R********n
发帖数: 5904 | 1 对比下历史，89年的时候扩招前的大学生买套40平米的房子要攒100年的工资。按
这个面积，即使是宇宙中心回龙观这样的好地段，现在的房价也就在1万7左右，一
套40平米大概是65万，首付20%即13万。
二都人均GDP1万多刀，而年轻大学生的收入应远远高于普通市民的收入。以此推算，
假设大学生人才人均10万人刀，首付基本是大学生起薪工作2-3年即可轻松攒够首付
了。这还是单身大学生在一线城市北京，二三线显然会比这好很多。
房价真贵？还是大家都不屑4环外的小房子？怕不是影帝错了，而是年轻人越来越
想不劳而获，越来越习惯奢侈依赖而已。 |
a****a
发帖数: 5763 | 2 算是暴露了你的本质，为影帝呼吁
【在 R********n 的大作中提到】
: 对比下历史，89年的时候扩招前的大学生买套40平米的房子要攒100年的工资。按
: 这个面积，即使是宇宙中心回龙观这样的好地段，现在的房价也就在1万7左右，一
: 套40平米大概是65万，首付20%即13万。
: 二都人均GDP1万多刀，而年轻大学生的收入应远远高于普通市民的收入。以此推算，
: 假设大学生人才人均10万人刀，首付基本是大学生起薪工作2-3年即可轻松攒够首付
: 了。这还是单身大学生在一线城市北京，二三线显然会比这好很多。
: 房价真贵？还是大家都不屑4环外的小房子？怕不是影帝错了，而是年轻人越来越
: 想不劳而获，越来越习惯奢侈依赖而已。
|
R********n
发帖数: 5904 | 3 呵呵，我一直认为拿房价骂影帝是奇特思维。没有影帝调控，二都房价应该早
过5万大关了。现在也就2万左右。
当然，你骂国企金融私有化，我坚决支持。
【在 a****a 的大作中提到】
: 算是暴露了你的本质，为影帝呼吁
|
n*********7
发帖数: 4682 | |
N*****2
发帖数: 2318 | 5 中国人均GDP多少美元，凭啥房价比美国贵？
【在 R********n 的大作中提到】
: 对比下历史，89年的时候扩招前的大学生买套40平米的房子要攒100年的工资。按
: 这个面积，即使是宇宙中心回龙观这样的好地段，现在的房价也就在1万7左右，一
: 套40平米大概是65万，首付20%即13万。
: 二都人均GDP1万多刀，而年轻大学生的收入应远远高于普通市民的收入。以此推算，
: 假设大学生人才人均10万人刀，首付基本是大学生起薪工作2-3年即可轻松攒够首付
: 了。这还是单身大学生在一线城市北京，二三线显然会比这好很多。
: 房价真贵？还是大家都不屑4环外的小房子？怕不是影帝错了，而是年轻人越来越
: 想不劳而获，越来越习惯奢侈依赖而已。
|
R********n
发帖数: 5904 | 6 纽约的话得看哪地段了。
便宜的地段普通平均收入3-5年也就攒够了，问题是天天进出得穿防弹服带钢盔。在
美国，基本是低于50万刀的小区住宅是要拿生活品质和生命风险去换的。
【在 n*********7 的大作中提到】
: 在买哈顿买2居室的康斗要多少年？
|
w****n
发帖数: 25644 | 7 我以为是买下呢，
原来是首付，还要不吃不喝，还是回龙观没有产权的。。。。哈哈哈
【在 R********n 的大作中提到】
: 对比下历史，89年的时候扩招前的大学生买套40平米的房子要攒100年的工资。按
: 这个面积，即使是宇宙中心回龙观这样的好地段，现在的房价也就在1万7左右，一
: 套40平米大概是65万，首付20%即13万。
: 二都人均GDP1万多刀，而年轻大学生的收入应远远高于普通市民的收入。以此推算，
: 假设大学生人才人均10万人刀，首付基本是大学生起薪工作2-3年即可轻松攒够首付
: 了。这还是单身大学生在一线城市北京，二三线显然会比这好很多。
: 房价真贵？还是大家都不屑4环外的小房子？怕不是影帝错了，而是年轻人越来越
: 想不劳而获，越来越习惯奢侈依赖而已。
|
R********n
发帖数: 5904 | 8 这两句话说的，颇有影帝跑火车的风格。二都现在人均GDP1万多刀，年轻人比年
纪大的土著普遍又要高很多。
能连续说两句脑残体，是不是可以诊断为脑残？
【在 w****n 的大作中提到】
: 我以为是买下呢，
: 原来是首付，还要不吃不喝，还是回龙观没有产权的。。。。哈哈哈
|
w****n
发帖数: 25644 | 9 你说的脑残，指的是用手指插着脑门，故作思考，其实说的一团浆糊的那种？哈哈
的土著普遍
【在 R********n 的大作中提到】
: 这两句话说的，颇有影帝跑火车的风格。二都现在人均GDP1万多刀，年轻人比年
: 纪大的土著普遍又要高很多。
: 能连续说两句脑残体，是不是可以诊断为脑残？
|
l*****i
发帖数: 20533 | 10 好吧。既然如此，首付之后，这些大学毕业生每个月只付个和以前一样的房租（工资1%
左右），剩下的月供都由lz来付，如何？ |
|
|
N*****2
发帖数: 2318 | 11 哈哈哈！
【在 w****n 的大作中提到】
: 你说的脑残，指的是用手指插着脑门，故作思考，其实说的一团浆糊的那种？哈哈
:
: 的土著普遍
|
f**x
发帖数: 4325 | 12 就凭房价在客观上不由“人均”收入或是gdp决定，只由竞价买那片地的人愿意出的最
高价钱决定，与出价低的他人无关。
客观规律不以人的意志为转移，不管这个意志正义与否，慈悲与否。
【在 N*****2 的大作中提到】
: 中国人均GDP多少美元，凭啥房价比美国贵？
|
x***u
发帖数: 1087 | 13 第一:中国房价肯定没有美国贵,而且价格差的很远.要比就都比大城市,比如北京对纽约
;或都比小县城.
第二:很多东西不以人的意志为转移.难道同是一斤黄金卖给富人就贵,卖给穷人就便宜?
你是商家你会这么啥? 现在是国际化了,如果那些东西(比如石油,钢筋,衣服等)在某个
地方很贵,市场会自动的吸引很多商贩过来,从来达到平衡. 所以全球的物价扣除税以及
运输以后会越来越趋于相同.
第三:中国人太多了，地方也不大，所以注定了房价会贵，供求关系。如果便宜，10万
一个房子，人不立刻抢风了，谁这么傻10万卖呢？ 你看看东京韩国汉城的房价多少就
知道了。 汉城的大学生赚得不比北京的多多少，但是人的房子比北京贵多多了。还不
是因为人口多，面积少，供求关系在那。
【在 N*****2 的大作中提到】
: 中国人均GDP多少美元，凭啥房价比美国贵？
|
l**t
发帖数: 6971 | 14
宜?
