L*******9
发帖数: 961 | 1 毛坯房，去年年初才装。翻了也就两翻。首付两口子国外赚的，贷款公积金还。
比那个九年攒一个半米的如何？ |
h*******n
发帖数: 8906 | 2 赶上了就是赶上了 比如芭菲 比如克林顿 要真说水平如何还不如说运气如何 再过10年
回头看多少及时兑现了 多少又坐过山车了 现在说为时尚早 |
L*******9
发帖数: 961 | 3 这么讲吧，国内跟国外的房子，完全是两回事，没有任何可比性。国外的房子，打八折
给我我都不要！ |
D********i
发帖数: 414 | 4 意淫伤身。
【在 L*******9 的大作中提到】
: 毛坯房，去年年初才装。翻了也就两翻。首付两口子国外赚的，贷款公积金还。
: 比那个九年攒一个半米的如何？
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h*******n
发帖数: 8906 | 5 等砸手里了再来谈8折贵不贵的问题
【在 L*******9 的大作中提到】
: 这么讲吧，国内跟国外的房子，完全是两回事，没有任何可比性。国外的房子，打八折
: 给我我都不要！
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D********i
发帖数: 414 | 6 这点我同意，上海徐汇的很多7，8万一平米的房真和猪窝差不多。
【在 L*******9 的大作中提到】
: 这么讲吧，国内跟国外的房子，完全是两回事，没有任何可比性。国外的房子，打八折
: 给我我都不要！
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L*******9
发帖数: 961 | 7 没有任何夸张，相反，只有惭愧。
我这个年纪的同学，在国内工作十年了，资产一般是我的四五倍，我装啥啊？
06-12年那一段，尤其是没有限购那几年，那其中的财富，说死你都不会相信的，这就
是所谓的见识。
: 意淫伤身。
【在 D********i 的大作中提到】
: 这点我同意，上海徐汇的很多7，8万一平米的房真和猪窝差不多。
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L*******9
发帖数: 961 | 8 猪窝你也买不起，这就是现实。对吧？
: 这点我同意，上海徐汇的很多7，8万一平米的房真和猪窝差不多。
【在 D********i 的大作中提到】
: 这点我同意，上海徐汇的很多7，8万一平米的房真和猪窝差不多。
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D********i
发帖数: 414 | 9 说说哪个小区
【在 L*******9 的大作中提到】
: 没有任何夸张，相反，只有惭愧。
: 我这个年纪的同学，在国内工作十年了，资产一般是我的四五倍，我装啥啊？
: 06-12年那一段，尤其是没有限购那几年，那其中的财富，说死你都不会相信的，这就
: 是所谓的见识。
:
:
: 意淫伤身。
:
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L*******9
发帖数: 961 | 10 国外的房子，多少国内富人傻逼吸吸的买了，肠子现在都没了。花花银子服务社区，到
外国做大头鬼，还处处遭遇三孙子待遇。
我觉得这才是砸手里了。
: 等砸手里了再来谈8折贵不贵的问题
【在 h*******n 的大作中提到】
: 等砸手里了再来谈8折贵不贵的问题
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g******l
发帖数: 6660 | 11 翻两番是4倍的意思，吹牛逼吧
13年到现在翻一番不错了
【在 L*******9 的大作中提到】
: 毛坯房，去年年初才装。翻了也就两翻。首付两口子国外赚的，贷款公积金还。
: 比那个九年攒一个半米的如何？
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L*******9
发帖数: 961 | 12 真正在国外买房子赚钱的，那必得买来就往出租，才有些利润。有这么发财的，但那种
艰辛和操心，换我我是不干的，也干不了。 |
D********i
发帖数: 414 | 13 廊5文化水平比较低
【在 g******l 的大作中提到】
: 翻两番是4倍的意思，吹牛逼吧
: 13年到现在翻一番不错了
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L*******9
发帖数: 961 | 14 你在这说这些有啥用？没用啊！
你就一句人民币都是废纸，啥都结了。
: 廊5文化水平比较低
【在 D********i 的大作中提到】
: 廊5文化水平比较低
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L*****d
发帖数: 5093 | 15 lol
【在 D********i 的大作中提到】
: 廊5文化水平比较低
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F*****d
