北京部分银行房贷利率上浮40%，史无前例，房价要降 - Military版

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g**e
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这是一个很高的浮动额了，之前限购条件比较严苛的时候，对于首套房子的贷款利率基
本上保持基准利率，有的时候运气好，能打个九折左右。二套房子贷款利率基本上是
110%。
现在，有些银行首套房贷利率上调30%，大部分已经上调40%。说实话，对于需要购买首
套房子的刚需来说，形式非常严峻，贷款利率是相当高了。
看来，房价要降了。
每次行政手段调整，需要促进成交量的时候，会下调交易税或者印花税什么的，降利率
也是一个非常有效的手段。
09年的时候，房贷利率是打折的，看银行不同会有不同折扣，有85折，还有9折。税方
面也有减免，房价涨，成交额涨，但是交易成本下降。
现在是限贷限购，利率上调，交易成本增高，可能接下来就是成交量萎缩，房价下跌。
对于买房人来说，需要付出的都差不多，但是从这些信息可以判断一下相关部门的态度
，把握走向。
我觉得，如果这个政策能坚持一年两年，北京房价能降一成。如果再加上房地产税征收
，能降到两到三成。
北京房子只升不降的神话，可能是要打破了。
反正长久以来，就觉得这个泡泡要吹破了，迟早会破，没想到是在内外环境这么复杂的
情况下破。

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