五毛的素质越来越差啊。东京的房价比北京便宜，汉城的房价也不比北京贵。
还有别拿人口密度说事儿。中国人口密度比美国高，但是房子占地密度也高啊！所以美
国人住SFH，中国人住高层公寓火柴盒。人口密度可以解释地价高，但是每平米的建筑
面积的价格和人口密度有个P关系？
【在 x***u 的大作中提到】
: 第一:中国房价肯定没有美国贵,而且价格差的很远.要比就都比大城市,比如北京对纽约
: ;或都比小县城.
: 第二:很多东西不以人的意志为转移.难道同是一斤黄金卖给富人就贵,卖给穷人就便宜?
: 你是商家你会这么啥? 现在是国际化了,如果那些东西(比如石油,钢筋,衣服等)在某个
: 地方很贵,市场会自动的吸引很多商贩过来,从来达到平衡. 所以全球的物价扣除税以及
: 运输以后会越来越趋于相同.
: 第三:中国人太多了，地方也不大，所以注定了房价会贵，供求关系。如果便宜，10万
: 一个房子，人不立刻抢风了，谁这么傻10万卖呢？ 你看看东京韩国汉城的房价多少就
: 知道了。 汉城的大学生赚得不比北京的多多少，但是人的房子比北京贵多多了。还不
: 是因为人口多，面积少，供求关系在那。
|
R********n
发帖数: 5904 | 15 东京市中心房价高达20万美金一平米，历史最高曾到100多万刀，中国二都是多少？
美帝人均可居住土地面积是中国的20倍，哪个小区容积率能达到20？
天天满嘴跑火车，还骂别人五毛。多上网查查数据，少想当然拍脑子说胡话。
【在 l**t 的大作中提到】
:
: 宜?
: 五毛的素质越来越差啊。东京的房价比北京便宜，汉城的房价也不比北京贵。
: 还有别拿人口密度说事儿。中国人口密度比美国高，但是房子占地密度也高啊！所以美
: 国人住SFH，中国人住高层公寓火柴盒。人口密度可以解释地价高，但是每平米的建筑
: 面积的价格和人口密度有个P关系？
|
l**t
发帖数: 6971 | 16
你还有脸说别人满嘴跑火车？笑死人了。不过你到不是五毛，就一个疯子。全部家产就
是南京那套房子，把房价吹到天上去是你人生的唯一希望了。
【在 R********n 的大作中提到】
: 东京市中心房价高达20万美金一平米，历史最高曾到100多万刀，中国二都是多少？
: 美帝人均可居住土地面积是中国的20倍，哪个小区容积率能达到20？
: 天天满嘴跑火车，还骂别人五毛。多上网查查数据，少想当然拍脑子说胡话。
|
R********n
发帖数: 5904 | 17 你丫就一网闹闹，又开始人身攻击了。
围观你满地打滚撒泼，好玩，呵呵。
【在 l**t 的大作中提到】
:
: 你还有脸说别人满嘴跑火车？笑死人了。不过你到不是五毛，就一个疯子。全部家产就
: 是南京那套房子，把房价吹到天上去是你人生的唯一希望了。
|
H*********S
发帖数: 22772 | 18 人人都喊中国房间贵，我只想指出几个事实，跟支持还是反对温JB无关：
1、中国人均GDP只有欧美日本1/10量级，经济社会发展水平比发达国家还有代差，这是
大前提，在所有比物价，比收入，比工作多长时间可以买一张月票一台彩电一辆车，都
应该放这个大前提下考虑；
2、中国的住房拥有率明显高于美国（跟日本欧洲比不清楚）；
3、中国人第一次贷款购买住房的平均年龄比日本欧洲要早几乎一代人，中国人平均在
27岁左右，日本和德国的数据在40岁上下 |
x***u
发帖数: 1087 | 19 胡扯。老将五分都不讲逻辑。
你说得美国人住SFH, 这就是拿美国农村和北京比。有几个纽约人可以在城里SFH？ 价
钱多少？ 你在中国农村拿30万美元也可以建很大的SFH。不要忘了，在纽约还要每年交
很多property tax.
东京汉城比北京便宜？不要拿中心地带比郊区。
在国际市场，全球的很多物质价格都差不多，比如钢材等，不是因为中国人穷人家就便
宜卖给你。所以房子价格当然最后会升上去。
在理想化的国际社会，如果政府都不干预的话，大部分的物质价格最终都会差不多相同
。（扣除税，运输等）。不然，哪个傻子可以在那里卖10块而到这里卖5块？
中国人多，都要到几个大城市去，那几个大城市只能容纳那么多人，当然会需求大。
美国人口少多了3/4，到大城市的人口也少多了，需求变少了3/4。
【在 l**t 的大作中提到】
:
: 你还有脸说别人满嘴跑火车？笑死人了。不过你到不是五毛，就一个疯子。全部家产就
: 是南京那套房子，把房价吹到天上去是你人生的唯一希望了。
|
l**t
发帖数: 6971 | 20 薄王事件之后，来了你们这批新扩招的五毛，结果以前都辩清楚的事情，又要重新吵一
遍。
说的就是中心，纽约的中心曼哈顿的公寓，还有东京中心，比北京的中心二环内，要便
宜。至于北京只是70年的lease，咱们就算和纽约的房产税抵了，虽然实际上远远不能
这么比。曼哈顿居民的收入有多高？
硅谷也好，Beverley Hills也好，都是住SFH的。
房子的造价里面，材料才占百分之几？大部分是人工费。中国的建筑工人收入多少？美
国的建筑工人收入多少？
五毛们虽然不懂英文，不过这些information中文的也很多。你们是怎么培训的？
【在 x***u 的大作中提到】
: 胡扯。老将五分都不讲逻辑。
: 你说得美国人住SFH, 这就是拿美国农村和北京比。有几个纽约人可以在城里SFH？ 价
: 钱多少？ 你在中国农村拿30万美元也可以建很大的SFH。不要忘了，在纽约还要每年交
: 很多property tax.