发帖数: 2848 | 16 这个牛逼吹得大了点。
【在 g******l 的大作中提到】
: 翻两番是4倍的意思，吹牛逼吧
: 13年到现在翻一番不错了
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L*******9
发帖数: 961 | 17 我都不屑于回复他们。为啥？13年发生了啥，他们没身临其境，知道个屁？再说有啥意
思？侮辱自己？
: 这个牛逼吹得大了点。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 这个牛逼吹得大了点。
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F*****d
发帖数: 2848 | 18 那你给科普一下。据我所知前几年上海房价基本没怎么动，直到去年年底才开始猛涨。
我表妹14年借了6百万在上海买了第二套房，几个月后房价还下跌了。我表妹吓得把那
套房又卖掉了。
【在 L*******9 的大作中提到】
: 我都不屑于回复他们。为啥？13年发生了啥，他们没身临其境，知道个屁？再说有啥意
: 思？侮辱自己？
:
:
: 这个牛逼吹得大了点。
:
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L*******9
发帖数: 961 | 19 你来给我科普？ 哈哈 笑死人了。凭你？ 还这几年房价没怎么动， 网上新闻看多了吧
？
你大嘴一张，上海房价就没怎么动了，整个一国务院总理看报表的范儿。你家要买房子
找你那可倒霉透了。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 那你给科普一下。据我所知前几年上海房价基本没怎么动，直到去年年底才开始猛涨。
: 我表妹14年借了6百万在上海买了第二套房，几个月后房价还下跌了。我表妹吓得把那
: 套房又卖掉了。
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F*****d
发帖数: 2848 | 20 别废话，您说说2013年发生啥事了。
【在 L*******9 的大作中提到】
: 你来给我科普？ 哈哈 笑死人了。凭你？ 还这几年房价没怎么动， 网上新闻看多了吧
: ？
: 你大嘴一张，上海房价就没怎么动了，整个一国务院总理看报表的范儿。你家要买房子
: 找你那可倒霉透了。
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L*******9
发帖数: 961 | 21 其实我们家09年就出来了 想买房子 买不起. 一直到13年年初 春节刚过那段吧,上海开
放商,尤其是我们那边的龙湖,保利等的几家中间开发商, 资金链跟不上.内部放了不少
房子. 所谓内部 其实也就是个大致概念，买过房子的业主，还有开发商自己下面人，
亲戚等。时间不长，但也持续了那么两个月。这段新闻里是有，但这种足以击垮房价的
消息你指望上大新闻？傻逼啦叽等新闻下来，还买啥房子啊？
确切的说，那段时间，上海有些区段的房价跌的是比较厉害的。我相信真要查，现在也
能查到资料。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 别废话，您说说2013年发生啥事了。
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F*****d
发帖数: 2848 | 22 原来您是内部人士，失敬。
【在 L*******9 的大作中提到】
: 其实我们家09年就出来了 想买房子 买不起. 一直到13年年初 春节刚过那段吧,上海开
: 放商,尤其是我们那边的龙湖,保利等的几家中间开发商, 资金链跟不上.内部放了不少
: 房子. 所谓内部 其实也就是个大致概念，买过房子的业主，还有开发商自己下面人，
: 亲戚等。时间不长，但也持续了那么两个月。这段新闻里是有，但这种足以击垮房价的
: 消息你指望上大新闻？傻逼啦叽等新闻下来，还买啥房子啊？
: 确切的说，那段时间，上海有些区段的房价跌的是比较厉害的。我相信真要查，现在也
: 能查到资料。
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S*******D
发帖数: 12188 | 23 中国的鸡窝式公寓住宅，打两折给我都不要。住着难受
【在 L*******9 的大作中提到】
: 这么讲吧，国内跟国外的房子，完全是两回事，没有任何可比性。国外的房子，打八折
: 给我我都不要！
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L*******9
发帖数: 961 | 24 瞧你这语气，唉。我们这种穷鬼算毛内部人士。
后来我们花了大几十万装这么个破房子，成了国内同时的笑料。
人家不限房那时候，都他妈5万块就能装一个房子，然后租出去，继续咬牙攒钱买房。
工资大家都差不多，那么现在资产差多少呢？ 这么说吧 四五倍 那都是保守的。没办
法。
有人说人民币换不了美金。 对这种我只能说 我们生活在两个星球。
