S**P
发帖数: 1290 | 1 明年需要在nyc附近买房子，想早点开始研究起来。家里各种要求很多，不知道是否现
实，请大家指点。
要求如下：
1，大人要去岛上上班，希望从家到grand central或者penn station在75分钟内。
2，有小孩要上学，希望学区好（现在还没上学，所以主要得小学初中好）
3，有老人，希望可以步行或坐公交去公园或者活动中心，能碰到其他中国人聊聊天。
4，有精力超级旺盛的狗狗，所以院子不能太小，感觉至少得有0.2acre吧。
5，budget 90万，撑一下可以到1M， 希望房子至少有2000尺4卧，老点可以，不要太破
，有中央空调。
请教有哪些选择。如果没有地方符合要求的话，我就得改心里预期了。
我现在最喜欢的是great neck, 但是那边房子太贵，好像我的预算买不到想要的房子。
其次看中西温莎附近，因为房子好lot大，但是不知道是否有地区满足条件3，另外
commute时间也可能是问题。 |
s****7
发帖数: 1873 | |
S**P
发帖数: 1290 | 3 是说great neck吗？
哎，那边房子好贵，我不知道能不能买的起。：（
Btw, 那边如果不是住在火车站附近的话怎么去火车站呢？ 有bus么？ 开车的话停车能
有位子么？
【在 s****7 的大作中提到】
: 帮你总结历史以来纽约版的回答：GN
|
s****7
发帖数: 1873 | 4 我以前定了Redfin 的email, 他常常给我发来GN的new listing
1m 以下的4br 多得是。
其他问题请GN的朋友回答吧 |
A****F
发帖数: 1133 | 5 一米一下的四卧两千尺可以买到 特别是大颈北面 你多找找 如果你不嫌弃北高中烂
【在 S**P 的大作中提到】
: 明年需要在nyc附近买房子，想早点开始研究起来。家里各种要求很多，不知道是否现
: 实，请大家指点。
: 要求如下：
: 1，大人要去岛上上班，希望从家到grand central或者penn station在75分钟内。
: 2，有小孩要上学，希望学区好（现在还没上学，所以主要得小学初中好）
: 3，有老人，希望可以步行或坐公交去公园或者活动中心，能碰到其他中国人聊聊天。
: 4，有精力超级旺盛的狗狗，所以院子不能太小，感觉至少得有0.2acre吧。
: 5，budget 90万，撑一下可以到1M， 希望房子至少有2000尺4卧，老点可以，不要太破
: ，有中央空调。
: 请教有哪些选择。如果没有地方符合要求的话，我就得改心里预期了。
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m********s
发帖数: 55301 | 6 没有。
【在 S**P 的大作中提到】
: 明年需要在nyc附近买房子，想早点开始研究起来。家里各种要求很多，不知道是否现
: 实，请大家指点。
: 要求如下：
: 1，大人要去岛上上班，希望从家到grand central或者penn station在75分钟内。
: 2，有小孩要上学，希望学区好（现在还没上学，所以主要得小学初中好）
: 3，有老人，希望可以步行或坐公交去公园或者活动中心，能碰到其他中国人聊聊天。
: 4，有精力超级旺盛的狗狗，所以院子不能太小，感觉至少得有0.2acre吧。
: 5，budget 90万，撑一下可以到1M， 希望房子至少有2000尺4卧，老点可以，不要太破
: ，有中央空调。
: 请教有哪些选择。如果没有地方符合要求的话，我就得改心里预期了。
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x******h
发帖数: 13678 | 7 1米四卧确实不太好找特别好的
实在不行等下拨金融危机的 |
a********c
发帖数: 3657 | 8 jericho/syosset到penn快车也就不到50分钟，jericho美车站，要开车去hickville，
syosset有，买车站附近走着去。
btw现在syosset车站附近基本块被中国人买完了吧，2月前坐过一次，月台上面满眼老
中。 |
S**P
发帖数: 1290 | 9 请问Jericho/Syosset当地中国超市好吗？
【在 a********c 的大作中提到】
: jericho/syosset到penn快车也就不到50分钟，jericho美车站，要开车去hickville，
: syosset有，买车站附近走着去。
: btw现在syosset车站附近基本块被中国人买完了吧，2月前坐过一次，月台上面满眼老
: 中。
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m*f
发帖数: 8162 | 10 没有。你不是号称不嫌弃老房子么？GN肯定还是可以买到的。
【在 S**P 的大作中提到】
: 请问Jericho/Syosset当地中国超市好吗？
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m*********o
发帖数: 7545 | |
l********8
发帖数: 159 | 12 你这预算在我住的区能买新房了,只是这个区没有GN, Jericho和Syosset那么popular.