: 东京汉城比北京便宜？不要拿中心地带比郊区。
: 在国际市场，全球的很多物质价格都差不多，比如钢材等，不是因为中国人穷人家就便
: 宜卖给你。所以房子价格当然最后会升上去。
: 在理想化的国际社会，如果政府都不干预的话，大部分的物质价格最终都会差不多相同
: 。（扣除税，运输等）。不然，哪个傻子可以在那里卖10块而到这里卖5块？
: 中国人多，都要到几个大城市去，那几个大城市只能容纳那么多人，当然会需求大。
|
|
|
l**k
发帖数: 45267 | 21 跟北京的二环内比的话，得纽约中央公园周围那一圈才行吧
【在 l**t 的大作中提到】
: 薄王事件之后，来了你们这批新扩招的五毛，结果以前都辩清楚的事情，又要重新吵一
: 遍。
: 说的就是中心，纽约的中心曼哈顿的公寓，还有东京中心，比北京的中心二环内，要便
: 宜。至于北京只是70年的lease，咱们就算和纽约的房产税抵了，虽然实际上远远不能
: 这么比。曼哈顿居民的收入有多高？
: 硅谷也好，Beverley Hills也好，都是住SFH的。
: 房子的造价里面，材料才占百分之几？大部分是人工费。中国的建筑工人收入多少？美
: 国的建筑工人收入多少？
: 五毛们虽然不懂英文，不过这些information中文的也很多。你们是怎么培训的？
|
s***q
发帖数: 10585 | 22 “至于北京只是70年的lease，咱们就算和纽约的房产税抵了，虽然实际上远远不能
这么比。”
laugh。
霉国的prop tax，每年都得交，而且appraisal和rate都是政府说了算，
你这小P民一点发言权都没有。
如果不交prop tax，对不起，不要说70年了，1年都呆不下去
“曼哈顿居民的收入有多高？”
你怎么不提住北京二环居民的实际收入多高？
舔霉派就是被你们这些租房阶级给抹黑的
【在 l**t 的大作中提到】
: 薄王事件之后，来了你们这批新扩招的五毛，结果以前都辩清楚的事情，又要重新吵一
: 遍。
: 说的就是中心，纽约的中心曼哈顿的公寓，还有东京中心，比北京的中心二环内，要便
: 宜。至于北京只是70年的lease，咱们就算和纽约的房产税抵了，虽然实际上远远不能
: 这么比。曼哈顿居民的收入有多高？
: 硅谷也好，Beverley Hills也好，都是住SFH的。
: 房子的造价里面，材料才占百分之几？大部分是人工费。中国的建筑工人收入多少？美
: 国的建筑工人收入多少？
: 五毛们虽然不懂英文，不过这些information中文的也很多。你们是怎么培训的？
|
m*****d
发帖数: 13718 | 23 房价高达20万美金一平米，历史最高曾到100多万刀
日本人这么有钱啊, 100平米的公寓要2000万到一亿美元
【在 R********n 的大作中提到】
: 东京市中心房价高达20万美金一平米，历史最高曾到100多万刀，中国二都是多少？
: 美帝人均可居住土地面积是中国的20倍，哪个小区容积率能达到20？
: 天天满嘴跑火车，还骂别人五毛。多上网查查数据，少想当然拍脑子说胡话。
|
s***q
发帖数: 10585 | 24 舔霉派田忌赛马的本事一流！
【在 l**t 的大作中提到】
: 薄王事件之后，来了你们这批新扩招的五毛，结果以前都辩清楚的事情，又要重新吵一
: 遍。
: 说的就是中心，纽约的中心曼哈顿的公寓，还有东京中心，比北京的中心二环内，要便
: 宜。至于北京只是70年的lease，咱们就算和纽约的房产税抵了，虽然实际上远远不能
: 这么比。曼哈顿居民的收入有多高？
: 硅谷也好，Beverley Hills也好，都是住SFH的。
: 房子的造价里面，材料才占百分之几？大部分是人工费。中国的建筑工人收入多少？美
: 国的建筑工人收入多少？
: 五毛们虽然不懂英文，不过这些information中文的也很多。你们是怎么培训的？
|
s*****e
发帖数: 16824 | 25 好像最高是20万美元一平米，历史上。现在最多也就是原来的几分之一。
【在 m*****d 的大作中提到】
: 房价高达20万美金一平米，历史最高曾到100多万刀
: 日本人这么有钱啊, 100平米的公寓要2000万到一亿美元
|
h****i
发帖数: 665 | 26 还要注意，人均GDP不等于人均年收入！！！
【在 R********n 的大作中提到】
: 对比下历史，89年的时候扩招前的大学生买套40平米的房子要攒100年的工资。按
: 这个面积，即使是宇宙中心回龙观这样的好地段，现在的房价也就在1万7左右，一
: 套40平米大概是65万，首付20%即13万。
: 二都人均GDP1万多刀，而年轻大学生的收入应远远高于普通市民的收入。以此推算，
: 假设大学生人才人均10万人刀，首付基本是大学生起薪工作2-3年即可轻松攒够首付
: 了。这还是单身大学生在一线城市北京，二三线显然会比这好很多。
: 房价真贵？还是大家都不屑4环外的小房子？怕不是影帝错了，而是年轻人越来越
: 想不劳而获，越来越习惯奢侈依赖而已。
|
s***q
发帖数: 10585 | 27 本来以为国内的小白领没出过国，觉得SFH比CONDO好是情有可缘的
后来发现还有生活在霉国多年，舔霉习惯依旧不改的舔霉派
告诉舔霉派两点：
1.面积稍微大一些的CONDO,或者位置稍微好一些的CONDO，不比你在suburb买一套SFH便宜
2.SFH的院子打理费时费神
3.CONDO都有HOA FEE,这个数字可比国内的什么物业费贵一个数量级。 |
h****i
发帖数: 665 | 28 还要注意，人均GDP不等于人均年收入！！！ 2011 年北京城镇居民人均收入3.29万元。
【在 R********n 的大作中提到】
: 对比下历史，89年的时候扩招前的大学生买套40平米的房子要攒100年的工资。按
: 这个面积，即使是宇宙中心回龙观这样的好地段，现在的房价也就在1万7左右，一
: 套40平米大概是65万，首付20%即13万。
: 二都人均GDP1万多刀，而年轻大学生的收入应远远高于普通市民的收入。以此推算，
: 假设大学生人才人均10万人刀，首付基本是大学生起薪工作2-3年即可轻松攒够首付
: 了。这还是单身大学生在一线城市北京，二三线显然会比这好很多。
: 房价真贵？还是大家都不屑4环外的小房子？怕不是影帝错了，而是年轻人越来越
: 想不劳而获，越来越习惯奢侈依赖而已。
|
m*****d
发帖数: 13718 | 29 即使有也是特殊某些房子，平均根本不可能20万美元一平米
【在 s*****e 的大作中提到】
: 好像最高是20万美元一平米，历史上。现在最多也就是原来的几分之一。
|
s***q
发帖数: 10585 | 30 还要注意
大学生的工资不等于人均收入
此外，很多灰色收入，比如接个私活编个程什么的，不被统计局所统计。
元。
【在 h****i 的大作中提到】
: 还要注意，人均GDP不等于人均年收入！！！ 2011 年北京城镇居民人均收入3.29万元。
|
|
|
h****i
发帖数: 665 | 31 我没有否认这一点，我只是为了反驳LZ提到人均GDP过万美元，没有任何意义，人均收
入孬好还有点意义。
另，肯定有很多大学毕业生很厉害，有灰色收入，但我不觉得比例很大，CS确实有很多
机会接个私活，但其他专业呢？买房并没有像楼主说的那样轻松。。就算是能工作三年
交收付然后贷款30年买个80平米的房子，你觉得这种房价正常吗？
【在 s***q 的大作中提到】
: 还要注意
: 大学生的工资不等于人均收入
: 此外，很多灰色收入，比如接个私活编个程什么的，不被统计局所统计。
:
: 元。
|
w******8
发帖数: 977 | 32 房子还是别和美国比了，毕竟人均资源的差距摆在那。拿美国农村和中国农村比是骗没
出过国的人的。美国城乡差距小，很多人更愿意住郊区或乡下。不要说东西两岸的郊区
，就是中西部玉米地，尤其是大学城，是很适合生活的地方。北京也许可以跟纽约比，
可你能拿河北农村跟新泽西乡下比吗？爱国也得正视差距，中国要是什么都比美国好你
吃饱了撑的跑到这来？
【在 x***u 的大作中提到】
: 胡扯。老将五分都不讲逻辑。
: 你说得美国人住SFH, 这就是拿美国农村和北京比。有几个纽约人可以在城里SFH？ 价
: 钱多少？ 你在中国农村拿30万美元也可以建很大的SFH。不要忘了，在纽约还要每年交
: 很多property tax.
