d*********d
发帖数: 169 | 1 我拒绝了他所有维修要求，以此想退出合同。他不能把我怎么样吧？ |
t*Q
发帖数: 7840 | 2 会影响中、印两国人民的感情。
【在 d*********d 的大作中提到】
: 我拒绝了他所有维修要求，以此想退出合同。他不能把我怎么样吧？
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d*********d
发帖数: 169 | 3 这厮居然问我：are you kidding?
【在 t*Q 的大作中提到】
: 会影响中、印两国人民的感情。
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w*****m
发帖数: 20421 | 4 你不花钱请AGENT，当然什么人都要DEAL WITH，愿赌服输么
【在 d*********d 的大作中提到】
: 这厮居然问我：are you kidding?
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k***n
发帖数: 3158 | 5 this is a seller's market
play hard ball
【在 d*********d 的大作中提到】
: 我拒绝了他所有维修要求，以此想退出合同。他不能把我怎么样吧？
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T*******e
发帖数: 4110 | 6 拒绝。否则麻烦不断。别看着offer price高，最后肯定给你砸下来。offer不是最高就
好，也要看别的因素。
【在 d*********d 的大作中提到】
: 我拒绝了他所有维修要求，以此想退出合同。他不能把我怎么样吧？
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d*********d
发帖数: 169 | 7 以此退出合同还需要签什么吗？还是拒绝他的要求后，再不理他，过了5天的期限就自
动终止了？
【在 T*******e 的大作中提到】
: 拒绝。否则麻烦不断。别看着offer price高，最后肯定给你砸下来。offer不是最高就
: 好，也要看别的因素。
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d********r
发帖数: 9331 | 8 难道不是你拿了押金他着急吗?
【在 d*********d 的大作中提到】
: 以此退出合同还需要签什么吗？还是拒绝他的要求后，再不理他，过了5天的期限就自
: 动终止了？
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d*********d
发帖数: 169 | 9 押金在中介那儿，就是这个中介讨厌，感觉很多无理要求都是他不经买家商量就给我提
的。我开始还是退让，想着算了。现在要求越来越多，离谱，口气强硬，粗鲁逼迫，我
忍无可忍，想趁房检全据了，终止合同。就是来这里问下我有没有违约，不要让他抓住
把柄。以后不要卖房给买了出租的，太算计了
【在 d********r 的大作中提到】
: 难道不是你拿了押金他着急吗?
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m********n
发帖数: 3812 | 10 tell ze: "go fck urself". |
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b**********y
发帖数: 7371 | 11 老印和老中一样会算计会看人下菜碟也欺软怕硬，打交道一定要有原则并坚持你的原则
【在 d*********d 的大作中提到】
: 押金在中介那儿，就是这个中介讨厌，感觉很多无理要求都是他不经买家商量就给我提
: 的。我开始还是退让，想着算了。现在要求越来越多，离谱，口气强硬，粗鲁逼迫，我
: 忍无可忍，想趁房检全据了，终止合同。就是来这里问下我有没有违约，不要让他抓住
: 把柄。以后不要卖房给买了出租的，太算计了
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w*****m
发帖数: 20421 | 12 楼上说的不错，不要因为对方是流氓，就把自己变成流氓
反正我说了不修，你自己看着办吧，不想要就退出，告诉
他们后面有人等着呢 |
B*******O
发帖数: 543 | 13 他们要credit， 你不给就好 也不要签字任何文件。
如果option period过了， 他还没有quit，你就可以要求他close啦 不然就拿earnest
money
他唯一能搞你的 就是以loan contingency来退出
【在 d*********d 的大作中提到】
: 押金在中介那儿，就是这个中介讨厌，感觉很多无理要求都是他不经买家商量就给我提
: 的。我开始还是退让，想着算了。现在要求越来越多，离谱，口气强硬，粗鲁逼迫，我
: 忍无可忍，想趁房检全据了，终止合同。就是来这里问下我有没有违约，不要让他抓住
: 把柄。以后不要卖房给买了出租的，太算计了
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T*******e
发帖数: 4110 | 14 对不合理要求一定要回绝。尤其对于某些客户，you give him an inch, he will ask
for a foot. 对这样的人你一定不能显得好说话。买家也是形形色色，有些非常
reasonable，有些没有bottom.
你的中介是为你服务的，应该照顾你的利益，看样子他只是想赶快结束，好拿
commission, 对这样的中介，你一定要firm，如果发现她真的不在乎你的利益，和她明
说，否则炒之。
麻州是这样，签两次合同，第一次之后inspection，大家都同意，包括credit种种，一
切谈妥后就会签第二个。如果没有agreement，买方想要拿到押金，双方都要sign
releases. 通常来说大家都会good faith，好好来谈。谈不拢也好和好散，早点儿签
release, 买方可以确保押金，卖方可以尽早back to market。
不知道你在哪个州，道理肯定差不多，绝对不是你必须答应对方的要求。发现实在谈不
拢，也别太墨迹，没准儿对方反而会和你好好谈，最终谈不下来，早回市对卖家也好。
【在 d*********d 的大作中提到】
: 以此退出合同还需要签什么吗？还是拒绝他的要求后，再不理他，过了5天的期限就自
: 动终止了？
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w*****m
发帖数: 20421 | |
d*********d
发帖数: 169 | 16 买卖过房子，发下感慨：
1、买房可能需要中介，尤其第一次，难免看来看去，要咨询，要付给人花的时间。卖
房其实根本不需要中介，就是Zillow 上登个记，自然有人来。除非人搬到外地，要人
看房。现在的这一套程序完全是为了中介利益搞的。我遇到几个中介，几乎是各种程度
的捏坏，尤其是自己卖房以来。其实买卖双方如果有诚意，应该直接对话
2、看了一些open house, 感觉有些中介起着反作用。当我遇到看着nice的卖家，我也
看他的房子顺眼。可惜经常看见的都是油嘴滑舌的中介，稍微对房子提出异议，他就说
，你应该去看million house. 这其实非常不尊重别人。我看的是70万的房子
3、不知道中介这个行业怎么起来的，门槛低，鱼目混杂，取消了最好。买卖双方都可
以省一笔，而且更容易成交。中介在中间play game, 好讨厌。估计要得罪人了！
【在 w*****m 的大作中提到】
: 看贴不仔细，人是自己卖没AGENT
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