人民币换宝马 保时捷好使不？ 玩二奶 小明星好使不？ 换豪宅 学区房 好使不？ 造
舰造炮 好使不？
就他妈换不来郊区纸壳大窝棚，没法蹲小黑屋做奴工， 就成了废纸了？ 真是笑死人。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 原来您是内部人士，失敬。
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f*********t
发帖数: 11092 | 25 2013年上海嘉定区新房成交价每平米2.7万，你140平米就是378万，首付30%的话也得
113万，折合美元18万刀，你两口子起码攒7-8年才能省吃俭用攒这么多
【在 L*******9 的大作中提到】
: 毛坯房，去年年初才装。翻了也就两翻。首付两口子国外赚的，贷款公积金还。
: 比那个九年攒一个半米的如何？
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g******l
发帖数: 6660 | 26 来点干货，多钱买的，现在多少，让我们开开眼怎么涨4倍的
【在 L*******9 的大作中提到】
: 其实我们家09年就出来了 想买房子 买不起. 一直到13年年初 春节刚过那段吧,上海开
: 放商,尤其是我们那边的龙湖,保利等的几家中间开发商, 资金链跟不上.内部放了不少
: 房子. 所谓内部 其实也就是个大致概念，买过房子的业主，还有开发商自己下面人，
: 亲戚等。时间不长，但也持续了那么两个月。这段新闻里是有，但这种足以击垮房价的
: 消息你指望上大新闻？傻逼啦叽等新闻下来，还买啥房子啊？
: 确切的说，那段时间，上海有些区段的房价跌的是比较厉害的。我相信真要查，现在也
: 能查到资料。
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L*******9
发帖数: 961 | 27 您比上面那几个胡嘞嘞的强多了。
不过说实话，。。。这个怎么说呢， 你的区位调研和房价调研，都还不到位。
此外，3年多连100万人民币都赚不到的话，还谈个毛的房子。您是真当我们发展中国家
出来的都是要饭的，啊？
【在 f*********t 的大作中提到】
: 2013年上海嘉定区新房成交价每平米2.7万，你140平米就是378万，首付30%的话也得
: 113万，折合美元18万刀，你两口子起码攒7-8年才能省吃俭用攒这么多
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F*****d
发帖数: 2848 | 28 你直接说你买的是哪个小区不得了吗？
【在 L*******9 的大作中提到】
: 您比上面那几个胡嘞嘞的强多了。
: 不过说实话，。。。这个怎么说呢， 你的区位调研和房价调研，都还不到位。
: 此外，3年多连100万人民币都赚不到的话，还谈个毛的房子。您是真当我们发展中国家
: 出来的都是要饭的，啊？
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f*********t
发帖数: 11092 | 29 老话说 由奢入俭难
年轻的时候多过苦日子是好事儿，总比年岁大了受罪强，美国人不懂这个道理，年轻时
跟天堂一样潇洒，等到老了跟他妈屄坟墓一样悲催
每年两万美元，要是像挤牙膏一样的费劲拔力省出1万刀，已经很不容易了。很多索南
这1万刀买买汽油，泡泡马子（最多肏个3、5顿屄），轻轻松松这钱就飞了。
【在 L*******9 的大作中提到】
: 您比上面那几个胡嘞嘞的强多了。
: 不过说实话，。。。这个怎么说呢， 你的区位调研和房价调研，都还不到位。
: 此外，3年多连100万人民币都赚不到的话，还谈个毛的房子。您是真当我们发展中国家
: 出来的都是要饭的，啊？
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F*****d
发帖数: 2848 | 30 钱本来就是用来花的。年轻时候不舍得花钱，使劲攒着，到老了即使成为富翁也玩不动
了，攒那么多钱有个屁用。
【在 f*********t 的大作中提到】
: 老话说 由奢入俭难
: 年轻的时候多过苦日子是好事儿，总比年岁大了受罪强，美国人不懂这个道理，年轻时
: 跟天堂一样潇洒，等到老了跟他妈屄坟墓一样悲催
: 每年两万美元，要是像挤牙膏一样的费劲拔力省出1万刀，已经很不容易了。很多索南
: 这1万刀买买汽油，泡泡马子（最多肏个3、5顿屄），轻轻松松这钱就飞了。
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f*********t
发帖数: 11092 | 31 可惜你赚的少啊，你家大人也没多少贪腐的钱供你造
吃喝嫖赌你一辈子说实话离不开，但有的人这几样开销能精打细算，有的人一年就过年
那几天花天酒地纸醉金迷，其余时间继续要饭
【在 F*****d 的大作中提到】
: 钱本来就是用来花的。年轻时候不舍得花钱，使劲攒着，到老了即使成为富翁也玩不动
: 了，攒那么多钱有个屁用。
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F*****d
发帖数: 2848 | 32 当然是有规划的挥霍。
