松花淡，有人不愿意扯松花淡。
【在 m********s 的大作中提到】
: 你有理由觉得你掏一块钱买一个松花蛋吃非常合算。但这不代表其他人也觉得花一块钱
: 买松花蛋值，很多人白送他松花蛋吃都不愿意。
:
: the
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f*****5
发帖数: 23 | 6 Thank you very much, one stop and tjshirley.
Does low appraisal 3% happens very often??
My dual agent tricked us and waived appraisal contingency when signing
offers....we're 1st time buyers
I'm in Seattle, not as hot as SF, but still sellers market.
Thanks! |
d****e
发帖数: 768 | 7 这有什么奇怪的。抢房子出高价的话，差10%，20%都是有可能的。房价涨得快，
appraisal滞后卖价。
【在 f*****5 的大作中提到】
: Thank you very much, one stop and tjshirley.
: Does low appraisal 3% happens very often??
: My dual agent tricked us and waived appraisal contingency when signing
: offers....we're 1st time buyers
: I'm in Seattle, not as hot as SF, but still sellers market.
: Thanks!
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t*******y
发帖数: 2424 | 8 不是太常见，我碰到过一次，我是卖方代理，告诉买方换银行立即重做，因为当时做过
分析，价格并不离谱，结果第二次通过。
还碰到过一例是面积少估了10%, 结果还过了appraisal. 所以不能把appraisal太当回
事。
【在 f*****5 的大作中提到】
: Thank you very much, one stop and tjshirley.
: Does low appraisal 3% happens very often??
: My dual agent tricked us and waived appraisal contingency when signing
: offers....we're 1st time buyers
: I'm in Seattle, not as hot as SF, but still sellers market.
: Thanks!
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m********s
发帖数: 55301 | 9 这意思就是说实际价值不过2、30万的房子，能被估价公司估到4、50万。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 不是太常见，我碰到过一次，我是卖方代理，告诉买方换银行立即重做，因为当时做过
: 分析，价格并不离谱，结果第二次通过。
: 还碰到过一例是面积少估了10%, 结果还过了appraisal. 所以不能把appraisal太当回
: 事。
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o*****p
发帖数: 5952 | 10 不多见，除非你真的喜欢。
建议换家银行再做一次估价。
【在 f*****5 的大作中提到】
: Thank you very much, one stop and tjshirley.
: Does low appraisal 3% happens very often??
: My dual agent tricked us and waived appraisal contingency when signing
: offers....we're 1st time buyers
: I'm in Seattle, not as hot as SF, but still sellers market.
: Thanks!
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