s******9
发帖数: 4623 | 1 家里还有个房子，手里还有100w，打算回国退休了
买个上海600w的房子的话，能租多少钱？ |
l******2
发帖数: 5522 | 2 6500
【在 s******9 的大作中提到】
: 家里还有个房子，手里还有100w，打算回国退休了
: 买个上海600w的房子的话，能租多少钱？
|
s******9
发帖数: 4623 | 3 这么少？
我怎么听说能租个1w啊？
这tm租售比都快1000了
国内以租养贷款的人都是怎么扛下来的？
【在 l******2 的大作中提到】
: 6500
|
u***n
发帖数: 21026 | 4 国内房价高，租金低，因为打工的钱少，你要是按照美国的租金比例，那打工的都租不
上了
租金和平均工资有关，和房价无关 |
c*******4
发帖数: 1874 | 5 两室的好一点的7000－8000 张江4000－5000 |
l******2
发帖数: 5522 | 6 你要是能隔出10个小间，可以租10000，我一至子现在就是靠这在上海做二房东
【在 s******9 的大作中提到】
: 这么少？
: 我怎么听说能租个1w啊？
: 这tm租售比都快1000了
: 国内以租养贷款的人都是怎么扛下来的？
|
w*j
发帖数: 6104 | 7 国内不可能以租养贷款。国内贷款基准利率4.90%。 600w左右的房子年租金６万。
600w左右的２房１厅年租金６万不便宜吧。
但６００万的贷款年利息都快３０万了吧。
以租养贷款是不可能，主要靠升值。一年保守估计升２０％，４年就翻倍了。租不租
其实不重要，租金可以忽略。
【在 s******9 的大作中提到】
: 这么少？
: 我怎么听说能租个1w啊？
: 这tm租售比都快1000了
: 国内以租养贷款的人都是怎么扛下来的？
|
k*******p
发帖数: 8821 | 8 是的。根本不需要租出去，租出去还难得打理。有房子的人瞧不起那几个租金。房子在
那自己升值的钱远远高于租金。
【在 w*j 的大作中提到】
: 国内不可能以租养贷款。国内贷款基准利率4.90%。 600w左右的房子年租金６万。
: 600w左右的２房１厅年租金６万不便宜吧。
: 但６００万的贷款年利息都快３０万了吧。
: 以租养贷款是不可能，主要靠升值。一年保守估计升２０％，４年就翻倍了。租不租
: 其实不重要，租金可以忽略。
|
T**********l
发帖数: 12149 | 9 看地点吧
守着地铁线否？看是什么客源来租，大学城周围的话就吃大学生，五角场一带600万能
买个密云路的小三居（95平米）左右的，到时打成隔间，应该住4-5个人没问题，每人
收费3000人民币每月，一个月你到手1万四五，但是你得经常去盯着，各种鸡毛蒜皮的
小修理什么的，还得注意房客的素质，别给你屋祸祸的不像样子，还得注意楼上楼下邻
居的反馈，总之得操点心
不过1万4人民币也够你一个月人吃马嚼的开销了，三口人差不多吃喝够用了
【在 s******9 的大作中提到】
: 家里还有个房子，手里还有100w，打算回国退休了
: 买个上海600w的房子的话，能租多少钱？
|
T**********l
发帖数: 12149 | 10 别着火 电热毯什么的都要注意
另外楼上楼下以及隔壁邻居别有举报的
最主要房客的素质，另外各种报修啊 小情况啊 随时得过去盯着
这钱不是那么轻松地
你要是委托专门公司，你的10000块也就自己得一半
【在 l******2 的大作中提到】
: 你要是能隔出10个小间，可以租10000，我一至子现在就是靠这在上海做二房东
|
