y****a
发帖数: 267 | 1 自从开始买房，版上的朋友给我很多建议，很多帮助，现在尘埃落定，我写出来给后来
者作为参考，回馈本版
刚开始想买房的时候真是两眼一麻黑，买哪里都不知道，因为有孩子，所以肯定是想要
好一些的学区。后来听说Tenafly的学区好，离我工作的地方也不远，就在周末的时候
开车去逛了逛，当时觉得那里的房子还真不错，后来才知道，当时我们逛的是tenafly
的 east hill，当然不错，价钱就更是不错了，超出我们承受的范围，而我们能买得起
的只能是小黑屋。后来看版上很多人往livingstone买房，又花个周末去看open house
，发现Livingstone的房子性价比比tenafly好太多了，就开始动心了，但是如果住那里
每天单程我就要开1个多小时。我又来版上问，好多朋友给了我意见，然后我惊奇的发
现原来north bergencounty 好多town 的学区都很好，价钱比tenafly便宜不少，然后
有花了一个周末又去开了几个不同town的open house，最后大概决定了重点要看的2，3
个town。
关于买房代理，虽然不是第一次买房，但是上次买的是condo，并且很急，头一个周末
第一次开始看房，下一个周末就给offer了，好像就看了五个，虽然现在看来我们当时
的决定还算不错，可是对于agnet如何找，其实我们是没什么概念的。
午饭休息时间过了，未完待续...... |
m*f
发帖数: 8162 | |
N*9
发帖数: 2829 | 3 版上索男就是这样的
co等
【在 m*f 的大作中提到】
: 搬小板凳等精彩房事演绎。。。
|
y****a
发帖数: 267 | 4 继续
我的agent是在zillow上找的，我也就知道两三个这样的网站，zillow感觉信息略微多
一些，我找的是一位同胞，不仅因为交流方便，还觉得她应该会理解我们对房子的要求
。我是随便找的，看看评价还不错，就打电话了。虽然没什么比较，但是整个过程相处
的挺好的，没什么不愉快的事情，也可能是我们比较随和：），这里自夸一下。当然代
理也要代理的立场，我们也能理解，下面有所交待。如果有人想知道她的联系方式请私
信，以免有广告嫌疑。
然后就开始看房了，从开始没什么概念，到后来明确知道自己想买什么房，大概用了三
个月的时间。我的代理也说，别人怎么说都是假的，房子看多了，自然就知道自己想买
什么样的了。这话是有道理的。
虽然知道一般人看房都要看差不多一年，我们原来也是这么打算的，可是到了三个多月
的时候，就有些急躁了，可能是我的性子有点急，特别是看到刚一上市就被抢了，真的
是象版上说的，看上眼的房子如果是给人家的要价肯定是垫底的，都不好意思出手。后
来跟我一个外州做地产经纪的同学聊天，又涨了不少知识，他说在学区差不多的情况下
，地角更重要，看看这条街的状况，邻居的状况....还有一点提醒我是，可以不买
ready to move in的，自己来装修。因为我们是双职工，原来一直想买都弄好的，直接
搬的房子，他这么一说，我们又看到了其他的选择。先开始看只需要内部装修的，又想
着要不要买ranch自己加一层，或是在旁边把房子接出来一块。在多方面打听了耗时，
耗力，耗钱之后，还是放弃了，这东西builder来建是赚钱，我们可就不一定了。况且
我们对这些都不懂。最后我们还是回归到买基本上不用大装修的，最后证明我们的决策
是正确的。即使这样，也还有不少活儿。 |
N*9
发帖数: 2829 | |
w*********7
发帖数: 1718 | 6 跟我们的经历一样。急性子等楼主揭晓谜底，最后买了哪个town的？ |
y****a
发帖数: 267 | 7 还有一点，代理给建的账户里的房子更全，更新更快一些。
在我们焦躁期马上快要平息下去的时候，代理发给我们一个房子信息，这是她带别人去
看房子，跟对方agent聊天是聊到的，那人问他手头有这个个房子，问我的代理这有没
有人想买，房子当时还没放在市场上，房子两年前曾经放在市场上过，后来又没卖，现
在的要价还是两年前的价钱。我们一看之下很满意，当天下午就去看了，就得是个deal
，当时就给offer 了。从第一次代理去带着看房到给offer，还不到5个月。虽然想慢慢
多看些，但觉得错过这个，下一个可意的房子又不知什么时候出现，就没犹豫了。估计
卖家代理都是代理豪宅的，除了我们他只让另外一家去看了，好像也是私下说好的，因
为他是在卖家已经接受了我们的offer后才把房子post出来。这也让我想到怎么一些房
子刚上来就没了？原来还有这样的。当然我们在没人竞争，有很满意的情况下，就给了
卖家的要价。从这点看好的代理还是很给力的。
未完待续... |
m****s
发帖数: 8992 | 8 这个要谢谢！！！
当初我费了好大劲找你， 就是想问Agent是从哪个渠道找来的。
可惜找来找去找不到你。搞得很不自然。
没有关系。 现在谜底公布了。 :)
【在 y****a 的大作中提到】
: 继续
: 我的agent是在zillow上找的，我也就知道两三个这样的网站，zillow感觉信息略微多
: 一些，我找的是一位同胞，不仅因为交流方便，还觉得她应该会理解我们对房子的要求
: 。我是随便找的，看看评价还不错，就打电话了。虽然没什么比较，但是整个过程相处
: 的挺好的，没什么不愉快的事情，也可能是我们比较随和：），这里自夸一下。当然代
: 理也要代理的立场，我们也能理解，下面有所交待。如果有人想知道她的联系方式请私
: 信，以免有广告嫌疑。
: 然后就开始看房了，从开始没什么概念，到后来明确知道自己想买什么房，大概用了三
: 个月的时间。我的代理也说，别人怎么说都是假的，房子看多了，自然就知道自己想买
: 什么样的了。这话是有道理的。
|
y****a
发帖数: 267 | 9 代理说在还没有attorney review之前双方都还可以毁约，为了能买成这个房子，我们
以最快的速度找了律师和房屋检查，由于时间紧迫，都是用代理推荐的。房屋检查还好
，花了三个小时，虽然不象版上有人推荐的花6个小时，检查超细，但也算大体上都检
查到了。其实我们当时给offer的时候，还想着，如果有人竞争，我们还可以加1-2万的
，合约上也写的，只要还工作的就不会给换。这个房子应该说是维护的还不错，并且是
7，8年前翻新过的，所以大部分东西都不太老，除了暖气boiler，但是由于还工作，我
们也没办法要求。最后卖家只修了厨房的一处漏水和杀白蚁。房子到现在还没发现其他
的问题。
但是这个律师就太差了，代理先前给推荐个中国人，那个人太忙了，没时间马上给处理
我们的case，而我们又着急，就又推荐了这个美国人.....