我最不能理解的就是那种节衣缩食攒钱买房投资的，说起来房子好几套，看平常过的日
子像乞丐一样。
【在 f*********t 的大作中提到】
: 可惜你赚的少啊，你家大人也没多少贪腐的钱供你造
: 吃喝嫖赌你一辈子说实话离不开，但有的人这几样开销能精打细算，有的人一年就过年
: 那几天花天酒地纸醉金迷，其余时间继续要饭
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S*********4
发帖数: 5125 | 33 国内的房子属于公寓，国外的房子是别墅。前者说白了就是个集体宿舍。后者带院子、
车库、健身房，有的还有游泳池。
你这样比较不公平。
你在上海买套200平米以上的别墅再来发帖子吧
http://m.fang.com/esf_bs/sh/ |
f*********t
发帖数: 11092 | 34 没辙啊 资本主义社会处处要钱
你给你父母养老要钱吧？？ 你自己养老要钱吧？？？下一代的开销要钱吧？？？？
这还没算日常吃喝拉撒睡的各种附加开销！
【在 F*****d 的大作中提到】
: 当然是有规划的挥霍。
: 我最不能理解的就是那种节衣缩食攒钱买房投资的，说起来房子好几套，看平常过的日
: 子像乞丐一样。
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p*a
发帖数: 7676 | 35 LZ吹牛。
按楼主数据，不可能只用公积金还贷。
上海公积金贷款是有额度的，其额度与借贷人公积金缴交数和公积金帐户积存额有关。
按2013年房价和楼主的数据，除非LZ首付房价一大半以上才有可能。
【在 L*******9 的大作中提到】
: 毛坯房，去年年初才装。翻了也就两翻。首付两口子国外赚的，贷款公积金还。
: 比那个九年攒一个半米的如何？
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f*********t
发帖数: 11092 | 36 LZ第一句话“翻两番”一看就你妈瞎鬼，嘉定的破屄房子2013年成交均价2万7，现在也
才4万不到
连你妈翻一番都没戏
【在 p*a 的大作中提到】
: LZ吹牛。
: 按楼主数据，不可能只用公积金还贷。
: 上海公积金贷款是有额度的，其额度与借贷人公积金缴交数和公积金帐户积存额有关。
: 按2013年房价和楼主的数据，除非LZ首付房价一大半以上才有可能。
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f*****9
发帖数: 6768 | 37 傻逼。你哪来的公积金贷款？
【在 L*******9 的大作中提到】
: 毛坯房，去年年初才装。翻了也就两翻。首付两口子国外赚的，贷款公积金还。
: 比那个九年攒一个半米的如何？
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L*******9
发帖数: 961 | 38 对这个帖子不再解释了。
类似说当年房价多少 还什么我不可能有公积金 更别提补充公积金之类的，我都不再
一一提示了。跟没概念的人说，他没那脑子。 对有脑子的说了，他就知道我具体怎么
操作，在什么岗位上能这么做，买在哪个点上了。对我有啥好处？
我穷人一个 没啥可炫耀。 我只能说，我说的每一样都是真的。但每一样其细节 都是
你们完全理解不上去的。
再说？ 再说就没意义了。 我他妈在这讲解社会里面的各种情形 我贱哪？ |
p***r
发帖数: 4702 | 39 比我强。
如果有多一倍的钱，我肯定也搞。
然而我们靠自己，实在也只能做到这个程度。
继续努力。
【在 L*******9 的大作中提到】
: 毛坯房，去年年初才装。翻了也就两翻。首付两口子国外赚的，贷款公积金还。
: 比那个九年攒一个半米的如何？
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p*a
发帖数: 7676 | 40 明白了，原来是靠财务贪污挪用。
【在 L*******9 的大作中提到】
: 对这个帖子不再解释了。
: 类似说当年房价多少 还什么我不可能有公积金 更别提补充公积金之类的，我都不再
: 一一提示了。跟没概念的人说，他没那脑子。 对有脑子的说了，他就知道我具体怎么
: 操作，在什么岗位上能这么做，买在哪个点上了。对我有啥好处？
: 我穷人一个 没啥可炫耀。 我只能说，我说的每一样都是真的。但每一样其细节 都是
: 你们完全理解不上去的。
: 再说？ 再说就没意义了。 我他妈在这讲解社会里面的各种情形 我贱哪？
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f*****9
发帖数: 6768 | 41 你连个首付都是在国外吭哧吭哧攒出来的，可想你在国内呆的时间不长就一穷吊丝，哪
来的公积金贷款给你买140平方的房子
【在 L*******9 的大作中提到】
: 对这个帖子不再解释了。
: 类似说当年房价多少 还什么我不可能有公积金 更别提补充公积金之类的，我都不再
: 一一提示了。跟没概念的人说，他没那脑子。 对有脑子的说了，他就知道我具体怎么
: 操作，在什么岗位上能这么做，买在哪个点上了。对我有啥好处？
