b*A
发帖数: 1304 | 1 北京待售二手房１月底大约60万套，2月底猛增到80万，现在３月中，继续增到90万套
。每天平均增1万套。预计３月底突破100万套。
上海目前待售二手房８１万套。两年前这个数字是１６万套。
一方面是８０万套房子待售，另一方面是几万人（历年积攒下来够条件的刚需）争着申
请几千套政策房。
房事之后是什么，令人期待。 |
k**o
发帖数: 15334 | |
a****i
发帖数: 4783 | 3 房事之后难道不是提裤子走人？
【在 b*A 的大作中提到】
: 北京待售二手房１月底大约60万套，2月底猛增到80万，现在３月中，继续增到90万套
: 。每天平均增1万套。预计３月底突破100万套。
: 上海目前待售二手房８１万套。两年前这个数字是１６万套。
: 一方面是８０万套房子待售，另一方面是几万人（历年积攒下来够条件的刚需）争着申
: 请几千套政策房。
: 房事之后是什么，令人期待。
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c*****g
发帖数: 21627 | 4 这个一语双关真妙！
【在 a****i 的大作中提到】
: 房事之后难道不是提裤子走人？
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m******u
发帖数: 12400 | 5 别忘了给钱。
发信人: aimimi (aaa), 信区: Military
标 题: Re: 说说房事
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 13 15:48:21 2014, 美东)
房事之后难道不是提裤子走人？ |
r*****2
发帖数: 3513 | 6 2B又来阴阳怪气了，你妈逼的克什米尔搞明白没有，蠢货！
期待你妈了个逼！ |
y*******o
发帖数: 24 | |
b*A
发帖数: 1304 | 8 网络数据的话，搜房网比较全：http://esf.soufun.com/house/ 共找到973703条房源
不过搜房网数据一贯偏高，因为有些房源可能出现不止一次。
【在 y*******o 的大作中提到】
: http://beijing.homelink.com.cn/ershoufang/
: 多看一个0，兰州烧饼
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b*A
发帖数: 1304 | 9 哈哈。看来大家很聪明，想到了若干可能：
翻脸，提上裤子走人
乖乖付钱，提上裤子走人
其实还有一个可能是：不走了。限购令会越来越严厉，最好最后一个合格买家都没有。
二手房市场彻底消失。这是对体制最有利的出路。
【在 m******u 的大作中提到】
: 别忘了给钱。
: 发信人: aimimi (aaa), 信区: Military
: 标 题: Re: 说说房事
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 13 15:48:21 2014, 美东)
: 房事之后难道不是提裤子走人？
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p*********3
发帖数: 8525 | 10 老夫喜欢后入，
【在 b*A 的大作中提到】
: 北京待售二手房１月底大约60万套，2月底猛增到80万，现在３月中，继续增到90万套
: 。每天平均增1万套。预计３月底突破100万套。
: 上海目前待售二手房８１万套。两年前这个数字是１６万套。
: 一方面是８０万套房子待售，另一方面是几万人（历年积攒下来够条件的刚需）争着申
: 请几千套政策房。
: 房事之后是什么，令人期待。
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W*****d
发帖数: 4196 | 11 老衲喜欢抄底
【在 p*********3 的大作中提到】
: 老夫喜欢后入，
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p*********3
发帖数: 8525 | 12 限购令会严
【在 W*****d 的大作中提到】
: 老衲喜欢抄底
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c*****g
发帖数: 21627 | 13 哈哈哈哈
f**k bottom,哈哈哈
又是一个双关语，妙！
【在 W*****d 的大作中提到】
: 老衲喜欢抄底
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d*********2
发帖数: 48111 | 14 国内随便个低风险fund就6%年息
这叫没有成本?
【在 k**o 的大作中提到】
: 反正又没有房产税，hold没有成本
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b*A
发帖数: 1304 | 15 如果房价不再涨，实际通货膨胀一年往低里说也有１０％（不是统计局数字）。再加上
房屋折旧以及物业之类各种其他花销（算３％），即使扣除可能的房租（算２％好了）
，一年损失也要超过１０％！
作为投资，一年损失１０％ ＶＳ 一年无风险获利６％（协议银行存款），傻子都知
道怎么办。
如果政策放开，当初的刚需丈母娘定然拿出抢盐抢金的风格，变成“烧卖”大妈！
【在 d*********2 的大作中提到】
: 国内随便个低风险fund就6%年息
: 这叫没有成本?
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b*A
发帖数: 1304 | 16 中国房事可能不会想日本那样“崩”（各方分摊损失），更可能市场在政策压迫下消失
（Ｐ民独自承担损失）。所以抄底的机会很小。
在中国，在这种时候，你占便宜就是国家吃亏。６０几年来，你见过国家对付Ｐ民的时
候吃过亏咩？
【在 c*****g 的大作中提到】
: 哈哈哈哈
: f**k bottom,哈哈哈
: 又是一个双关语，妙！
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W*****d
发帖数: 4196 | |
m******u
发帖数: 12400 | |
i*******g
发帖数: 1154 | 19 你的意思是房价会落？
【在 b*A 的大作中提到】
: 北京待售二手房１月底大约60万套，2月底猛增到80万，现在３月中，继续增到90万套
: 。每天平均增1万套。预计３月底突破100万套。
: 上海目前待售二手房８１万套。两年前这个数字是１６万套。
: 一方面是８０万套房子待售，另一方面是几万人（历年积攒下来够条件的刚需）争着申
: 请几千套政策房。
: 房事之后是什么，令人期待。
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i*******g
发帖数: 1154 | 20 待售的二手房说明不了什么
因为：换房子的人 也可以把自己的房子卖了，再买别人的房子。
如果2个人都想换房，那么待售二手房就是2套，但实际上持有人数目没有变。
【在 b*A 的大作中提到】
: 北京待售二手房１月底大约60万套，2月底猛增到80万，现在３月中，继续增到90万套
: 。每天平均增1万套。预计３月底突破100万套。
: 上海目前待售二手房８１万套。两年前这个数字是１６万套。
: 一方面是８０万套房子待售，另一方面是几万人（历年积攒下来够条件的刚需）争着申
: 请几千套政策房。
: 房事之后是什么，令人期待。
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M*********n
发帖数: 365 | 21 我过几天就查查， 据说安居客最准， 北京房价没有降， 每天都有400套的成交量。
北京的房价降不降， 就看这个帖子：
http://bbs.tianya.cn/post-house-291728-1.shtml |