下班了，先回家了，回头再写 |
L******w
发帖数: 5407 | 10 侬系好人， 居然律师和房检都用代理推荐的。
【在 y****a 的大作中提到】
: 代理说在还没有attorney review之前双方都还可以毁约，为了能买成这个房子，我们
: 以最快的速度找了律师和房屋检查，由于时间紧迫，都是用代理推荐的。房屋检查还好
: ，花了三个小时，虽然不象版上有人推荐的花6个小时，检查超细，但也算大体上都检
: 查到了。其实我们当时给offer的时候，还想着，如果有人竞争，我们还可以加1-2万的
: ，合约上也写的，只要还工作的就不会给换。这个房子应该说是维护的还不错，并且是
: 7，8年前翻新过的，所以大部分东西都不太老，除了暖气boiler，但是由于还工作，我
: 们也没办法要求。最后卖家只修了厨房的一处漏水和杀白蚁。房子到现在还没发现其他
: 的问题。
: 但是这个律师就太差了，代理先前给推荐个中国人，那个人太忙了，没时间马上给处理
: 我们的case，而我们又着急，就又推荐了这个美国人.....
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m****s
发帖数: 8992 | 11 Michael L. :)
【在 y****a 的大作中提到】
: 代理说在还没有attorney review之前双方都还可以毁约，为了能买成这个房子，我们
: 以最快的速度找了律师和房屋检查，由于时间紧迫，都是用代理推荐的。房屋检查还好
: ，花了三个小时，虽然不象版上有人推荐的花6个小时，检查超细，但也算大体上都检
: 查到了。其实我们当时给offer的时候，还想着，如果有人竞争，我们还可以加1-2万的
: ，合约上也写的，只要还工作的就不会给换。这个房子应该说是维护的还不错，并且是
: 7，8年前翻新过的，所以大部分东西都不太老，除了暖气boiler，但是由于还工作，我
: 们也没办法要求。最后卖家只修了厨房的一处漏水和杀白蚁。房子到现在还没发现其他
: 的问题。
: 但是这个律师就太差了，代理先前给推荐个中国人，那个人太忙了，没时间马上给处理
: 我们的case，而我们又着急，就又推荐了这个美国人.....
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o*******y
发帖数: 144 | 12 坐等更新。
似曾相识的买房经历啊。。。
回头我也把我的写写。。。 |
y****a
发帖数: 267 | 13 刚才打的没发成功，就没了，这是从新打的
楼上的果真是做这行的，就是那个律师，简直就是不作为。我们的contract直接就是用
卖家给的。我让他加两条，不能整个contract都是卖家的条件啊，他答应的好好的，可
是转过头来，还是给我原来的。我又给他打了两次电话，发了次email确认，可是最后
给我的final version还是原来的，一个字都没改过。我又给他打电话，这次我发飙了
，他说他觉得卖家的contract没什么问题，言语间表示卖家的attorney太picky，他懒
得跟多较真。可是这是涉及到我的利益的东西。后来他把我要加的两条email给对方律
师，对方律师在email里同意了，但是签字的contract还是原来的，这些在后来还是造
成了不少麻烦。对方律师不承认email里说的，他的用词多是可能，需协商之类的字眼。
快close的时候，卖家要求推迟几天给搬家，律师的email里写的是一个星期之内都可以
。我们就说那就5天吧，因为我们早就订好了7天后回国的机票。对方律师突然说他们一
定要推迟7天，不然一切后果我们承担如何如何，又拿出当时的contract，全都是他们
写的那个，而后来的email只字不提。而我们律师所做的就是把对方律师的email
forward给我们，我给他回复后，又原封不动的forward给对方律师，他在中间只起到了
一个转发email的作用，还在劝我们同意，太极品了。我们是预定close后第七天一大早
的飞机，根本没办法。后来还是我们的agent给卖家agent打电话，卖家agent联系到卖
家，最后才决定的推迟5天，这样留给我们1天搬家的时间。我们这个律师的律师费也太
好赚了，只是转发一下email，所有的解释，争辩都是我写的，我开玩笑说我是不是也
可以当律师了。以后我要是买房或是卖房，一定找对方律师，她在整个过程中虽说很
picky，但是对他的客户很负责。 |
y****a
发帖数: 267 | 14 继续
楼上那位朋友说我人好，用了推荐的房屋检查和律师，其实我比那还好，我还用了推荐
的贷款-悲催。其实有了律师的教训，我开始找了BOA 的 grace 和wells fargo 的
zhao wei？我忘了他的姓，都是在版上看到的。他们给的rate都不错。我原打算用BOA
，因为我前面说的原来的那个condo就是BOA贷的，想着一个银行方便，但是大银行确实
不灵活，还是起源于我们那个condo。那个condo从去年年底开始租出去了，但是BOA需
要有两年或以上的tax return 才可以证明我们有这部分rental income，要不然以我们
现在的工资不够两套房子的贷款。这里也要提醒大家类似的要注意了。后来想用wells
fargo，给我的rate很好，也可以解决这个问题，可是推荐的银行代理一直给我打电话
，说是可以match。由于那个人一直follow我的case，并且看我agent的面子，最后还是
选择了这个推荐的银行，虽然后来wells fargo给我了更低的rate，我都没有改。可是
他们却辜负了我的信任，不能算辜负，因为后来还是成了，可是整个过程却很艰苦。
银行agent preview的时候说没什么问题，可是三个星期后，离contract规定的时间只
有3天的时候，告诉我需要7万的保证金reserves。我当时就晕了，从来没听说过还要保
证金的，我如果有多余的7万，我增加我的downpayment，来减少mortage多好啊。跟他
们经理说，他们银行的那个agent从来没跟我提过，况且只剩3天了，我怎么也来不及了
。后来经理降到了3万5，我们现有的condo要refinance。事情到了这个地步，我们只有
硬着头皮往前走了。不得不先向国内的父母借了3万5。我还让那个经理保证我有了这3
万5，还在你们这做refinance就不会再有问题了吧。他说当然，refinance一个星期就
好。可是结果是问题不断，银行要材料，我们从来都是2-3个小时内就给回复，最迟也
是当天下班后提交，可是银行就经常找不到人，最早联系我们的那个银行的agent也没
有了踪影。最后整个贷款是用了2个月零5天，是在我们close的当天早上才把材料给了
title company，title company打印所有需要签的材料打到了下午1点，我们订的close
原是下午1点，这样就推迟到下午1点半，就跟生死时速似的。第二天搬家，第三天早上
六点，我们已经在回国的飞机上了。这次的旅程一点也不无聊，因为一路在睡觉。最后
还要感谢卖家要求close延期，要不然我们不能按时close。
这次贷款弄得我精疲力尽的，我不知道是不是我的情况复杂，在别的银行也会这样，只
是实在不是个愉快的经历。我的agent整个过程也一直帮我催，虽然他推荐的这个银行
不怎么样，不过她还是一直很负责的在帮忙。