: 我穷人一个 没啥可炫耀。 我只能说，我说的每一样都是真的。但每一样其细节 都是
: 你们完全理解不上去的。
: 再说？ 再说就没意义了。 我他妈在这讲解社会里面的各种情形 我贱哪？
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p*a
发帖数: 7676 | 42 他不知道上海的公积金是有最高缴存额的，无论收入多高都不能多缴，这也同样意味着
公积金的积存额也不会是无限的，相应的公积金贷款的总额必然是有限的，而且实际上
是很低的。
他那房子，应该有200万左右吧，公积金贷款能有50万都很难。
当然,LZ只说了首付，没说首付多少。首付80%也是首付，所以，也许他也真的就只用了
公积金贷款。
【在 f*****9 的大作中提到】
: 你连个首付都是在国外吭哧吭哧攒出来的，可想你在国内呆的时间不长就一穷吊丝，哪
: 来的公积金贷款给你买140平方的房子
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L*******9
发帖数: 961 | 43 你对上海企事业单位知道的太少。
各单位的公积金 补充公积金 哪头大哪头小 怎么操作 你完全不清楚。我们家两口子的
操作都是不一样的 何况其他？
不说了 多说无益。
【在 p*a 的大作中提到】
: 他不知道上海的公积金是有最高缴存额的，无论收入多高都不能多缴，这也同样意味着
: 公积金的积存额也不会是无限的，相应的公积金贷款的总额必然是有限的，而且实际上
: 是很低的。
: 他那房子，应该有200万左右吧，公积金贷款能有50万都很难。
: 当然,LZ只说了首付，没说首付多少。首付80%也是首付，所以，也许他也真的就只用了
: 公积金贷款。
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f*****9
发帖数: 6768 | 44 2013年上海公积金贷款包括补充公基金的额度还是很低的。2015年好像才调高了一些
【在 p*a 的大作中提到】
: 他不知道上海的公积金是有最高缴存额的，无论收入多高都不能多缴，这也同样意味着
: 公积金的积存额也不会是无限的，相应的公积金贷款的总额必然是有限的，而且实际上
: 是很低的。
: 他那房子，应该有200万左右吧，公积金贷款能有50万都很难。
: 当然,LZ只说了首付，没说首付多少。首付80%也是首付，所以，也许他也真的就只用了
: 公积金贷款。
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L*******9
发帖数: 961 | 45 没办法 这帖子里各种外行 各种胡说。
真有一无所知 还能硬挺的。 其实也挺可笑。这玩意也不啥高科技。 但怎么你也得对
具体事儿有个基本了解再说 对吧？ 我就一穷钓丝， 碰巧弄过这事儿，也是过来人提
点的。不然我也不瞎逼逼。 |
p*a
发帖数: 7676 | 46 你不在上海买的房子。
这就是结论。
我在上海买过房子，当然清楚上海公积金管理的所有规定。
我也知道，外地公积金管理和上海不完全一样。
如果你在上海买房，你要申请公积金贷款都要通过上海公积金管理中心，不是你们单位
自己操作就可以的。
当然，各单位缴存比例可以不同，但都不能超过上海公积金管理中心规定的最高限额，
据我所知，这一限额是不高的，因此你做纯公积金贷款只能是高比例首付。
当然，你还有第二选择，你可以不用公积金贷款，全部选择商业贷款，然后自己提取公
积金去还商业贷款，还几个月乃至一两年大概也是做得到的。不过以后用完了还要你自
己掏钱还的。考虑到公积金贷款利率低于商业贷款，一般人士是不会这么干的。
【在 L*******9 的大作中提到】
: 你对上海企事业单位知道的太少。
: 各单位的公积金 补充公积金 哪头大哪头小 怎么操作 你完全不清楚。我们家两口子的
: 操作都是不一样的 何况其他？
: 不说了 多说无益。
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F*****d
发帖数: 2848 | 47 不知道你瞎吹这牛逼图啥。
【在 L*******9 的大作中提到】
: 你对上海企事业单位知道的太少。
: 各单位的公积金 补充公积金 哪头大哪头小 怎么操作 你完全不清楚。我们家两口子的
: 操作都是不一样的 何况其他？
: 不说了 多说无益。
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M******a
发帖数: 6723 | 48 不要脸的骗子。
【在 L*******9 的大作中提到】
: 你对上海企事业单位知道的太少。
: 各单位的公积金 补充公积金 哪头大哪头小 怎么操作 你完全不清楚。我们家两口子的
: 操作都是不一样的 何况其他？
: 不说了 多说无益。
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p*a
发帖数: 7676 | 49 小将牛皮吹过头了，就像赛前那些吹牛中国可以挑战美国金牌第一的一样。
【在 M******a 的大作中提到】
: 不要脸的骗子。
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