小学到高中也是9,10分。 另外还有一点就是, 学校都有中文课lol. 私信town名儿吧,
省的被人误会成agent. |
f*****t
发帖数: 210 | 13 Qui town name
【在 l********8 的大作中提到】
: 你这预算在我住的区能买新房了,只是这个区没有GN, Jericho和Syosset那么popular.
: 小学到高中也是9,10分。 另外还有一点就是, 学校都有中文课lol. 私信town名儿吧,
: 省的被人误会成agent.
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a********c
发帖数: 3657 | 14 没老中点但是有hmart，我都很少去老中店了。。。现在昌发整个长岛免费送货上门，
网上可以买店里所有东西。
【在 m*f 的大作中提到】
: 没有。你不是号称不嫌弃老房子么？GN肯定还是可以买到的。
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a********c
发帖数: 3657 | 15 排名500开外的高中一样9.10分，100以内还有8分的。。。整个罗刹抗体小学都有中文
，好不好。。。不过
跟没有没啥区别
【在 l********8 的大作中提到】
: 你这预算在我住的区能买新房了,只是这个区没有GN, Jericho和Syosset那么popular.
: 小学到高中也是9,10分。 另外还有一点就是, 学校都有中文课lol. 私信town名儿吧,
: 省的被人误会成agent.
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w***t
发帖数: 8175 | |
a******1
发帖数: 703 | 17 长岛 garden city也不错啊，就是中国人少了点，其他都很方便。附近有中国超市，开
车去法拉盛20分钟多一点。附近有三个LIRR车站 |
g**s
发帖数: 2331 | 18 求该区zipcode。
【在 l********8 的大作中提到】
: 你这预算在我住的区能买新房了,只是这个区没有GN, Jericho和Syosset那么popular.
: 小学到高中也是9,10分。 另外还有一点就是, 学校都有中文课lol. 私信town名儿吧,
: 省的被人误会成agent.
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B***i
发帖数: 297 | |
m******9
发帖数: 404 | 20 Scarsdale 华人比较多，附近有中国、亚洲超市。火车40分钟可以到中央车站，学区较
好。税高 |
|
|
a********c
发帖数: 3657 | 21
刀把的华人比起gn,jericho, syosset少很多。。。学校确实好
就是交通不方便/选择少，只能去grand central. lirr就好多了，去wall st就坐
Atlantic，去grand central就坐到hunter，去penn就不用说了。Scarsdale的超市不能
跟flushing那些比，基本属于杂货铺水平，大部分住Scarsdale的还是得翻白石来
flushing。。。
【在 m******9 的大作中提到】
: Scarsdale 华人比较多，附近有中国、亚洲超市。火车40分钟可以到中央车站，学区较
: 好。税高
|
h******b
发帖数: 6055 | 22 选大脖子绝对不后悔，25分钟快车到penn station太霸道。华人/亚裔社区实力也是强
悍无比，快占了一半了。你父母也会感激巴士火车直达法拉盛的。
放弃一个就可以，要么忍受小一点的房子，走路火车。 要么开车去火车站，想办法解
决停车问题，大把百万以下的房子。 |
a********c
发帖数: 3657 | 23
就是哭了孩子，以后大脖子high直接叫复旦附中算了
【在 h******b 的大作中提到】
: 选大脖子绝对不后悔，25分钟快车到penn station太霸道。华人/亚裔社区实力也是强
: 悍无比，快占了一半了。你父母也会感激巴士火车直达法拉盛的。
: 放弃一个就可以，要么忍受小一点的房子，走路火车。 要么开车去火车站，想办法解
: 决停车问题，大把百万以下的房子。
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m********3
发帖数: 4806 | 24 Livingston没有火车站，上班费劲点儿，第3项估计哪里都不太好满足。
我现在在Short Hills，来这儿吧，华人越来越多了。
我现在住公寓，也在找房，预算跟你查不多，不好找，出来好的大家就哄抢。但是还是
有机会的，我看中的两个都是95w多成交的，4bed, 有一个0.4acre的还比较大呢。
【在 B***i 的大作中提到】
: Livingston NJ
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a********c
发帖数: 3657 | 25
第3项就是说的大脖子阿，满大街中国老头老太太，几个community park里面更多。而
且每天有专车接送去flushing吃吃喝喝，tax payer买单。
【在 m********3 的大作中提到】
: Livingston没有火车站，上班费劲点儿，第3项估计哪里都不太好满足。
: 我现在在Short Hills，来这儿吧，华人越来越多了。
: 我现在住公寓，也在找房，预算跟你查不多，不好找，出来好的大家就哄抢。但是还是
: 有机会的，我看中的两个都是95w多成交的，4bed, 有一个0.4acre的还比较大呢。
|
o****g
发帖数: 146 | 26 hi, where to find local senior chinese info/senior bus...etc. thanks, we
wanted to call for some info as well.