: 东京汉城比北京便宜？不要拿中心地带比郊区。
: 在国际市场，全球的很多物质价格都差不多，比如钢材等，不是因为中国人穷人家就便
: 宜卖给你。所以房子价格当然最后会升上去。
: 在理想化的国际社会，如果政府都不干预的话，大部分的物质价格最终都会差不多相同
: 。（扣除税，运输等）。不然，哪个傻子可以在那里卖10块而到这里卖5块？
: 中国人多，都要到几个大城市去，那几个大城市只能容纳那么多人，当然会需求大。
|
s***q
发帖数: 10585 | 33
的确，GDP和收入没有最紧密的挂钩。但是大多数场合有正相关性。当然我总体上同意
你这部分的观点
其它专业灰色收入更大
比如公务员，比如搞美术设计的，最普遍的是销售拿提成。不管学什么专业都可以搞销售
【在 h****i 的大作中提到】
: 我没有否认这一点，我只是为了反驳LZ提到人均GDP过万美元，没有任何意义，人均收
: 入孬好还有点意义。
: 另，肯定有很多大学毕业生很厉害，有灰色收入，但我不觉得比例很大，CS确实有很多
: 机会接个私活，但其他专业呢？买房并没有像楼主说的那样轻松。。就算是能工作三年
: 交收付然后贷款30年买个80平米的房子，你觉得这种房价正常吗？
|
s***q
发帖数: 10585 | 34 你说的没错
从人均占地，中国永远比不上霉国，客观差距在那儿。
所以这也不是什么体制问题，客观国情摆在那儿，抱怨也没用。
不过你的话和xinmu的不矛盾，他原文也没说中国农村比霉国农村强
你哪只眼睛看到他拿河北农村跟新泽西乡下比了？
【在 w******8 的大作中提到】
: 房子还是别和美国比了，毕竟人均资源的差距摆在那。拿美国农村和中国农村比是骗没
: 出过国的人的。美国城乡差距小，很多人更愿意住郊区或乡下。不要说东西两岸的郊区
: ，就是中西部玉米地，尤其是大学城，是很适合生活的地方。北京也许可以跟纽约比，
: 可你能拿河北农村跟新泽西乡下比吗？爱国也得正视差距，中国要是什么都比美国好你
: 吃饱了撑的跑到这来？
|
w******8
发帖数: 977 | 35 这是xinmu的原话：
第一:中国房价肯定没有美国贵,而且价格差的很远.要比就都比大城市,比如北京对纽约
;或都比小县城.
我拿河北农村跟新泽西乡下比只是相对北京和纽约的地理位置找的。当然你可以说这也
不矛盾，因为他说的是房价。不过那就是狡辩了，就好象有人说中国汽车比美国贵，你
非要说中国自行车比美国汽车便宜。比价钱也得考虑性能是不是。
【在 s***q 的大作中提到】
: 你说的没错
: 从人均占地，中国永远比不上霉国，客观差距在那儿。
: 所以这也不是什么体制问题，客观国情摆在那儿，抱怨也没用。
: 不过你的话和xinmu的不矛盾，他原文也没说中国农村比霉国农村强
: 你哪只眼睛看到他拿河北农村跟新泽西乡下比了？
|
s***q
发帖数: 10585 | 36 OK，那就比呗
北京中心对纽约中心，纽约的房价贵
河北农村对New Jersey，还是霉国房价贵
BTW,我不觉得霉国房子性能好到哪儿去，一般的房子，要割草，维护，换窗子，修屋顶
，木头结构的比砖头水泥的差远了，连白人builder预装的抽油烟机都不给力必须要自
己换。
霉国的唯一好处就是人少地多。这个该承认的必须承认
【在 w******8 的大作中提到】
: 这是xinmu的原话：
: 第一:中国房价肯定没有美国贵,而且价格差的很远.要比就都比大城市,比如北京对纽约
: ;或都比小县城.
