天朝房奴新希望！ - Military版

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Military版 - 天朝房奴新希望！

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话题: 房贷话题: 期限话题: 再涨话题: 还清话题: 首付

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a*****r
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听人说，2004年前的银行房贷，当时房价还不算离谱，大部分客户选择房贷的期限，一
般都是10年还清，压力是有，但是还可以接受。到了2004年以后，慢慢的就不行了，房
价飞涨，首付很多人都要靠啃老，把双方父母的积蓄都攒上才能够，而房贷的期限，受
累于贷款总额过高，10年还清的话，几乎很少有人能够还清，期限都开始展到20年，30
年。到了09年以后，经济危机袭来，房价作了个俯卧撑，又开始猛涨，为什么呢？国家
的房地产优惠政策，首付比例降低到20%，房贷期限，几乎大部分客户都选择30年了。
这难道不是危机信号么？当时我在想，应该再涨不下去了吧，老百姓收入就这么点，开
始买房的都快３０岁了，３０年房贷，不得把人逼疯？而且房价不可能再涨了，因为再
没有杠杆可用了，再涨真没人买得起了，你不可能首付再降低至１０％吧，不可能房贷
期限延长至４０年吧。
现在看来，我大大低估了银行的智慧了。农业银行最近推出了接力贷。。。所
谓接力贷，就是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或
一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。简单来说，就是你３５
岁了，买个房子，到你６０岁

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