【在 a********c 的大作中提到】
:
: 第3项就是说的大脖子阿，满大街中国老头老太太，几个community park里面更多。而
: 且每天有专车接送去flushing吃吃喝喝，tax payer买单。
|
a********c
发帖数: 3657 | 27
we
我住大脖子的时候邻居家老人天天去，好像叫天连，还看见过康乐的bus。
【在 o****g 的大作中提到】
: hi, where to find local senior chinese info/senior bus...etc. thanks, we
: wanted to call for some info as well.
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w****u
发帖数: 3147 | |
m********3
发帖数: 4806 | 29 那真是不二选择！
【在 a********c 的大作中提到】
:
: we
: 我住大脖子的时候邻居家老人天天去，好像叫天连，还看见过康乐的bus。
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y*x
发帖数: 18 | 30 Schooldigger.com上看看那儿的学校好，在选择。 |
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c**********r
发帖数: 2372 | |
a********c
发帖数: 3657 | 32
开会是下一站-冷泉。
btw冷泉的人基本都住syosset，他们还专门有个wechat群
【在 c**********r 的大作中提到】
: syosset火车站老中多也可能是来开会的
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b****n
发帖数: 97 | 33 同意，scarsdale不错，是老牌好学区，富人区。
【在 m******9 的大作中提到】
: Scarsdale 华人比较多，附近有中国、亚洲超市。火车40分钟可以到中央车站，学区较
: 好。税高
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b****n
发帖数: 97 | 34 Grand central的设计比pen station好很多，转地铁很方便。传统上曼哈顿东边的公司
要比西边多，所以对大多数金融行业工作的人来说很方便。花街的很多大佬都住那里，
房价坚挺。在纽约住久的人，都知道娃多的话要去好学区首选scarsdale,当然房价相对
也贵。
【在 a********c 的大作中提到】
:
: 开会是下一站-冷泉。
: btw冷泉的人基本都住syosset，他们还专门有个wechat群
|
h******b
发帖数: 6055 | 35 华人比例太低。大脖子对华人来说离法拉盛近无论是请阿姨还是父母都是非常实惠的选
择。华人社区活动也多。
而且大脖子有大把coop价钱都很便宜，整个社区比scarsdale要平易近人很多。 平均
成绩的确不如scarsdale，但也少了一些攀比。
个人认为westchester还是传统白人old money的天下。如果你希望在纽约过中国人的生
活还是大脖子。 如果你觉得自己完全融入美国社会了，或者觉得华人太多不是好事，
scarsdale的确很强。
花街的penn station也一样很多，下了火车两分钟之内进入2/3地铁，我觉得比grand
central更近。
【在 b****n 的大作中提到】
: Grand central的设计比pen station好很多，转地铁很方便。传统上曼哈顿东边的公司
: 要比西边多，所以对大多数金融行业工作的人来说很方便。花街的很多大佬都住那里，
: 房价坚挺。在纽约住久的人，都知道娃多的话要去好学区首选scarsdale,当然房价相对
: 也贵。
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a********c
发帖数: 3657 | 36 lirr一样去grand central，这点刀疤没任何优势。。。
金融公司大多在中层和下层。花姐大脑多的是westchester，刀疤还不算。你去看看历
史书就知道刀疤是当年没钱的犹太难民聚集的地方。
至于学校吗，刀疤确实很不错，但是跟我大jericho比还是差点。其实刀疤跟jericho很
相似，都是米有当道的学校，abc并不拔尖。这点gn和syosset好些。
【在 b****n 的大作中提到】