: 我拿河北农村跟新泽西乡下比只是相对北京和纽约的地理位置找的。当然你可以说这也
: 不矛盾，因为他说的是房价。不过那就是狡辩了，就好象有人说中国汽车比美国贵，你
: 非要说中国自行车比美国汽车便宜。比价钱也得考虑性能是不是。
|
x****u
发帖数: 44466 | 37 哪国都不缺地盖房子，缺的是基础设施。去荒山野岭盖房子，随便来点自然灾害就死翘
翘了。
现在人口密集的城市，都是久经考验历史上没出过大灾害的地方。
【在 s***q 的大作中提到】
: OK，那就比呗
: 北京中心对纽约中心，纽约的房价贵
: 河北农村对New Jersey，还是霉国房价贵
: BTW,我不觉得霉国房子性能好到哪儿去，一般的房子，要割草，维护，换窗子，修屋顶
: ，木头结构的比砖头水泥的差远了，连白人builder预装的抽油烟机都不给力必须要自
: 己换。
: 霉国的唯一好处就是人少地多。这个该承认的必须承认
|
s***q
发帖数: 10585 | |
l**t
发帖数: 6971 | 39
老大你是韩国人吗？
【在 l**k 的大作中提到】
: 跟北京的二环内比的话，得纽约中央公园周围那一圈才行吧
|
w******8
发帖数: 977 | 40 美国的木制SFH比不上中国的砖头水泥楼房，连有草坪院子都成了减分的因素，你这逻
辑无敌了，我甘拜下风，不好意思再和你说话了。
【在 s***q 的大作中提到】
: OK，那就比呗
: 北京中心对纽约中心，纽约的房价贵
: 河北农村对New Jersey，还是霉国房价贵
: BTW,我不觉得霉国房子性能好到哪儿去，一般的房子，要割草，维护，换窗子，修屋顶
: ，木头结构的比砖头水泥的差远了，连白人builder预装的抽油烟机都不给力必须要自
: 己换。
: 霉国的唯一好处就是人少地多。这个该承认的必须承认
|
|
|
l**t
发帖数: 6971 | 41
看你反外F反温，应该是在美国的啊？怎么连基本常识都没有？在大农村读书的学生？
【在 s***q 的大作中提到】
: “至于北京只是70年的lease，咱们就算和纽约的房产税抵了，虽然实际上远远不能
: 这么比。”
: laugh。
: 霉国的prop tax，每年都得交，而且appraisal和rate都是政府说了算，
: 你这小P民一点发言权都没有。
: 如果不交prop tax，对不起，不要说70年了，1年都呆不下去
: “曼哈顿居民的收入有多高？”
: 你怎么不提住北京二环居民的实际收入多高？
: 舔霉派就是被你们这些租房阶级给抹黑的
|
s***q
发帖数: 10585 | 42 嘿嘿，不好意思啊
在霉国，brick的房子的确要比vinyl siding的房子造价高
钢架的房子要比木头框架的造价高
草坪的维护，也是一比开销；你还能指望靠在自己家那点草地开golf场取得正的现金流？
【在 w******8 的大作中提到】
: 美国的木制SFH比不上中国的砖头水泥楼房，连有草坪院子都成了减分的因素，你这逻
: 辑无敌了，我甘拜下风，不好意思再和你说话了。
|
s***q
发帖数: 10585 | 43 你说我哪一句违背了基本常识了？找出来
你的prop tax要交多少是自己说了算？
你的房子能持续两年不交prop tax？当然，如果你在田纳西这种地方，我认了
住二环内人的收入不高？你以为中南海那帮家伙一个月就挣工资单上那些数？
【在 l**t 的大作中提到】
:
: 看你反外F反温，应该是在美国的啊？怎么连基本常识都没有？在大农村读书的学生？
|
w******8
发帖数: 977 | 44 美国的砖头房子和中国的砖头楼房是一个概念吗？说实话，拿美国的SFH来比中国的水
泥火柴盒本身就不对。你要是不喜欢维护草坪，可以买condo,美国一般的condo拿到中
国就算是高尚社区了。看样子你挺了解美国的房子的，我很难相信你真心认为中国的楼
房更优越。
流？
【在 s***q 的大作中提到】
: 嘿嘿，不好意思啊
: 在霉国，brick的房子的确要比vinyl siding的房子造价高
: 钢架的房子要比木头框架的造价高
: 草坪的维护，也是一比开销；你还能指望靠在自己家那点草地开golf场取得正的现金流？
|
l**t
发帖数: 6971 | 45
流？
说的太好了。还有游泳池，那维护起来开销比草坪更高，你还能指望在家里游泳池开游
泳课取得正的现金流？美国人民真是太可怜了。
【在 s***q 的大作中提到】
: 嘿嘿，不好意思啊
: 在霉国，brick的房子的确要比vinyl siding的房子造价高
: 钢架的房子要比木头框架的造价高
: 草坪的维护，也是一比开销；你还能指望靠在自己家那点草地开golf场取得正的现金流？
|
w******8
发帖数: 977 | 46 你的逻辑确实无敌，住二环内的有几个住中南海？实际上住二环内的人收入应该（我认
为是绝对，不过没证据）比不上中关村的人，他们住那大多是因为以前就有房子。
【在 s***q 的大作中提到】
: 你说我哪一句违背了基本常识了？找出来
: 你的prop tax要交多少是自己说了算？
: 你的房子能持续两年不交prop tax？当然，如果你在田纳西这种地方，我认了
: 住二环内人的收入不高？你以为中南海那帮家伙一个月就挣工资单上那些数？
|
u*********r
发帖数: 7835 | 47 如果没记错的话，当时是说日本银座的地价总和超过NYC，日本东京的地价之和超过美国
的地价之和。
【在 m*****d 的大作中提到】
: 即使有也是特殊某些房子，平均根本不可能20万美元一平米
|
w******8
发帖数: 977 | 48 没错，房子太大了空调暖气也是一大笔开销，邻居离得又远。跑到美国来买房子的中国
人都是脑残。
【在 l**t 的大作中提到】
:
: 流？
: 说的太好了。还有游泳池，那维护起来开销比草坪更高，你还能指望在家里游泳池开游
: 泳课取得正的现金流？美国人民真是太可怜了。
|
l**t
发帖数: 6971 | 49
Property tax是政府说了算的？政府官员想收多少收多少？你真是在独裁制度生活久了
，连脑子都没有了。
【在 s***q 的大作中提到】
: 你说我哪一句违背了基本常识了？找出来
: 你的prop tax要交多少是自己说了算？
: 你的房子能持续两年不交prop tax？当然，如果你在田纳西这种地方，我认了
: 住二环内人的收入不高？你以为中南海那帮家伙一个月就挣工资单上那些数？
|
t*******d
发帖数: 1845 | 50 lol，看标题还以为国内房价崩盘了，lz又要大骂温家宝了
原来是工作三年才有成为房奴的资格
【在 R********n 的大作中提到】
: 对比下历史，89年的时候扩招前的大学生买套40平米的房子要攒100年的工资。按
: 这个面积，即使是宇宙中心回龙观这样的好地段，现在的房价也就在1万7左右，一
: 套40平米大概是65万，首付20%即13万。
: 二都人均GDP1万多刀，而年轻大学生的收入应远远高于普通市民的收入。以此推算，
: 假设大学生人才人均10万人刀，首付基本是大学生起薪工作2-3年即可轻松攒够首付
: 了。这还是单身大学生在一线城市北京，二三线显然会比这好很多。
: 房价真贵？还是大家都不屑4环外的小房子？怕不是影帝错了，而是年轻人越来越
: 想不劳而获，越来越习惯奢侈依赖而已。
|
|
|
k********n
发帖数: 1819 | 51 除非移民，这些人真脑残，而且真不多。
。跑到美国来买房子的中国