这就是我这个的购房经历了，如果还有别的，想起来我再加上。希望对后来者有所借鉴
。回报本版。 |
L******w
发帖数: 5407 | 15 还是爆律师和银行的名字吧。
不过你们也够可以的，怎么能在这个时候回国呢？
不是开玩笑吗？
BOA
wells
【在 y****a 的大作中提到】
: 继续
: 楼上那位朋友说我人好，用了推荐的房屋检查和律师，其实我比那还好，我还用了推荐
: 的贷款-悲催。其实有了律师的教训，我开始找了BOA 的 grace 和wells fargo 的
: zhao wei？我忘了他的姓，都是在版上看到的。他们给的rate都不错。我原打算用BOA
: ，因为我前面说的原来的那个condo就是BOA贷的，想着一个银行方便，但是大银行确实
: 不灵活，还是起源于我们那个condo。那个condo从去年年底开始租出去了，但是BOA需
: 要有两年或以上的tax return 才可以证明我们有这部分rental income，要不然以我们
: 现在的工资不够两套房子的贷款。这里也要提醒大家类似的要注意了。后来想用wells
: fargo，给我的rate很好，也可以解决这个问题，可是推荐的银行代理一直给我打电话
: ，说是可以match。由于那个人一直follow我的case，并且看我agent的面子，最后还是
|
m****s
发帖数: 8992 | 16 " 代理说在还没有attorney review之前双方都还可以毁约..."
不严谨。
在还没有attorney review 结束之前双方都还可以毁约.
【在 y****a 的大作中提到】
: 代理说在还没有attorney review之前双方都还可以毁约，为了能买成这个房子，我们
: 以最快的速度找了律师和房屋检查，由于时间紧迫，都是用代理推荐的。房屋检查还好
: ，花了三个小时，虽然不象版上有人推荐的花6个小时，检查超细，但也算大体上都检
: 查到了。其实我们当时给offer的时候，还想着，如果有人竞争，我们还可以加1-2万的
: ，合约上也写的，只要还工作的就不会给换。这个房子应该说是维护的还不错，并且是
: 7，8年前翻新过的，所以大部分东西都不太老，除了暖气boiler，但是由于还工作，我
: 们也没办法要求。最后卖家只修了厨房的一处漏水和杀白蚁。房子到现在还没发现其他
: 的问题。
: 但是这个律师就太差了，代理先前给推荐个中国人，那个人太忙了，没时间马上给处理
: 我们的case，而我们又着急，就又推荐了这个美国人.....
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X******1
发帖数: 24 | |
y****a
发帖数: 267 | 18 回楼上的，律师的名字就是那个上面写的。银行的就算啦，毕竟那个经理最后还是一直
帮我催的underwriter的，最后也贷款成功了。那个经理也是华人。
唯一让我觉得很舒服的就是找的搬家公司，是纽约中国城的，人很实在，价格也实在。
一个中国人带着两个劳模。我们最后的东西超出了我们最初的估计，并且搬出的那个公
寓确实很窄，不好搬。他也没有加价，是最后我们觉得不好意思，主动给加的钱。我们
定的是早上八点搬家，他们以为会堵车，出来的早，不料想很顺利，七点就到了，我们
那时还没起床:( 那天天气很热，搬完之后我拿出冰淇淋，两个劳模每人吃了三四个，
他只吃了一个就说不用了... 总之这个人的表现是让人觉得很舒服的。
这个人电话我这里给一下吧，917-215-2780。这是我们第一次请搬家公司，我们个人觉
得不错，但不代表大家都觉得不错，请大家斟酌，勿喷。 |
a***n
发帖数: 423 | 19 这个搬家师傅，我也用了两次，同推荐。
【在 y****a 的大作中提到】
: 回楼上的，律师的名字就是那个上面写的。银行的就算啦，毕竟那个经理最后还是一直
: 帮我催的underwriter的，最后也贷款成功了。那个经理也是华人。
: 唯一让我觉得很舒服的就是找的搬家公司，是纽约中国城的，人很实在，价格也实在。
: 一个中国人带着两个劳模。我们最后的东西超出了我们最初的估计，并且搬出的那个公
: 寓确实很窄，不好搬。他也没有加价，是最后我们觉得不好意思，主动给加的钱。我们
: 定的是早上八点搬家，他们以为会堵车，出来的早，不料想很顺利，七点就到了，我们
: 那时还没起床:( 那天天气很热，搬完之后我拿出冰淇淋，两个劳模每人吃了三四个，
: 他只吃了一个就说不用了... 总之这个人的表现是让人觉得很舒服的。
: 这个人电话我这里给一下吧，917-215-2780。这是我们第一次请搬家公司，我们个人觉
: 得不错，但不代表大家都觉得不错，请大家斟酌，勿喷。
|
L******w
发帖数: 5407 | 20 如果你不说看看了哪些地方最后选了哪里,等于没说, 这是大家最关心的。
【在 y****a 的大作中提到】
: 回楼上的，律师的名字就是那个上面写的。银行的就算啦，毕竟那个经理最后还是一直
: 帮我催的underwriter的，最后也贷款成功了。那个经理也是华人。
: 唯一让我觉得很舒服的就是找的搬家公司，是纽约中国城的，人很实在，价格也实在。
: 一个中国人带着两个劳模。我们最后的东西超出了我们最初的估计，并且搬出的那个公
: 寓确实很窄，不好搬。他也没有加价，是最后我们觉得不好意思，主动给加的钱。我们
: 定的是早上八点搬家，他们以为会堵车，出来的早，不料想很顺利，七点就到了，我们
: 那时还没起床:( 那天天气很热，搬完之后我拿出冰淇淋，两个劳模每人吃了三四个，
: 他只吃了一个就说不用了... 总之这个人的表现是让人觉得很舒服的。
: 这个人电话我这里给一下吧，917-215-2780。这是我们第一次请搬家公司，我们个人觉
: 得不错，但不代表大家都觉得不错，请大家斟酌，勿喷。
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m****s
发帖数: 8992 | 21 I bet 70% Closter
15% Cresskill
10% Demarest
5% Other Places
【在 L******w 的大作中提到】
: 如果你不说看看了哪些地方最后选了哪里,等于没说, 这是大家最关心的。
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y****a
发帖数: 267 | 22 忽略了这个问题。楼上专家又猜中了，是closter
【在 L******w 的大作中提到】
: 如果你不说看看了哪些地方最后选了哪里,等于没说, 这是大家最关心的。
|
G*******l
发帖数: 2575 | 23 Closter进城不是挺不方便的吗
【在 y****a 的大作中提到】
: 忽略了这个问题。楼上专家又猜中了，是closter
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t**a
发帖数: 255 | 24 同问，为啥没买River Edge 或者Oradell？ 感觉环境，交通，生活似乎更方便一些。
当然恭喜楼主买到心仪的房子。
【在 y****a 的大作中提到】
: 忽略了这个问题。楼上专家又猜中了，是closter
|
P*********t
发帖数: 4451 | 25 How could you possibly know?