: Grand central的设计比pen station好很多，转地铁很方便。传统上曼哈顿东边的公司
: 要比西边多，所以对大多数金融行业工作的人来说很方便。花街的很多大佬都住那里，
: 房价坚挺。在纽约住久的人，都知道娃多的话要去好学区首选scarsdale,当然房价相对
: 也贵。
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h******b
发帖数: 6055 | 37 单看sat成绩刀疤还是领先所有纽约学区。
我认为sat是含金量最高的指标。
【在 a********c 的大作中提到】
: lirr一样去grand central，这点刀疤没任何优势。。。
: 金融公司大多在中层和下层。花姐大脑多的是westchester，刀疤还不算。你去看看历
: 史书就知道刀疤是当年没钱的犹太难民聚集的地方。
: 至于学校吗，刀疤确实很不错，但是跟我大jericho比还是差点。其实刀疤跟jericho很
: 相似，都是米有当道的学校，abc并不拔尖。这点gn和syosset好些。
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a********c
发帖数: 3657 | 38 我以usnews为准。jericho常年nys第一，这么小的学校ivy录取率，intel获奖率远超其
他高中。
【在 h******b 的大作中提到】
: 单看sat成绩刀疤还是领先所有纽约学区。
: 我认为sat是含金量最高的指标。
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J****e
发帖数: 636 | 39 感觉没有十全十美的房子啊.也可能是我要求太多了. |
h******b
发帖数: 6055 | 40 要十全十美就不能限制一百万。
我们这样的工薪阶层建议大脖子jericho二选一。交通更重要还是房子质量更重要。
【在 J****e 的大作中提到】
: 感觉没有十全十美的房子啊.也可能是我要求太多了.
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S**P
发帖数: 1290 | 41 请问你知道有没有什么办法可以解决停车问题吗？ 有没有bus可以去火车站呢？
【在 h******b 的大作中提到】
: 选大脖子绝对不后悔，25分钟快车到penn station太霸道。华人/亚裔社区实力也是强
: 悍无比，快占了一半了。你父母也会感激巴士火车直达法拉盛的。
: 放弃一个就可以，要么忍受小一点的房子，走路火车。 要么开车去火车站，想办法解
: 决停车问题，大把百万以下的房子。
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h******b
发帖数: 6055 | 42 ivy录取除非有公开排名，否则只能算道听途说。 intc无数比赛当中一项而已，我不
觉得有什么含金量。
http://www.usnews.com/education/best-high-schools/new-york/rank
edgemont也在scarsdale排在jericho前面。
客观来说无论sat成绩还是平均家庭收入，scarsdale都是纽约第一。 但长岛明显更适
合传统华人家庭。
【在 a********c 的大作中提到】
: 我以usnews为准。jericho常年nys第一，这么小的学校ivy录取率，intel获奖率远超其
: 他高中。
|
s****a
发帖数: 9912 | |
A****F
发帖数: 1133 | 44 有n57/58公车到火车站 具体哪辆看你住哪里，不过就是发车频率低。不知你需要几点
到火车站，有个远点的停车场八点还有位子 再晚就不好说了。
【在 S**P 的大作中提到】
: 请问你知道有没有什么办法可以解决停车问题吗？ 有没有bus可以去火车站呢？
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b****n
发帖数: 97 | 45 CNN Money 2013年的评选，scarsdale是全美最富有的town, 当然也是west chester
county最富有的town. 纽约人都知道。你可能刚来没多久吧，连scarsdale在west
chester county 都不知道，也不知道west chester哪个镇最富有，集中的花街高管最
多都不知道。还金融中低层？那个镇的家庭收入中位数是三十万美元，还有很多家庭是
只有一个人工作。
【在 a********c 的大作中提到】
: lirr一样去grand central，这点刀疤没任何优势。。。
