l*****u
发帖数: 135 | 1 第一次买房，傻乎乎地就把inspection contingency 给remove 了。游泳池因为天气原
因没有做inspection. 我问中介能不能让seller放个escrow, 开春可以做inspection的
时候，如果需要维修，就用这笔钱。他说不行。然后，给了我维护这个游泳池的人的电
话，说可以让我问他这个泳池的情况。我就打电话问了下那个人。那个人说这个游泳池
很不错，没有啥问题。问了两次。第一说filter从来没有换过。第二次（ 这一次是
remove contingency之后问的），我再问他，又变成了filter换过一次。
我让seller给个游泳池的disclosure. agent说没有。大概是因为我们州是东北部。这
个不是必须。
后来就稀里糊涂把inspection contingency 给remove了。 目前在等贷款审批。
现在有点担心也有点后悔。是不是只有买这个房子了。还有什么好的办法弥补这个游泳
池的问题的或者退出。 很担心开春后发现问题。
请大家给点意见。谢谢、 |
b**g
发帖数: 2813 | 2 定金多少？少就不要了，赶紧走人，同时把中介炒了。买房可能是一辈子最大的一次买
东西，睁大眼睛。你买件衣服还得逛半天街呢。 |
s******d
发帖数: 2568 | 3 泳池要纠结filter换过几次真是去捡芝麻。
泳池重要的是有没有crack， 包括池壁和deck。 Deck有大crack说明可能有Foundation
Movement， 有隐患。 其次是要测水管的密封， 有没有漏水。 这些修起来要花大钱
的，还有pool plaster是什么材质，那一年做的。 换个filter才几个钱？
General inspection可能做不了泳池的。 自己得看， 否则得找Pool service的人来做
inspection。
【在 l*****u 的大作中提到】
: 第一次买房，傻乎乎地就把inspection contingency 给remove 了。游泳池因为天气原
: 因没有做inspection. 我问中介能不能让seller放个escrow, 开春可以做inspection的
: 时候，如果需要维修，就用这笔钱。他说不行。然后，给了我维护这个游泳池的人的电
: 话，说可以让我问他这个泳池的情况。我就打电话问了下那个人。那个人说这个游泳池
: 很不错，没有啥问题。问了两次。第一说filter从来没有换过。第二次（ 这一次是
: remove contingency之后问的），我再问他，又变成了filter换过一次。
: 我让seller给个游泳池的disclosure. agent说没有。大概是因为我们州是东北部。这
: 个不是必须。
: 后来就稀里糊涂把inspection contingency 给remove了。 目前在等贷款审批。
: 现在有点担心也有点后悔。是不是只有买这个房子了。还有什么好的办法弥补这个游泳
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l*****u
发帖数: 135 | 4 定金是一万块。不是纠结filter. 主要是从这句话觉得那个修泳池的人未必诚实。 现
在应该怎么做呢。
Liner 材料是vinyl liner.
: 泳池要纠结filter换过几次真是去捡芝麻。
: 泳池重要的是有没有crack， 包括池壁和deck。 Deck有大crack说明可能有
Foundation
: Movement， 有隐患。 其次是要测水管的密封， 有没有漏水。 这些修起来要
花大钱
: 的，还有pool plaster是什么材质，那一年做的。 换个filter才几个钱？
: General inspection可能做不了泳池的。 自己得看， 否则得找Pool service的
人来做
: inspection。
【在 s******d 的大作中提到】
: 泳池要纠结filter换过几次真是去捡芝麻。
: 泳池重要的是有没有crack， 包括池壁和deck。 Deck有大crack说明可能有Foundation
: Movement， 有隐患。 其次是要测水管的密封， 有没有漏水。 这些修起来要花大钱
: 的，还有pool plaster是什么材质，那一年做的。 换个filter才几个钱？
: General inspection可能做不了泳池的。 自己得看， 否则得找Pool service的人来做
: inspection。
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l*****u
发帖数: 135 | 5 你说的这些是不是维护的人都知道？
: 定金是一万块。不是纠结filter. 主要是从这句话觉得那个修泳池的人未必诚实
。 现
: 在应该怎么做呢。
: Liner 材料是vinyl liner.
: Foundation
: 花大钱
: 人来做
【在 l*****u 的大作中提到】
: 定金是一万块。不是纠结filter. 主要是从这句话觉得那个修泳池的人未必诚实。 现
: 在应该怎么做呢。
: Liner 材料是vinyl liner.
:
:
: 泳池要纠结filter换过几次真是去捡芝麻。
:
: 泳池重要的是有没有crack， 包括池壁和deck。 Deck有大crack说明可能有
: Foundation
:
: Movement， 有隐患。 其次是要测水管的密封， 有没有漏水。 这些修起来要
: 花大钱
:
: 的，还有pool plaster是什么材质，那一年做的。 换个filter才几个钱？
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m*******p
发帖数: 1978 | 6 就是啊，filter算个毛啊。定金一万。泳池就算有毛病大概也花不了一万，算了，从了
吧。
million dollar house 啊，恭喜。 |
a*f
发帖数: 1790 | 7 老中在东北部买了游泳池早晚都要请人填掉的,不纠结 |
h***e
发帖数: 2823 | 8 能跟国内的吹几年牛逼发俩朋友圈就值回票价了。
买！
: 老中在东北部买了游泳池早晚都要请人填掉的,不纠结
【在 a*f 的大作中提到】
: 老中在东北部买了游泳池早晚都要请人填掉的,不纠结
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w*****m
发帖数: 20421 | |
h***e
发帖数: 2823 | 10 闻到一股酸味哦。
俺家也木有pool，要不抱团取暖吧？
: 东北的大冬天买游泳池，够奇葩的
【在 w*****m 的大作中提到】
: 东北的大冬天买游泳池，够奇葩的
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w*****m
发帖数: 20421 | 11 老中都是见了泳池就填，俺买了半天也没买到带POOL，自己想修一个要三万，
一年到头可以游，但没有钱修。你看LZ大冬天买个结冰的泳池，能看出什么来
别到夏天就漏水长水藻，给自己找麻烦
【在 h***e 的大作中提到】
: 闻到一股酸味哦。
: 俺家也木有pool，要不抱团取暖吧？
:
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: 东北的大冬天买游泳池，够奇葩的
:
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l*****u
发帖数: 135 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 13 一百万的房子的话这都是小菜，漏水不好修的话就填成沙坑，
东北水不贵，凑合游两年也行，冬天练滑冰夏天练游泳
【在 l*****u 的大作中提到】
: 所以说还是现在退出比较好？ 那怎么退出呢？
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l*****u
发帖数: 135 | 14 真心不是一百万的房子，是deposit放的比较多。真心请求大家给点意见 |
m********s
发帖数: 55301 | |
s******d
发帖数: 2568 | 16 买房就像买衣服， 款式，质地，做工，价钱样样完美的难求。 现在合身就穿。 过几
年长胖了就换一件。 别想着一件衣服穿一辈子。 |