【在 G*******l 的大作中提到】
: Closter进城不是挺不方便的吗
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L******w
发帖数: 5407 | 26 通勤不方便是事实呀. 或者你知道什么捷径？
这里好像只有巴士， 高峰时间应该很费时吧。
【在 P*********t 的大作中提到】
: How could you possibly know?
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c*******p
发帖数: 214 | 27 Mark 搬家师傅
tenafly
house
【在 y****a 的大作中提到】
: 自从开始买房，版上的朋友给我很多建议，很多帮助，现在尘埃落定，我写出来给后来
: 者作为参考，回馈本版
: 刚开始想买房的时候真是两眼一麻黑，买哪里都不知道，因为有孩子，所以肯定是想要
: 好一些的学区。后来听说Tenafly的学区好，离我工作的地方也不远，就在周末的时候
: 开车去逛了逛，当时觉得那里的房子还真不错，后来才知道，当时我们逛的是tenafly
: 的 east hill，当然不错，价钱就更是不错了，超出我们承受的范围，而我们能买得起
: 的只能是小黑屋。后来看版上很多人往livingstone买房，又花个周末去看open house
: ，发现Livingstone的房子性价比比tenafly好太多了，就开始动心了，但是如果住那里
: 每天单程我就要开1个多小时。我又来版上问，好多朋友给了我意见，然后我惊奇的发
: 现原来north bergencounty 好多town 的学区都很好，价钱比tenafly便宜不少，然后
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s****y
发帖数: 3437 | 28 能透露一下卖家agent 和卖家的律师么？看起来很给力 |
G*******l
发帖数: 2575 | 29 有什么方便的途径你倒是说说呀，否则这种反问毫无意义
【在 P*********t 的大作中提到】
: How could you possibly know?
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t*******z
发帖数: 606 | 30 专家为啥不猜Teaneck？
【在 m****s 的大作中提到】
: I bet 70% Closter
: 15% Cresskill
: 10% Demarest
: 5% Other Places
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m****s
发帖数: 8992 | 31 你不知道茶脖子的学校几分的?
就算只考虑Teaneck Charter school 也。还是不够力。
I do like Teaneck. Some of the areas are beautiful.
没孩子绝对可以考虑。
【在 t*******z 的大作中提到】
: 专家为啥不猜Teaneck？
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m****s
发帖数: 8992 | 32 不是反问句。
我是在问你， 你怎么可能知道。
【在 G*******l 的大作中提到】
: 有什么方便的途径你倒是说说呀，否则这种反问毫无意义
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t*******z
发帖数: 606 | 33 hmm。真不知道。我只知道我老板的老板从那里长大的。应该差不到哪去吧。
Closter, Demarest是很传统的blue ribbon学区我知道。不过好像离城远了点。离
highway也不近。大概有火车进城？
【在 m****s 的大作中提到】
: 你不知道茶脖子的学校几分的?
: 就算只考虑Teaneck Charter school 也。还是不够力。
: I do like Teaneck. Some of the areas are beautiful.
: 没孩子绝对可以考虑。
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m****s
发帖数: 8992 | 34 犹太人读的犹太学校。和学区无关。
大把大把米犹从Brooklyn搬到茶脖子。
生下的孩子， 就是你老板这一波。
【在 t*******z 的大作中提到】
: hmm。真不知道。我只知道我老板的老板从那里长大的。应该差不到哪去吧。
: Closter, Demarest是很传统的blue ribbon学区我知道。不过好像离城远了点。离
: highway也不近。大概有火车进城？
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s****z
发帖数: 1501 | 35 那还是zhaowei算了 rate高低没感觉
但是贷款是干净利落下来了
BOA
wells
【在 y****a 的大作中提到】
: 继续
: 楼上那位朋友说我人好，用了推荐的房屋检查和律师，其实我比那还好，我还用了推荐
: 的贷款-悲催。其实有了律师的教训，我开始找了BOA 的 grace 和wells fargo 的
: zhao wei？我忘了他的姓，都是在版上看到的。他们给的rate都不错。我原打算用BOA
: ，因为我前面说的原来的那个condo就是BOA贷的，想着一个银行方便，但是大银行确实
: 不灵活，还是起源于我们那个condo。那个condo从去年年底开始租出去了，但是BOA需
: 要有两年或以上的tax return 才可以证明我们有这部分rental income，要不然以我们
: 现在的工资不够两套房子的贷款。这里也要提醒大家类似的要注意了。后来想用wells
: fargo，给我的rate很好，也可以解决这个问题，可是推荐的银行代理一直给我打电话
: ，说是可以match。由于那个人一直follow我的case，并且看我agent的面子，最后还是
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b******g
发帖数: 3883 | 36 这个在NYC 上班交通太不方便了,房价确实比长岛便宜多了 |
y****a
发帖数: 267 | 37 回楼上的，我们家两个人都不在city上班。这里离我上班的地方开车不到15分钟，我都
可以回家吃午饭，真是太爽了:)
Closter比 tenafly上高速都方便，上来就是palisades parkway，如果开车还是很方便
的。
卖家律师电话 Karina Gorfin Esq.
