s*******g
发帖数: 432 | 1 一直没合适的房子出现，所以和A只签了协议却没有看过房子。现在另外一个做AGENT的
朋友B突然有套房源，未正式上市先给我看了，很合心意。请问这种情况下，我通过B买
了房子，让B做了这单生意，却和A有协议在先，我属于单方面违约吗？ |
w*****m
发帖数: 20421 | |
f*******t
发帖数: 7549 | |
s*****n
发帖数: 2858 | 4 当然是了，协议签了。不过我们这边根本就不签的，房子买卖的时候再签。
【在 f*******t 的大作中提到】
: 应该不是
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f*******t
发帖数: 7549 | 5 买另一套房子全部过程都跟A无关，不管签了什么协议，应该都管不到这笔交易
【在 s*****n 的大作中提到】
: 当然是了，协议签了。不过我们这边根本就不签的，房子买卖的时候再签。
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 你要跟这个AGENT买了的话，上个AGENT完全可以把你送上法庭
白纸黑字，肯定是要输的，既然你跟人签了协议，就不应该跟
另外一个AGENT去看，这样很损人品的，搞不好这个房子也买不成。
当然了，你要偷偷地买了，不让那个AGENT知道混过去也就罢了。 |
s*******g
发帖数: 432 | 7 有确切法律依据吗？他没带我看房子怎么叫损人品了？我GOOGLE了一圈，损人品的是
AGENT带了你看这个房子却没通过他买，而是通过另一个AGENT买了。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你要跟这个AGENT买了的话，上个AGENT完全可以把你送上法庭
: 白纸黑字，肯定是要输的，既然你跟人签了协议，就不应该跟
: 另外一个AGENT去看，这样很损人品的，搞不好这个房子也买不成。
: 当然了，你要偷偷地买了，不让那个AGENT知道混过去也就罢了。
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v**********o
发帖数: 11689 | 8 应该仔细看看你签的协议是怎么写的 有没有相关条款
【在 s*******g 的大作中提到】
: 有确切法律依据吗？他没带我看房子怎么叫损人品了？我GOOGLE了一圈，损人品的是
: AGENT带了你看这个房子却没通过他买，而是通过另一个AGENT买了。
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s*******g
发帖数: 432 | 9 从头到尾仔细看了一下，应该没事。告上法庭真是好夸张，那么多人FIRE AGENT再找一
个呢。我这个CASE最关键是这个AGENT从来没带我看过任何房子，我连他的面都还没见
过。
【在 v**********o 的大作中提到】
: 应该仔细看看你签的协议是怎么写的 有没有相关条款
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d*******3
发帖数: 6550 | 10 不可能没事，你没看懂吧。agent不是告你，是告那个agent B要求分commission. 上法
庭一点也不夸张，这是在美国。另外fire agent再找新的当然是合法的了。你既然来问
了，就应该先和A解除关系，然后再找B，这样就没问题。你要是想当然，之后出问题可
别来哭诉。
【在 s*******g 的大作中提到】
: 从头到尾仔细看了一下，应该没事。告上法庭真是好夸张，那么多人FIRE AGENT再找一
: 个呢。我这个CASE最关键是这个AGENT从来没带我看过任何房子，我连他的面都还没见
: 过。
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s*******g
发帖数: 432 | 11 好吧，那为了保险我去跟A要求terminate agreement
【在 d*******3 的大作中提到】
: 不可能没事，你没看懂吧。agent不是告你，是告那个agent B要求分commission. 上法
: 庭一点也不夸张，这是在美国。另外fire agent再找新的当然是合法的了。你既然来问
: 了，就应该先和A解除关系，然后再找B，这样就没问题。你要是想当然，之后出问题可
: 别来哭诉。
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B********n
发帖数: 12753 | 12 协议分几种，一种是时间内不管啥情况不通过他都可以要求你分；另一种是那段时间内
带你看过的；还有一种是一套房子一签，在下offer时候签，仅针对这套房。你要是搞
不清你签的是哪种，就直接炒掉，免得留后患 |
B********n
发帖数: 12753 | 13 可以直接告lz，要求他付3%作为他的赔偿金
[在 donald123 (donald) 的大作中提到：]
:不可能没事，你没看懂吧。agent不是告你，是告那个agent B要求分commission. 上
法庭一点也不夸张，这是在美国。另外fire agent再找新的当然是合法的了。你既然来
问了，就应该先和A解除关系，然后再找B，这样就没问题。你要是想当然，之后出问题
可别来哭诉。 |
y******1
发帖数: 572 | 14 和A没关系，除非A给你看了同一个房子。我买房时和十来个代理签过合同，后来没一个
人告我。
【在 s*******g 的大作中提到】
: 一直没合适的房子出现，所以和A只签了协议却没有看过房子。现在另外一个做AGENT的
: 朋友B突然有套房源，未正式上市先给我看了，很合心意。请问这种情况下，我通过B买
: 了房子，让B做了这单生意，却和A有协议在先，我属于单方面违约吗？
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s*******g
发帖数: 432 | 15 昨晚已经通知A了，他回复说没问题。算是解约了。不过B给我看的房子我也不打算买了
，后来发现了房子一点问题。
【在 B********n 的大作中提到】
: 协议分几种，一种是时间内不管啥情况不通过他都可以要求你分；另一种是那段时间内
: 带你看过的；还有一种是一套房子一签，在下offer时候签，仅针对这套房。你要是搞
: 不清你签的是哪种，就直接炒掉，免得留后患
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