J**********y
发帖数: 1891 | 1 曼哈顿和上海对等地段的房价应该怎么比较啊？
比如上海对等地段120平米，500万RMB的对应于曼哈顿什么房子和房价呢？ |
s****7
发帖数: 1873 | 2 2边都有家，可以告诉你，没办法比。
1. 曼哈顿的1m 的condo 每月开销比上海同等价位apt.要贵10-20倍；这个怎么折合房
价？
2.国内房子折损的太厉害，刨去产权问题，50年肯定要拆迁重盖，这又该怎么计算？ |
J**********y
发帖数: 1891 | 3 谢谢，能请您再详细说说吗？
非常感谢您！
【在 s****7 的大作中提到】
: 2边都有家，可以告诉你，没办法比。
: 1. 曼哈顿的1m 的condo 每月开销比上海同等价位apt.要贵10-20倍；这个怎么折合房
: 价？
: 2.国内房子折损的太厉害，刨去产权问题，50年肯定要拆迁重盖，这又该怎么计算？
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m*******y
发帖数: 14292 | 4 房价本身比 可以买city的新建或翻修condo 单价在1000-1300$/sqft 但是比较实惠的
装修 不会太高级 但是基本上能满足基本生活需要 物业费manhattan没办法 因为
doormen都是工会的 但是物业费里包括了地产税 |
s****7
发帖数: 1873 | 5 地产税太坑爹，，看上一个1br condo，80街，要800多一个月，夸张的要1000，少的也
要400，都是1br uws,差个10条街，地税翻一番啊 |
m*******y
发帖数: 14292 | 6
可能每家cover的东西不一样 有的水电暖冷都包括了 有的只包水暖 有的有concierge
服务 有的你自己服务自己
【在 s****7 的大作中提到】
: 地产税太坑爹，，看上一个1br condo，80街，要800多一个月，夸张的要1000，少的也
: 要400，都是1br uws,差个10条街，地税翻一番啊
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g********x
发帖数: 7361 | 7 要是拆迁重盖你就发财了
【在 s****7 的大作中提到】
: 2边都有家，可以告诉你，没办法比。
: 1. 曼哈顿的1m 的condo 每月开销比上海同等价位apt.要贵10-20倍；这个怎么折合房
: 价？
: 2.国内房子折损的太厉害，刨去产权问题，50年肯定要拆迁重盖，这又该怎么计算？
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S*******s
发帖数: 13043 | 8 不会吧，理论上说你拥有的只是那个房子内部的使用权，如果那个房子本身都不存在了
，你的使用权还值多少呢？当然党马是不会对屁民赶尽杀绝的，多少会送点温暖，可想
借此发财应该是与虎谋皮。
【在 g********x 的大作中提到】
: 要是拆迁重盖你就发财了
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g********x
发帖数: 7361 | 9 靠，你多久没回国了
现在是屁民们哭着求着党妈赶紧来拆自家
【在 S*******s 的大作中提到】
: 不会吧，理论上说你拥有的只是那个房子内部的使用权，如果那个房子本身都不存在了
: ，你的使用权还值多少呢？当然党马是不会对屁民赶尽杀绝的，多少会送点温暖，可想
: 借此发财应该是与虎谋皮。
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S*******s
发帖数: 13043 | 10 危房房主也是？
【在 g********x 的大作中提到】
: 靠，你多久没回国了
: 现在是屁民们哭着求着党妈赶紧来拆自家
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b***y
发帖数: 972 | 11 同意，哈哈，想拆都不来拆。
【在 g********x 的大作中提到】
: 靠，你多久没回国了
: 现在是屁民们哭着求着党妈赶紧来拆自家
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r*h
发帖数: 374 | |
g********x
发帖数: 7361 | 13 危房那更要拆了
党妈要是不肯拆，屁民就要上访了
【在 S*******s 的大作中提到】
: 危房房主也是？
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S*******s
发帖数: 13043 | 14 拆完了呢
【在 g********x 的大作中提到】
: 危房那更要拆了
: 党妈要是不肯拆，屁民就要上访了
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Y******u
发帖数: 1912 | 15 common change of condo doesn't include property tax
【在 m*******y 的大作中提到】
: 房价本身比 可以买city的新建或翻修condo 单价在1000-1300$/sqft 但是比较实惠的
: 装修 不会太高级 但是基本上能满足基本生活需要 物业费manhattan没办法 因为
: doormen都是工会的 但是物业费里包括了地产税
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Y******u
发帖数: 1912 | 16
【在 m*******y 的大作中提到】
: 房价本身比 可以买city的新建或翻修condo 单价在1000-1300$/sqft 但是比较实惠的
: 装修 不会太高级 但是基本上能满足基本生活需要 物业费manhattan没办法 因为
: doormen都是工会的 但是物业费里包括了地产税
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Y******u
发帖数: 1912 | 17 It is very tricky when comes to property tax at UWS. Some building/region
have super low tax due to historical issue. I know some buildings with $200-
300 tax (studio)
【在 s****7 的大作中提到】
: 地产税太坑爹，，看上一个1br condo，80街，要800多一个月，夸张的要1000，少的也
: 要400，都是1br uws,差个10条街，地税翻一番啊
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m*******y
发帖数: 14292 | 18
U r correct. What I was saying...
【在 Y******u 的大作中提到】
: common change of condo doesn't include property tax
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g********x
发帖数: 7361 | 19 拆完了当然就发财了
或者说你就可以提前退休了
【在 S*******s 的大作中提到】
: 拆完了呢
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