Law Office of Karina Gorfin LLC
158 Linwood Plaza, Suite 227, Fort Lee, New Jersey 07024
T. 201-363-0252
F. 201-363-0290
这里的犹太人确实多，我这个的前房主就是 |
b********r
发帖数: 363 | |
y****a
发帖数: 267 | 39 自从开始买房，版上的朋友给我很多建议，很多帮助，现在尘埃落定，我写出来给后来
者作为参考，回馈本版
刚开始想买房的时候真是两眼一麻黑，买哪里都不知道，因为有孩子，所以肯定是想要
好一些的学区。后来听说Tenafly的学区好，离我工作的地方也不远，就在周末的时候
开车去逛了逛，当时觉得那里的房子还真不错，后来才知道，当时我们逛的是tenafly
的 east hill，当然不错，价钱就更是不错了，超出我们承受的范围，而我们能买得起
的只能是小黑屋。后来看版上很多人往livingstone买房，又花个周末去看open house
，发现Livingstone的房子性价比比tenafly好太多了，就开始动心了，但是如果住那里
每天单程我就要开1个多小时。我又来版上问，好多朋友给了我意见，然后我惊奇的发
现原来north bergencounty 好多town 的学区都很好，价钱比tenafly便宜不少，然后
有花了一个周末又去开了几个不同town的open house，最后大概决定了重点要看的2，3
个town。
关于买房代理，虽然不是第一次买房，但是上次买的是condo，并且很急，头一个周末
第一次开始看房，下一个周末就给offer了，好像就看了五个，虽然现在看来我们当时
的决定还算不错，可是对于agnet如何找，其实我们是没什么概念的。
午饭休息时间过了，未完待续...... |
m*f
发帖数: 8162 | |
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N*9
发帖数: 2829 | 41 版上索男就是这样的
co等
【在 m*f 的大作中提到】
: 搬小板凳等精彩房事演绎。。。
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y****a
发帖数: 267 | 42 继续
我的agent是在zillow上找的，我也就知道两三个这样的网站，zillow感觉信息略微多
一些，我找的是一位同胞，不仅因为交流方便，还觉得她应该会理解我们对房子的要求
。我是随便找的，看看评价还不错，就打电话了。虽然没什么比较，但是整个过程相处
的挺好的，没什么不愉快的事情，也可能是我们比较随和：），这里自夸一下。当然代
理也要代理的立场，我们也能理解，下面有所交待。如果有人想知道她的联系方式请私
信，以免有广告嫌疑。
然后就开始看房了，从开始没什么概念，到后来明确知道自己想买什么房，大概用了三
个月的时间。我的代理也说，别人怎么说都是假的，房子看多了，自然就知道自己想买
什么样的了。这话是有道理的。
虽然知道一般人看房都要看差不多一年，我们原来也是这么打算的，可是到了三个多月
的时候，就有些急躁了，可能是我的性子有点急，特别是看到刚一上市就被抢了，真的
是象版上说的，看上眼的房子如果是给人家的要价肯定是垫底的，都不好意思出手。后
来跟我一个外州做地产经纪的同学聊天，又涨了不少知识，他说在学区差不多的情况下
，地角更重要，看看这条街的状况，邻居的状况....还有一点提醒我是，可以不买
ready to move in的，自己来装修。因为我们是双职工，原来一直想买都弄好的，直接
搬的房子，他这么一说，我们又看到了其他的选择。先开始看只需要内部装修的，又想
着要不要买ranch自己加一层，或是在旁边把房子接出来一块。在多方面打听了耗时，
耗力，耗钱之后，还是放弃了，这东西builder来建是赚钱，我们可就不一定了。况且
我们对这些都不懂。最后我们还是回归到买基本上不用大装修的，最后证明我们的决策
是正确的。即使这样，也还有不少活儿。 |
N*9
发帖数: 2829 | |
w*********7
发帖数: 1718 | 44 跟我们的经历一样。急性子等楼主揭晓谜底，最后买了哪个town的？ |
y****a
发帖数: 267 | 45 还有一点，代理给建的账户里的房子更全，更新更快一些。
在我们焦躁期马上快要平息下去的时候，代理发给我们一个房子信息，这是她带别人去
看房子，跟对方agent聊天是聊到的，那人问他手头有这个个房子，问我的代理这有没
有人想买，房子当时还没放在市场上，房子两年前曾经放在市场上过，后来又没卖，现
在的要价还是两年前的价钱。我们一看之下很满意，当天下午就去看了，就得是个deal
，当时就给offer 了。从第一次代理去带着看房到给offer，还不到5个月。虽然想慢慢
多看些，但觉得错过这个，下一个可意的房子又不知什么时候出现，就没犹豫了。估计
卖家代理都是代理豪宅的，除了我们他只让另外一家去看了，好像也是私下说好的，因
为他是在卖家已经接受了我们的offer后才把房子post出来。这也让我想到怎么一些房
子刚上来就没了？原来还有这样的。当然我们在没人竞争，有很满意的情况下，就给了
卖家的要价。从这点看好的代理还是很给力的。
未完待续... |
m****s
发帖数: 8992 | 46 这个要谢谢！！！
当初我费了好大劲找你， 就是想问Agent是从哪个渠道找来的。
可惜找来找去找不到你。搞得很不自然。
没有关系。 现在谜底公布了。 :)
【在 y****a 的大作中提到】
: 继续
: 我的agent是在zillow上找的，我也就知道两三个这样的网站，zillow感觉信息略微多
: 一些，我找的是一位同胞，不仅因为交流方便，还觉得她应该会理解我们对房子的要求
: 。我是随便找的，看看评价还不错，就打电话了。虽然没什么比较，但是整个过程相处
: 的挺好的，没什么不愉快的事情，也可能是我们比较随和：），这里自夸一下。当然代
: 理也要代理的立场，我们也能理解，下面有所交待。如果有人想知道她的联系方式请私
: 信，以免有广告嫌疑。
: 然后就开始看房了，从开始没什么概念，到后来明确知道自己想买什么房，大概用了三
: 个月的时间。我的代理也说，别人怎么说都是假的，房子看多了，自然就知道自己想买
: 什么样的了。这话是有道理的。
|
y****a
发帖数: 267 | 47 代理说在还没有attorney review之前双方都还可以毁约，为了能买成这个房子，我们
以最快的速度找了律师和房屋检查，由于时间紧迫，都是用代理推荐的。房屋检查还好
，花了三个小时，虽然不象版上有人推荐的花6个小时，检查超细，但也算大体上都检
查到了。其实我们当时给offer的时候，还想着，如果有人竞争，我们还可以加1-2万的
，合约上也写的，只要还工作的就不会给换。这个房子应该说是维护的还不错，并且是
7，8年前翻新过的，所以大部分东西都不太老，除了暖气boiler，但是由于还工作，我
们也没办法要求。最后卖家只修了厨房的一处漏水和杀白蚁。房子到现在还没发现其他
的问题。
但是这个律师就太差了，代理先前给推荐个中国人，那个人太忙了，没时间马上给处理
我们的case，而我们又着急，就又推荐了这个美国人.....