【在 w******8 的大作中提到】
: 没错，房子太大了空调暖气也是一大笔开销，邻居离得又远。跑到美国来买房子的中国
: 人都是脑残。
|
k********n
发帖数: 1819 | 52 曼哈顿比二环，没问题，当然mahattan高，而且不是一点半点。
你知道什么是co-op 和condo的区别吗？
那70说话的都是脑残，难道70年一到，你就卷铺盖走人？ 而且司法解释很清楚的，就
是规避土地所有权问题，70年后自动延期的。
还有，mahattan的居民之间收入：4万多一点。
【在 l**t 的大作中提到】
: 薄王事件之后，来了你们这批新扩招的五毛，结果以前都辩清楚的事情，又要重新吵一
: 遍。
: 说的就是中心，纽约的中心曼哈顿的公寓，还有东京中心，比北京的中心二环内，要便
: 宜。至于北京只是70年的lease，咱们就算和纽约的房产税抵了，虽然实际上远远不能
: 这么比。曼哈顿居民的收入有多高？
: 硅谷也好，Beverley Hills也好，都是住SFH的。
: 房子的造价里面，材料才占百分之几？大部分是人工费。中国的建筑工人收入多少？美
: 国的建筑工人收入多少？
: 五毛们虽然不懂英文，不过这些information中文的也很多。你们是怎么培训的？
|
w******8
发帖数: 977 | 53 中国的司法能信吗？刚解放时土地分给农民，农民有所有权和使用权，没几年农民就只
有所有权，使用权归公社，然后很快就完全失去所有权。再后来农民又有了使用权，并
且15年一续，依法农民有优先选择权，可现在又出来使用权可以交易，很多农民根本没
选择，被迫把土地低价转让给开发商。了解一下中国的土地政策，你还好意思拿中国法
律说事。
【在 k********n 的大作中提到】
: 曼哈顿比二环，没问题，当然mahattan高，而且不是一点半点。
: 你知道什么是co-op 和condo的区别吗？
: 那70说话的都是脑残，难道70年一到，你就卷铺盖走人？ 而且司法解释很清楚的，就
: 是规避土地所有权问题，70年后自动延期的。
: 还有，mahattan的居民之间收入：4万多一点。
|
s***q
发帖数: 10585 | 54 呵呵，我们这儿的prop tax，房价跌的时候也涨，房价涨的时候也涨
好像你是加州的吧，我知道加州有一个什么一年1.5% 的封顶
不过不好意思，霉国只有一个加州
后面的人身攻击就免了吧，对你自己不好
【在 l**t 的大作中提到】
:
: Property tax是政府说了算的？政府官员想收多少收多少？你真是在独裁制度生活久了
: ，连脑子都没有了。
|
k********n
发帖数: 1819 | 55 如果你这么说，那70年都不要讲，直接说中国房子一文不值得了。
中国政策不稳定是真的，但这跟70年无关。
【在 w******8 的大作中提到】
: 中国的司法能信吗？刚解放时土地分给农民，农民有所有权和使用权，没几年农民就只
: 有所有权，使用权归公社，然后很快就完全失去所有权。再后来农民又有了使用权，并
: 且15年一续，依法农民有优先选择权，可现在又出来使用权可以交易，很多农民根本没
: 选择，被迫把土地低价转让给开发商。了解一下中国的土地政策，你还好意思拿中国法
: 律说事。
|
s***q
发帖数: 10585 | 56 你没见过国内的砖头的2/3层别墅？没见过江浙农村遍地的砖头农民房？
不比你霉国风一吹就散水一来就淹过20年就嘎吱嘎吱的木头房强多了
是可以买condo啊，一个月在prop tax 外再加$600~$800的condo fee，不错的投资哟
无语了..... |
w******8
发帖数: 977 | 57 给你科普一下，房价跌时你可以要求降房屋估值，随便找个刚交易的comparable house
当证据就可以了，成功率很高。你不妨试试，成功了别忘了发包子。
【在 s***q 的大作中提到】
: 呵呵，我们这儿的prop tax，房价跌的时候也涨，房价涨的时候也涨
: 好像你是加州的吧，我知道加州有一个什么一年1.5% 的封顶
: 不过不好意思，霉国只有一个加州
: 后面的人身攻击就免了吧，对你自己不好
|
k********n
发帖数: 1819 | 58 我就了解北京和纽约，我可以非常肯定地说，北京普通住宅的质量绝对比纽约的好。
【在 w******8 的大作中提到】
: 美国的砖头房子和中国的砖头楼房是一个概念吗？说实话，拿美国的SFH来比中国的水
: 泥火柴盒本身就不对。你要是不喜欢维护草坪，可以买condo,美国一般的condo拿到中
: 国就算是高尚社区了。看样子你挺了解美国的房子的，我很难相信你真心认为中国的楼
: 房更优越。
:
: 流？
|
G*****h
发帖数: 33134 | 59 反正没几年也得拆
纽约的破房也能硬挺几十年
【在 k********n 的大作中提到】
: 我就了解北京和纽约，我可以非常肯定地说，北京普通住宅的质量绝对比纽约的好。
|
s***q
发帖数: 10585 | 60 你也说得很好
大部分的SFH，不带游泳池，所以我可以选择买那些不带游泳池的SFH
而几乎所有的SFH，都带草坪，我没得选
你肯定要问，干嘛不买康斗？我们这儿condo fee一个月600起，
还发生过一次因为人为电线故障导致断电一个月的事故
【在 l**t 的大作中提到】
:
: Property tax是政府说了算的？政府官员想收多少收多少？你真是在独裁制度生活久了
: ，连脑子都没有了。
|
|
|
s***q
发帖数: 10585 | 61 谢谢你的科普，我早在买房N年前就知道了
不过我也给你科普一下，我们这儿的实际情况是：
房价跌，appraisal 跌，但是tax rate涨；
房价涨，tax rate持平，但是 appraisal 涨；
由于总的税额是appraisal * tax rate，所以prop tax只涨不跌
而且appraisal也是涨快跌慢。跌的时候给你降小几千，涨的时候几万甚至10万地涨。
传授了你这么多经验，你也给我一点包子吧
house
【在 w******8 的大作中提到】
: 给你科普一下，房价跌时你可以要求降房屋估值，随便找个刚交易的comparable house
: 当证据就可以了，成功率很高。你不妨试试，成功了别忘了发包子。
|
s***q
发帖数: 10585 | 62 没错
【在 k********n 的大作中提到】
: 我就了解北京和纽约，我可以非常肯定地说，北京普通住宅的质量绝对比纽约的好。
|
k********n
发帖数: 1819 | 63 没几年是几年？
我倒觉得纽约的那些老房子很多都该拆，设施陈旧，老出问题，而且能源浪费严重。
你觉得一住50年，100年就是好事？就是省钱？
【在 G*****h 的大作中提到】
: 反正没几年也得拆
: 纽约的破房也能硬挺几十年
|
k********n
发帖数: 1819 | 64 你显然在一个房价一般的地方。
在纽约，因为每年的涨幅有cap,房价远远高于征收价，简单讲就是年年按cap涨就是了。
house
【在 w******8 的大作中提到】
: 给你科普一下，房价跌时你可以要求降房屋估值，随便找个刚交易的comparable house
: 当证据就可以了，成功率很高。你不妨试试，成功了别忘了发包子。
|
s***q
发帖数: 10585 | 65 霉国房子，住50年/100年，明明是没钱翻新所致，还被舔霉派舔成“质量好”
我觉得，就应该把舔霉派送到100年的老房子，