: 金融公司大多在中层和下层。花姐大脑多的是westchester，刀疤还不算。你去看看历
: 史书就知道刀疤是当年没钱的犹太难民聚集的地方。
: 至于学校吗，刀疤确实很不错，但是跟我大jericho比还是差点。其实刀疤跟jericho很
: 相似，都是米有当道的学校，abc并不拔尖。这点gn和syosset好些。
|
a********c
发帖数: 3657 | 46 lol，显然你是没在美国读过高中，本科的，有textbook讲刀疤历史的。
全美最富有。。。based on what？w2 income吧，你觉得真正的有钱人需要工作，会有
income吗？问问公司的米有你就知道住刀疤的是啥人了。kings point，mutton town，
woodbury，lloyd har那些喊着金钥匙出生的人一辈子也没啥income，在cnn money排名
应该垫底吧，呵呵
30几万弯曲贫困线而已，就算nyc也是普通吧。看房价更靠谱，我说的几个地方均价都
得2，3m，刀疤差的远。
【在 b****n 的大作中提到】
: CNN Money 2013年的评选，scarsdale是全美最富有的town, 当然也是west chester
: county最富有的town. 纽约人都知道。你可能刚来没多久吧，连scarsdale在west
: chester county 都不知道，也不知道west chester哪个镇最富有，集中的花街高管最
: 多都不知道。还金融中低层？那个镇的家庭收入中位数是三十万美元，还有很多家庭是
: 只有一个人工作。
|
b****n
发帖数: 97 | 47 你不是说花街大佬都住west chester除了scarsdale以外的地方吗？可你列举的这几个
town，没有一个在west chester呀!和scarsdale, great neck有半毛钱关系吗？
你可以去查一下CNN的排名，看看以什么为标准。任何排名都有科学性，也有局限性。
目前我还没有找到以资产价值为准的各城镇排名，这些信息不好收集，再说房价，股价
波动那么大，排名不容易。所以按收入排名有借鉴性。
扯那些二战的陈年历史有什么意义？爱因斯坦也算犹太难民吧，如果和他做邻居你觉得
很丢人吗？
湾区贫困线又和这件事有什么关系？你觉得三十万没什么，但这是中位数，并且按排名
这就是最高的了。 |
L******w
发帖数: 5407 | 48 您老自从搬到jericho以后， 天下就只有jericho可以住人了。
【在 a********c 的大作中提到】
: lol，显然你是没在美国读过高中，本科的，有textbook讲刀疤历史的。
: 全美最富有。。。based on what？w2 income吧，你觉得真正的有钱人需要工作，会有
: income吗？问问公司的米有你就知道住刀疤的是啥人了。kings point，mutton town，
: woodbury，lloyd har那些喊着金钥匙出生的人一辈子也没啥income，在cnn money排名
: 应该垫底吧，呵呵
: 30几万弯曲贫困线而已，就算nyc也是普通吧。看房价更靠谱，我说的几个地方均价都
: 得2，3m，刀疤差的远。
|
G*B
发帖数: 1380 | 49 什么弯曲，scarsdale ，麻烦您看看邻居CT，更greenwich比都是渣
【在 b****n 的大作中提到】
: 你不是说花街大佬都住west chester除了scarsdale以外的地方吗？可你列举的这几个
: town，没有一个在west chester呀!和scarsdale, great neck有半毛钱关系吗？
: 你可以去查一下CNN的排名，看看以什么为标准。任何排名都有科学性，也有局限性。
: 目前我还没有找到以资产价值为准的各城镇排名，这些信息不好收集，再说房价，股价
: 波动那么大，排名不容易。所以按收入排名有借鉴性。
: 扯那些二战的陈年历史有什么意义？爱因斯坦也算犹太难民吧，如果和他做邻居你觉得
: 很丢人吗？
: 湾区贫困线又和这件事有什么关系？你觉得三十万没什么，但这是中位数，并且按排名
: 这就是最高的了。
|
b****n
发帖数: 97 | 50 Greenwich再有钱，commute也太远了，咋住呀？咱说的是commute,学区，邻居家庭条件
（影响到孩子交的朋友）的综合考评。
【在 G*B 的大作中提到】
: 什么弯曲，scarsdale ，麻烦您看看邻居CT，更greenwich比都是渣
|
|
|
b****n
发帖数: 97 | 51 呵呵，说的太好了。把二战历史和不相干的town都拿出来论证jericho的好处，真没看
出逻辑在哪里。
【在 L******w 的大作中提到】
: 您老自从搬到jericho以后， 天下就只有jericho可以住人了。