下班了，先回家了，回头再写 |
L******w
发帖数: 5407 | 48 侬系好人， 居然律师和房检都用代理推荐的。
【在 y****a 的大作中提到】
: 代理说在还没有attorney review之前双方都还可以毁约，为了能买成这个房子，我们
: 以最快的速度找了律师和房屋检查，由于时间紧迫，都是用代理推荐的。房屋检查还好
: ，花了三个小时，虽然不象版上有人推荐的花6个小时，检查超细，但也算大体上都检
: 查到了。其实我们当时给offer的时候，还想着，如果有人竞争，我们还可以加1-2万的
: ，合约上也写的，只要还工作的就不会给换。这个房子应该说是维护的还不错，并且是
: 7，8年前翻新过的，所以大部分东西都不太老，除了暖气boiler，但是由于还工作，我
: 们也没办法要求。最后卖家只修了厨房的一处漏水和杀白蚁。房子到现在还没发现其他
: 的问题。
: 但是这个律师就太差了，代理先前给推荐个中国人，那个人太忙了，没时间马上给处理
: 我们的case，而我们又着急，就又推荐了这个美国人.....
|
m****s
发帖数: 8992 | 49 Michael L. :)
【在 y****a 的大作中提到】
: 代理说在还没有attorney review之前双方都还可以毁约，为了能买成这个房子，我们
: 以最快的速度找了律师和房屋检查，由于时间紧迫，都是用代理推荐的。房屋检查还好
: ，花了三个小时，虽然不象版上有人推荐的花6个小时，检查超细，但也算大体上都检
: 查到了。其实我们当时给offer的时候，还想着，如果有人竞争，我们还可以加1-2万的
: ，合约上也写的，只要还工作的就不会给换。这个房子应该说是维护的还不错，并且是
: 7，8年前翻新过的，所以大部分东西都不太老，除了暖气boiler，但是由于还工作，我
: 们也没办法要求。最后卖家只修了厨房的一处漏水和杀白蚁。房子到现在还没发现其他
: 的问题。
: 但是这个律师就太差了，代理先前给推荐个中国人，那个人太忙了，没时间马上给处理
: 我们的case，而我们又着急，就又推荐了这个美国人.....
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o*******y
发帖数: 144 | 50 坐等更新。
似曾相识的买房经历啊。。。
回头我也把我的写写。。。 |
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y****a
发帖数: 267 | 51 刚才打的没发成功，就没了，这是从新打的
楼上的果真是做这行的，就是那个律师，简直就是不作为。我们的contract直接就是用
卖家给的。我让他加两条，不能整个contract都是卖家的条件啊，他答应的好好的，可
是转过头来，还是给我原来的。我又给他打了两次电话，发了次email确认，可是最后
给我的final version还是原来的，一个字都没改过。我又给他打电话，这次我发飙了
，他说他觉得卖家的contract没什么问题，言语间表示卖家的attorney太picky，他懒
得跟多较真。可是这是涉及到我的利益的东西。后来他把我要加的两条email给对方律
师，对方律师在email里同意了，但是签字的contract还是原来的，这些在后来还是造
成了不少麻烦。对方律师不承认email里说的，他的用词多是可能，需协商之类的字眼。
快close的时候，卖家要求推迟几天给搬家，律师的email里写的是一个星期之内都可以
。我们就说那就5天吧，因为我们早就订好了7天后回国的机票。对方律师突然说他们一
定要推迟7天，不然一切后果我们承担如何如何，又拿出当时的contract，全都是他们
写的那个，而后来的email只字不提。而我们律师所做的就是把对方律师的email
forward给我们，我给他回复后，又原封不动的forward给对方律师，他在中间只起到了
一个转发email的作用，还在劝我们同意，太极品了。我们是预定close后第七天一大早
的飞机，根本没办法。后来还是我们的agent给卖家agent打电话，卖家agent联系到卖
家，最后才决定的推迟5天，这样留给我们1天搬家的时间。我们这个律师的律师费也太
好赚了，只是转发一下email，所有的解释，争辩都是我写的，我开玩笑说我是不是也
可以当律师了。以后我要是买房或是卖房，一定找对方律师，她在整个过程中虽说很
picky，但是对他的客户很负责。 |
y****a
发帖数: 267 | 52 继续
楼上那位朋友说我人好，用了推荐的房屋检查和律师，其实我比那还好，我还用了推荐
的贷款-悲催。其实有了律师的教训，我开始找了BOA 的 grace 和wells fargo 的
zhao wei？我忘了他的姓，都是在版上看到的。他们给的rate都不错。我原打算用BOA
，因为我前面说的原来的那个condo就是BOA贷的，想着一个银行方便，但是大银行确实
不灵活，还是起源于我们那个condo。那个condo从去年年底开始租出去了，但是BOA需
要有两年或以上的tax return 才可以证明我们有这部分rental income，要不然以我们
现在的工资不够两套房子的贷款。这里也要提醒大家类似的要注意了。后来想用wells
fargo，给我的rate很好，也可以解决这个问题，可是推荐的银行代理一直给我打电话
，说是可以match。由于那个人一直follow我的case，并且看我agent的面子，最后还是
选择了这个推荐的银行，虽然后来wells fargo给我了更低的rate，我都没有改。可是
他们却辜负了我的信任，不能算辜负，因为后来还是成了，可是整个过程却很艰苦。
银行agent preview的时候说没什么问题，可是三个星期后，离contract规定的时间只
有3天的时候，告诉我需要7万的保证金reserves。我当时就晕了，从来没听说过还要保
证金的，我如果有多余的7万，我增加我的downpayment，来减少mortage多好啊。跟他
们经理说，他们银行的那个agent从来没跟我提过，况且只剩3天了，我怎么也来不及了
。后来经理降到了3万5，我们现有的condo要refinance。事情到了这个地步，我们只有
硬着头皮往前走了。不得不先向国内的父母借了3万5。我还让那个经理保证我有了这3
万5，还在你们这做refinance就不会再有问题了吧。他说当然，refinance一个星期就
好。可是结果是问题不断，银行要材料，我们从来都是2-3个小时内就给回复，最迟也
是当天下班后提交，可是银行就经常找不到人，最早联系我们的那个银行的agent也没
有了踪影。最后整个贷款是用了2个月零5天，是在我们close的当天早上才把材料给了
title company，title company打印所有需要签的材料打到了下午1点，我们订的close
原是下午1点，这样就推迟到下午1点半，就跟生死时速似的。第二天搬家，第三天早上
六点，我们已经在回国的飞机上了。这次的旅程一点也不无聊，因为一路在睡觉。最后
还要感谢卖家要求close延期，要不然我们不能按时close。
这次贷款弄得我精疲力尽的，我不知道是不是我的情况复杂，在别的银行也会这样，只
是实在不是个愉快的经历。我的agent整个过程也一直帮我催，虽然他推荐的这个银行