与霉斑，小强，漏风的窗子，供电不足为伴，
享受他们心中的“古典的、历史的、异国情趣”
【在 k********n 的大作中提到】
: 没几年是几年？
: 我倒觉得纽约的那些老房子很多都该拆，设施陈旧，老出问题，而且能源浪费严重。
: 你觉得一住50年，100年就是好事？就是省钱？
|
s***q
发帖数: 10585 | 66 你也不小心中了舔霉派的圈套了，
实际有很多情况，还是涨得超过cap
了。
【在 k********n 的大作中提到】
: 你显然在一个房价一般的地方。
: 在纽约，因为每年的涨幅有cap,房价远远高于征收价，简单讲就是年年按cap涨就是了。
:
: house
|
w******8
发帖数: 977 | 67 你住那个州？美国的property tax rates从70年代以来已下降为主，最近也是有升有降。
【在 s***q 的大作中提到】
: 谢谢你的科普，我早在买房N年前就知道了
: 不过我也给你科普一下，我们这儿的实际情况是：
: 房价跌，appraisal 跌，但是tax rate涨；
: 房价涨，tax rate持平，但是 appraisal 涨；
: 由于总的税额是appraisal * tax rate，所以prop tax只涨不跌
: 而且appraisal也是涨快跌慢。跌的时候给你降小几千，涨的时候几万甚至10万地涨。
: 传授了你这么多经验，你也给我一点包子吧
:
: house
|
s***q
发帖数: 10585 | 68 呵呵，不管哪个州
还是那句话
房价跌，appraisal跌，但是政府需要钱，所以tax rate涨；
房价涨，tax rate持平，但是appraisal涨；
由于总的税额是appraisal * tax rate，所以prop tax总金额只涨不跌
而且“涨时如山倒，跌时如抽丝”
此外，08年到10年，房价跌，政府通过各种手法控制appraisal下跌
比如，你和政府argue，说我们这附近的A家，B家，C家，条件都和我差不多，怎么我的
appraisal还是这么贵？
政府那个管appraisal的就说，你看到了吗？foreclosure的不算，XXX不算，这些都不
在我们的model里面，这是我的亲身经历
所以我所了解的周围的朋友，appraisal总是比实际成交价或多或少总是多一点
总之，政府是如来佛，他想要的，你逃不脱。他可以依法耍赖，你不能。
降。
【在 w******8 的大作中提到】
: 你住那个州？美国的property tax rates从70年代以来已下降为主，最近也是有升有降。
|
w******8
发帖数: 977 | 69 我只是好奇你住的county,是不是property tax年年涨。
【在 s***q 的大作中提到】
: 呵呵，不管哪个州
: 还是那句话
: 房价跌，appraisal跌，但是政府需要钱，所以tax rate涨；
: 房价涨，tax rate持平，但是appraisal涨；
: 由于总的税额是appraisal * tax rate，所以prop tax总金额只涨不跌
: 而且“涨时如山倒，跌时如抽丝”
: 此外，08年到10年，房价跌，政府通过各种手法控制appraisal下跌
: 比如，你和政府argue，说我们这附近的A家，B家，C家，条件都和我差不多，怎么我的
: appraisal还是这么贵？
: 政府那个管appraisal的就说，你看到了吗？foreclosure的不算，XXX不算，这些都不
|
k********n
发帖数: 1819 | 70 这里有很多trick.比如纽约长岛NAUSAU，前几年房价高时搞了一次从新沽值，结果前1/
3和后1/3都沽值下降， 中间上涨，你要看总比例，rate肯定是下降的。但其实钱交的
更多了，而且主要是中产买单。
降。
【在 w******8 的大作中提到】
: 你住那个州？美国的property tax rates从70年代以来已下降为主，最近也是有升有降。
|
|
|
s***q
发帖数: 10585 | 71 是的
【在 w******8 的大作中提到】
: 我只是好奇你住的county,是不是property tax年年涨。
|
s***q
发帖数: 10585 | 72 没错
其实霉国的主力是红脖，普遍数学不行，所以政府大可以玩数字的trick
让中产们表面上感觉“税是降了”，但实际交上去的税只多不少
可惜的是，相当一些接受过高等教育的理工科学生，智商也和红脖甚至猴子们差不多了。
战国时代，宋国有一个养猴子的老人，他在家中的院子里养了许多猴子。日子一久，这
个老人和猴子竟然能沟通讲话了。这个老人每天早晚都分别给每只猴子四颗栗子。几年
之后，老人的经济越来越不充裕了，而猴子的数目却越来越多，所以他就想把每天的栗
子由八颗改为七颗，于是他就和猴子们商量说：“从今天开始，我每天早上给你们三颗
粟子，晚上还是照常给你们四颗栗子，不知道你们同不同意？”猴子们听了，都认为早
上怎么少了一个？于是一个个就开始吱吱大叫，而且还到处跳来跳去，好像非常不愿意
似的。老人一看到这个情形，连忙改口说：“那么我早上给你们四颗，晚上再给你们三
颗，这样该可以了吧？” 猴子们听了，以为早上的粟子已经由三个变成四个，跟以前
一样，就高兴地在地上翻滚起来。
1/
【在 k********n 的大作中提到】
: 这里有很多trick.比如纽约长岛NAUSAU，前几年房价高时搞了一次从新沽值，结果前1/
: 3和后1/3都沽值下降， 中间上涨，你要看总比例，rate肯定是下降的。但其实钱交的
: 更多了，而且主要是中产买单。
:
: 降。
|
l**t
发帖数: 6971 | 73 你还真是张口就来！哪个county/state房产税的rate可以政府说变就变的？我在硅谷，
大家都知道的。咱们公平辩论，你给大家说清楚，你在哪个州？
【在 s***q 的大作中提到】
: 呵呵，不管哪个州
: 还是那句话
: 房价跌，appraisal跌，但是政府需要钱，所以tax rate涨；
: 房价涨，tax rate持平，但是appraisal涨；
: 由于总的税额是appraisal * tax rate，所以prop tax总金额只涨不跌
: 而且“涨时如山倒，跌时如抽丝”
: 此外，08年到10年，房价跌，政府通过各种手法控制appraisal下跌
: 比如，你和政府argue，说我们这附近的A家，B家，C家，条件都和我差不多，怎么我的
: appraisal还是这么贵？
: 政府那个管appraisal的就说，你看到了吗？foreclosure的不算，XXX不算，这些都不
|
s***q
发帖数: 10585 | 74 5霉分，拿好
还真是5霉分
http://annandaleva.blogspot.com/2010/04/fairfax-county-approves
The Fairfax County Board of Supervisors approved a marked-up budget April 20
for fiscal year 2011 that raises the real estate tax rate by five cents—
from $1.04 to $1.09 per $100 of assessed value. The board take a final vote
to adopt a budget on April 27.