|
h******b
发帖数: 6055 | 52 同意，比较就得比较能查的到的，统计的到的数据。 什么出生就不用工作的人哪里都
有。
其实这三个地方都在我买房贴排名前三。基本上就是鱼和熊掌里面选。
http://www.mitbbs.com/article_t/NewYork/32608081.html
客观来说刀疤最高大上。大脖子最方便传统华人家庭（考虑到父母去法拉盛），
Jericho房子相对来说最便宜。
【在 b****n 的大作中提到】
: 你不是说花街大佬都住west chester除了scarsdale以外的地方吗？可你列举的这几个
: town，没有一个在west chester呀!和scarsdale, great neck有半毛钱关系吗？
: 你可以去查一下CNN的排名，看看以什么为标准。任何排名都有科学性，也有局限性。
: 目前我还没有找到以资产价值为准的各城镇排名，这些信息不好收集，再说房价，股价
: 波动那么大，排名不容易。所以按收入排名有借鉴性。
: 扯那些二战的陈年历史有什么意义？爱因斯坦也算犹太难民吧，如果和他做邻居你觉得
: 很丢人吗？
: 湾区贫困线又和这件事有什么关系？你觉得三十万没什么，但这是中位数，并且按排名
: 这就是最高的了。
|
l*****o
发帖数: 26631 | 53 请问你有没有看过eastchester? 那里小学初中10分，高中9分，看起来也挺好的。关键
是比上面的scarsdale便宜很多很多，似乎性价比很高啊。
【在 h******b 的大作中提到】
: 同意，比较就得比较能查的到的，统计的到的数据。 什么出生就不用工作的人哪里都
: 有。
: 其实这三个地方都在我买房贴排名前三。基本上就是鱼和熊掌里面选。
: http://www.mitbbs.com/article_t/NewYork/32608081.html
: 客观来说刀疤最高大上。大脖子最方便传统华人家庭（考虑到父母去法拉盛），
: Jericho房子相对来说最便宜。
|
b****n
发帖数: 97 | 54 说的很在理，你的那个长贴也写得很全面。最后你买哪儿了？
【在 h******b 的大作中提到】
: 同意，比较就得比较能查的到的，统计的到的数据。 什么出生就不用工作的人哪里都
: 有。
: 其实这三个地方都在我买房贴排名前三。基本上就是鱼和熊掌里面选。
: http://www.mitbbs.com/article_t/NewYork/32608081.html
: 客观来说刀疤最高大上。大脖子最方便传统华人家庭（考虑到父母去法拉盛），
: Jericho房子相对来说最便宜。
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h******b
发帖数: 6055 | 55 不能光看greatschool, 看高中sat比较靠谱。 eastchester和上面三个不是一个级别
的。而且华人很少。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 请问你有没有看过eastchester? 那里小学初中10分，高中9分，看起来也挺好的。关键
: 是比上面的scarsdale便宜很多很多，似乎性价比很高啊。
|
t****9
发帖数: 4491 | 56 出门5分钟吃不到麻辣烫小笼包的都是乡下，没啥好比的 |
l*****o
发帖数: 26631 | 57 我查了下， eastchester sat是1624， 和你帖子中的
New Hyde Park
Edgewater
Fort Lee
Leonia
处于一个级别
那里火车去grand central时间和New Hyde Park去Penn时间差不多，但是要便宜啊，90
万可以买到新房子了。所以感觉性价比很高。
和你说的三个自然不是一个级别， 房价也差了远了去了。。。
【在 h******b 的大作中提到】
: 不能光看greatschool, 看高中sat比较靠谱。 eastchester和上面三个不是一个级别
: 的。而且华人很少。
|
B**********r
发帖数: 7517 | 58 他说的很多也有道理，长岛这片几个总统出身处，是几百年高等欧洲移民的积累。不是
犹太和南欧可比的。
不过，我们普通人看的还是跟我们切身相关的方面。我在这边也是选学区和小孩子的机
会，加上自己工作方便。
【在 L******w 的大作中提到】
: 您老自从搬到jericho以后， 天下就只有jericho可以住人了。
|
h******b
发帖数: 6055 | 59 jericho不会比eastchester贵多少吧。
而且eastchester走路能到火车的房子很少很少，我当时没看到。