不怎么样，不过她还是一直很负责的在帮忙。
这就是我这个的购房经历了，如果还有别的，想起来我再加上。希望对后来者有所借鉴
。回报本版。 |
L******w
发帖数: 5407 | 53 还是爆律师和银行的名字吧。
不过你们也够可以的，怎么能在这个时候回国呢？
不是开玩笑吗？
BOA
wells
【在 y****a 的大作中提到】
: 继续
: 楼上那位朋友说我人好，用了推荐的房屋检查和律师，其实我比那还好，我还用了推荐
: 的贷款-悲催。其实有了律师的教训，我开始找了BOA 的 grace 和wells fargo 的
: zhao wei？我忘了他的姓，都是在版上看到的。他们给的rate都不错。我原打算用BOA
: ，因为我前面说的原来的那个condo就是BOA贷的，想着一个银行方便，但是大银行确实
: 不灵活，还是起源于我们那个condo。那个condo从去年年底开始租出去了，但是BOA需
: 要有两年或以上的tax return 才可以证明我们有这部分rental income，要不然以我们
: 现在的工资不够两套房子的贷款。这里也要提醒大家类似的要注意了。后来想用wells
: fargo，给我的rate很好，也可以解决这个问题，可是推荐的银行代理一直给我打电话
: ，说是可以match。由于那个人一直follow我的case，并且看我agent的面子，最后还是
|
m****s
发帖数: 8992 | 54 " 代理说在还没有attorney review之前双方都还可以毁约..."
不严谨。
在还没有attorney review 结束之前双方都还可以毁约.
【在 y****a 的大作中提到】
: 代理说在还没有attorney review之前双方都还可以毁约，为了能买成这个房子，我们
: 以最快的速度找了律师和房屋检查，由于时间紧迫，都是用代理推荐的。房屋检查还好
: ，花了三个小时，虽然不象版上有人推荐的花6个小时，检查超细，但也算大体上都检
: 查到了。其实我们当时给offer的时候，还想着，如果有人竞争，我们还可以加1-2万的
: ，合约上也写的，只要还工作的就不会给换。这个房子应该说是维护的还不错，并且是
: 7，8年前翻新过的，所以大部分东西都不太老，除了暖气boiler，但是由于还工作，我
: 们也没办法要求。最后卖家只修了厨房的一处漏水和杀白蚁。房子到现在还没发现其他
: 的问题。
: 但是这个律师就太差了，代理先前给推荐个中国人，那个人太忙了，没时间马上给处理
: 我们的case，而我们又着急，就又推荐了这个美国人.....
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X******1
发帖数: 24 | |
y****a
发帖数: 267 | 56 回楼上的，律师的名字就是那个上面写的。银行的就算啦，毕竟那个经理最后还是一直
帮我催的underwriter的，最后也贷款成功了。那个经理也是华人。
唯一让我觉得很舒服的就是找的搬家公司，是纽约中国城的，人很实在，价格也实在。
一个中国人带着两个劳模。我们最后的东西超出了我们最初的估计，并且搬出的那个公
寓确实很窄，不好搬。他也没有加价，是最后我们觉得不好意思，主动给加的钱。我们
定的是早上八点搬家，他们以为会堵车，出来的早，不料想很顺利，七点就到了，我们
那时还没起床:( 那天天气很热，搬完之后我拿出冰淇淋，两个劳模每人吃了三四个，
他只吃了一个就说不用了... 总之这个人的表现是让人觉得很舒服的。
这个人电话我这里给一下吧，917-215-2780。这是我们第一次请搬家公司，我们个人觉
得不错，但不代表大家都觉得不错，请大家斟酌，勿喷。 |
a***n
发帖数: 423 | 57 这个搬家师傅，我也用了两次，同推荐。
【在 y****a 的大作中提到】
: 回楼上的，律师的名字就是那个上面写的。银行的就算啦，毕竟那个经理最后还是一直
: 帮我催的underwriter的，最后也贷款成功了。那个经理也是华人。
: 唯一让我觉得很舒服的就是找的搬家公司，是纽约中国城的，人很实在，价格也实在。
: 一个中国人带着两个劳模。我们最后的东西超出了我们最初的估计，并且搬出的那个公
: 寓确实很窄，不好搬。他也没有加价，是最后我们觉得不好意思，主动给加的钱。我们
: 定的是早上八点搬家，他们以为会堵车，出来的早，不料想很顺利，七点就到了，我们
: 那时还没起床:( 那天天气很热，搬完之后我拿出冰淇淋，两个劳模每人吃了三四个，
: 他只吃了一个就说不用了... 总之这个人的表现是让人觉得很舒服的。
: 这个人电话我这里给一下吧，917-215-2780。这是我们第一次请搬家公司，我们个人觉
: 得不错，但不代表大家都觉得不错，请大家斟酌，勿喷。
|
L******w
发帖数: 5407 | 58 如果你不说看看了哪些地方最后选了哪里,等于没说, 这是大家最关心的。
【在 y****a 的大作中提到】
: 回楼上的，律师的名字就是那个上面写的。银行的就算啦，毕竟那个经理最后还是一直
: 帮我催的underwriter的，最后也贷款成功了。那个经理也是华人。
: 唯一让我觉得很舒服的就是找的搬家公司，是纽约中国城的，人很实在，价格也实在。
: 一个中国人带着两个劳模。我们最后的东西超出了我们最初的估计，并且搬出的那个公
: 寓确实很窄，不好搬。他也没有加价，是最后我们觉得不好意思，主动给加的钱。我们
: 定的是早上八点搬家，他们以为会堵车，出来的早，不料想很顺利，七点就到了，我们
: 那时还没起床:( 那天天气很热，搬完之后我拿出冰淇淋，两个劳模每人吃了三四个，
: 他只吃了一个就说不用了... 总之这个人的表现是让人觉得很舒服的。
: 这个人电话我这里给一下吧，917-215-2780。这是我们第一次请搬家公司，我们个人觉
: 得不错，但不代表大家都觉得不错，请大家斟酌，勿喷。
|
m****s
发帖数: 8992 | 59 I bet 70% Closter
15% Cresskill
10% Demarest
5% Other Places
【在 L******w 的大作中提到】
: 如果你不说看看了哪些地方最后选了哪里,等于没说, 这是大家最关心的。
|
y****a
发帖数: 267 | 60 忽略了这个问题。楼上专家又猜中了，是closter
【在 L******w 的大作中提到】
: 如果你不说看看了哪些地方最后选了哪里,等于没说, 这是大家最关心的。
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G*******l
发帖数: 2575 | 61 Closter进城不是挺不方便的吗
【在 y****a 的大作中提到】
: 忽略了这个问题。楼上专家又猜中了，是closter
|
t**a
发帖数: 255 | 62 同问，为啥没买River Edge 或者Oradell？ 感觉环境，交通，生活似乎更方便一些。
当然恭喜楼主买到心仪的房子。
【在 y****a 的大作中提到】
: 忽略了这个问题。楼上专家又猜中了，是closter
|
P*********t
发帖数: 4451 | 63 How could you possibly know?