【在 l**t 的大作中提到】
: 你还真是张口就来！哪个county/state房产税的rate可以政府说变就变的？我在硅谷，
: 大家都知道的。咱们公平辩论，你给大家说清楚，你在哪个州？
|
l*****g
发帖数: 2731 | 75 俺们在phoenix,没有去重新做appraisal,这几年property tax一直是下降的，因为
property tax rate好像没怎么变。
20
vote
【在 s***q 的大作中提到】
: 5霉分，拿好
: 还真是5霉分
: http://annandaleva.blogspot.com/2010/04/fairfax-county-approves
: The Fairfax County Board of Supervisors approved a marked-up budget April 20
: for fiscal year 2011 that raises the real estate tax rate by five cents—
: from $1.04 to $1.09 per $100 of assessed value. The board take a final vote
: to adopt a budget on April 27.
|
s***q
发帖数: 10585 | 76 phoenix。难怪。炒房重灾区啊，呵呵
之前涨得太快了，如果ZF再不降一点，就意味着还要按泡沫的时候交税，更没天理了
你们那儿prop tax能降的确是好事，可喜可贺
【在 l*****g 的大作中提到】
: 俺们在phoenix,没有去重新做appraisal,这几年property tax一直是下降的，因为
: property tax rate好像没怎么变。
:
: 20
: vote
|
l**t
发帖数: 6971 | 77
20
vote
你这个才是个别现象呢。
【在 s***q 的大作中提到】
: 5霉分，拿好
: 还真是5霉分
: http://annandaleva.blogspot.com/2010/04/fairfax-county-approves
: The Fairfax County Board of Supervisors approved a marked-up budget April 20
: for fiscal year 2011 that raises the real estate tax rate by five cents—
: from $1.04 to $1.09 per $100 of assessed value. The board take a final vote
: to adopt a budget on April 27.
|
l*****g
发帖数: 2731 | 78 呵呵，现在房价已经降到96年以前的价格了，也没看到政府加property tax
【在 s***q 的大作中提到】
: phoenix。难怪。炒房重灾区啊，呵呵
: 之前涨得太快了，如果ZF再不降一点，就意味着还要按泡沫的时候交税，更没天理了
: 你们那儿prop tax能降的确是好事，可喜可贺
|
s***q
发帖数: 10585 | 79 看，
我之前没举例子，你硬要我举例子，
我现在举了，这么大老晚的，你又要说是个别现象
我本来想说我们这里，所有的county，都是这么办的，政府耍无赖，受苦的还是老百姓
不过想想你要反驳，总是能找到理由的
服了你了，洗洗睡了
【在 l**t 的大作中提到】
:
: 20
: vote
: 你这个才是个别现象呢。
|
x***u
发帖数: 1087 | 80 increases 18% in 2012:
http://www.azcentral.com/news/articles/2011/08/16/20110816maric
another one:
http://www.delmarvanow.com/article/20120321/WCT01/203210380/Wor
http://www.timesfreepress.com/news/2011/sep/01/marion-raises-pr
There are so many that I could not list all. You just need to google the
words: county raises property rate
you will find hundreds of cases.
【在 l**t 的大作中提到】
:
: 20
: vote
: 你这个才是个别现象呢。
|
|
|
l*****g
发帖数: 2731 | 81 哦，今年rate涨了？俺们都不知道，只知道税交少了，看来还是房价跌得厉害，
【在 x***u 的大作中提到】
: increases 18% in 2012:
: http://www.azcentral.com/news/articles/2011/08/16/20110816maric
: another one:
: http://www.delmarvanow.com/article/20120321/WCT01/203210380/Wor
: http://www.timesfreepress.com/news/2011/sep/01/marion-raises-pr
: There are so many that I could not list all. You just need to google the
: words: county raises property rate
: you will find hundreds of cases.
|
l**t
发帖数: 6971 | 82
看来这件事上是你们对。还是加州好啊。
不过国内的情况，你们等着，房产税是早晚的事。到时候，一方面是70年，同时还要收
你的房产税。
【在 x***u 的大作中提到】
: increases 18% in 2012:
: http://www.azcentral.com/news/articles/2011/08/16/20110816maric
: another one:
: http://www.delmarvanow.com/article/20120321/WCT01/203210380/Wor
: http://www.timesfreepress.com/news/2011/sep/01/marion-raises-pr
: There are so many that I could not list all. You just need to google the
: words: county raises property rate
: you will find hundreds of cases.
|
w******8
发帖数: 977 | 83 你说来说去，就是不肯说自己住哪个州。还费劲google,怕什么呢？说个州名还能被人
肉不成？
20
vote
【在 s***q 的大作中提到】
: 5霉分，拿好
: 还真是5霉分
: http://annandaleva.blogspot.com/2010/04/fairfax-county-approves
: The Fairfax County Board of Supervisors approved a marked-up budget April 20
: for fiscal year 2011 that raises the real estate tax rate by five cents—
: from $1.04 to $1.09 per $100 of assessed value. The board take a final vote
: to adopt a budget on April 27.
|
w********u
发帖数: 732 | 84 你手下有好幾家上市公司吧？
口氣不小
【在 R********n 的大作中提到】
: 呵呵，我一直认为拿房价骂影帝是奇特思维。没有影帝调控，二都房价应该早
: 过5万大关了。现在也就2万左右。
: 当然，你骂国企金融私有化，我坚决支持。
|
s***q
发帖数: 10585 | 85 州政府涨税会给你们寄信发通知，
自己不看信，你这是变相污蔑伟大的民主的美国政府财政不透明
【在 l*****g 的大作中提到】
: 哦，今年rate涨了？俺们都不知道，只知道税交少了，看来还是房价跌得厉害，
|
s***q
发帖数: 10585 | 86 当然加州好了
看你们硅公们，个人年收入20W是贫困线，平均2套房产，其中至少一套米房，
人人都开Porsche以上级别，谁要是开一个Acura，都不好意思和人打招呼
房产税呢，appraisal有上限，我们这里一年appraisal至少涨个5%。
收入这么高，自然不在乎高于其它州平均2到3点的sales tax，income tax了
所以恳求你们硅公winner就可怜可怜我们外州的矮穷丑吧，多谢了
【在 l**t 的大作中提到】
:
: 看来这件事上是你们对。还是加州好啊。
: 不过国内的情况，你们等着，房产税是早晚的事。到时候，一方面是70年，同时还要收
: 你的房产税。
|