【在 G*******l 的大作中提到】
: Closter进城不是挺不方便的吗
|
L******w
发帖数: 5407 | 64 通勤不方便是事实呀. 或者你知道什么捷径？
这里好像只有巴士， 高峰时间应该很费时吧。
【在 P*********t 的大作中提到】
: How could you possibly know?
|
c*******p
发帖数: 214 | 65 Mark 搬家师傅
tenafly
house
【在 y****a 的大作中提到】
: 自从开始买房，版上的朋友给我很多建议，很多帮助，现在尘埃落定，我写出来给后来
: 者作为参考，回馈本版
: 刚开始想买房的时候真是两眼一麻黑，买哪里都不知道，因为有孩子，所以肯定是想要
: 好一些的学区。后来听说Tenafly的学区好，离我工作的地方也不远，就在周末的时候
: 开车去逛了逛，当时觉得那里的房子还真不错，后来才知道，当时我们逛的是tenafly
: 的 east hill，当然不错，价钱就更是不错了，超出我们承受的范围，而我们能买得起
: 的只能是小黑屋。后来看版上很多人往livingstone买房，又花个周末去看open house
: ，发现Livingstone的房子性价比比tenafly好太多了，就开始动心了，但是如果住那里
: 每天单程我就要开1个多小时。我又来版上问，好多朋友给了我意见，然后我惊奇的发
: 现原来north bergencounty 好多town 的学区都很好，价钱比tenafly便宜不少，然后
|
s****y
发帖数: 3437 | 66 能透露一下卖家agent 和卖家的律师么？看起来很给力 |
G*******l
发帖数: 2575 | 67 有什么方便的途径你倒是说说呀，否则这种反问毫无意义
【在 P*********t 的大作中提到】
: How could you possibly know?
|
t*******z
发帖数: 606 | 68 专家为啥不猜Teaneck？
【在 m****s 的大作中提到】
: I bet 70% Closter
: 15% Cresskill
: 10% Demarest
: 5% Other Places
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m****s
发帖数: 8992 | 69 你不知道茶脖子的学校几分的?
就算只考虑Teaneck Charter school 也。还是不够力。
I do like Teaneck. Some of the areas are beautiful.
没孩子绝对可以考虑。
【在 t*******z 的大作中提到】
: 专家为啥不猜Teaneck？
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m****s
发帖数: 8992 | 70 不是反问句。
我是在问你， 你怎么可能知道。
【在 G*******l 的大作中提到】
: 有什么方便的途径你倒是说说呀，否则这种反问毫无意义
|
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|
t*******z
发帖数: 606 | 71 hmm。真不知道。我只知道我老板的老板从那里长大的。应该差不到哪去吧。
Closter, Demarest是很传统的blue ribbon学区我知道。不过好像离城远了点。离
highway也不近。大概有火车进城？
【在 m****s 的大作中提到】
: 你不知道茶脖子的学校几分的?
: 就算只考虑Teaneck Charter school 也。还是不够力。
: I do like Teaneck. Some of the areas are beautiful.
: 没孩子绝对可以考虑。
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m****s
发帖数: 8992 | 72 犹太人读的犹太学校。和学区无关。
大把大把米犹从Brooklyn搬到茶脖子。
生下的孩子， 就是你老板这一波。
【在 t*******z 的大作中提到】
: hmm。真不知道。我只知道我老板的老板从那里长大的。应该差不到哪去吧。
: Closter, Demarest是很传统的blue ribbon学区我知道。不过好像离城远了点。离
: highway也不近。大概有火车进城？
|
s****z
发帖数: 1501 | 73 那还是zhaowei算了 rate高低没感觉
但是贷款是干净利落下来了
BOA
wells
【在 y****a 的大作中提到】
: 继续
: 楼上那位朋友说我人好，用了推荐的房屋检查和律师，其实我比那还好，我还用了推荐
: 的贷款-悲催。其实有了律师的教训，我开始找了BOA 的 grace 和wells fargo 的
: zhao wei？我忘了他的姓，都是在版上看到的。他们给的rate都不错。我原打算用BOA
: ，因为我前面说的原来的那个condo就是BOA贷的，想着一个银行方便，但是大银行确实
: 不灵活，还是起源于我们那个condo。那个condo从去年年底开始租出去了，但是BOA需
: 要有两年或以上的tax return 才可以证明我们有这部分rental income，要不然以我们
: 现在的工资不够两套房子的贷款。这里也要提醒大家类似的要注意了。后来想用wells
: fargo，给我的rate很好，也可以解决这个问题，可是推荐的银行代理一直给我打电话
: ，说是可以match。由于那个人一直follow我的case，并且看我agent的面子，最后还是
|
b******g
发帖数: 3883 | 74 这个在NYC 上班交通太不方便了,房价确实比长岛便宜多了 |
y****a
发帖数: 267 | 75 回楼上的，我们家两个人都不在city上班。这里离我上班的地方开车不到15分钟，我都
可以回家吃午饭，真是太爽了:)
Closter比 tenafly上高速都方便，上来就是palisades parkway，如果开车还是很方便
的。
卖家律师电话 Karina Gorfin Esq.
Law Office of Karina Gorfin LLC
158 Linwood Plaza, Suite 227, Fort Lee, New Jersey 07024
T. 201-363-0252
F. 201-363-0290
这里的犹太人确实多，我这个的前房主就是 |
b********r
发帖数: 363 | |
z******f
发帖数: 277 | 77 thanks for sharing. Mark |