90
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我查了下， eastchester sat是1624， 和你帖子中的
: New Hyde Park
: Edgewater
: Fort Lee
: Leonia
: 处于一个级别
: 那里火车去grand central时间和New Hyde Park去Penn时间差不多，但是要便宜啊，90
: 万可以买到新房子了。所以感觉性价比很高。
: 和你说的三个自然不是一个级别， 房价也差了远了去了。。。
|
L******w
发帖数: 5407 | 60 高等欧洲移民, 我猥琐男还是离远点。
【在 B**********r 的大作中提到】
: 他说的很多也有道理，长岛这片几个总统出身处，是几百年高等欧洲移民的积累。不是
: 犹太和南欧可比的。
: 不过，我们普通人看的还是跟我们切身相关的方面。我在这边也是选学区和小孩子的机
: 会，加上自己工作方便。
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M*****n
发帖数: 2301 | 61 算了吧，大脖子学校asian实在太多，快赶上加州了，你要说攀比，
我看哪个种族也赶不上老中， 都是自相残杀，小孩压力太大。
scarsdale/egdemont high，asian 20%-30%的样子，这是个很不错的比例，
现在asian还会增加，其实scarsdale周围也有很多好地方也不错，south
westchester能排上全国top200的高中至少七八个，总体来说westchester
教育环境比长岛好不少。
scarsdale名声在外当然贵点，其实不用在scarsdale买，南威好多地方
1M一下也能买到不错的房子，学区和scarsdale也差不太多，也不比大脖子
贵那里去。
【在 h******b 的大作中提到】
: 华人比例太低。大脖子对华人来说离法拉盛近无论是请阿姨还是父母都是非常实惠的选
: 择。华人社区活动也多。
: 而且大脖子有大把coop价钱都很便宜，整个社区比scarsdale要平易近人很多。 平均
: 成绩的确不如scarsdale，但也少了一些攀比。
: 个人认为westchester还是传统白人old money的天下。如果你希望在纽约过中国人的生
: 活还是大脖子。 如果你觉得自己完全融入美国社会了，或者觉得华人太多不是好事，
: scarsdale的确很强。
: 花街的penn station也一样很多，下了火车两分钟之内进入2/3地铁，我觉得比grand
: central更近。
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M*****n
发帖数: 2301 | 62 这是最新的2015 NYS Intel semifinalists, Jericho才3个，而且全是老中，
Westchester的烂校Ossining High还有5个呢
http://data.newsday.com/long-island/data/education/intel-talent
【在 a********c 的大作中提到】
: 我以usnews为准。jericho常年nys第一，这么小的学校ivy录取率，intel获奖率远超其
: 他高中。
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E********y
发帖数: 63 | 63 就学区而言,还不如呆在市内,高中考STUY或BRONX,HYPS是挺难的,但只要混个中不溜秋,
也能进个不错的大学,梢给力一点,不定能捞个CORNELL
【在 S**P 的大作中提到】
: 明年需要在nyc附近买房子，想早点开始研究起来。家里各种要求很多，不知道是否现
: 实，请大家指点。
: 要求如下：
: 1，大人要去岛上上班，希望从家到grand central或者penn station在75分钟内。
: 2，有小孩要上学，希望学区好（现在还没上学，所以主要得小学初中好）
: 3，有老人，希望可以步行或坐公交去公园或者活动中心，能碰到其他中国人聊聊天。
: 4，有精力超级旺盛的狗狗，所以院子不能太小，感觉至少得有0.2acre吧。
: 5，budget 90万，撑一下可以到1M， 希望房子至少有2000尺4卧，老点可以，不要太破
: ，有中央空调。
: 请教有哪些选择。如果没有地方符合要求的话，我就得改心里预期了。
|
h******b
发帖数: 6055 | 64 scarsdale/edgemont平均sat分数高大脖子/Jericho差不多一百分，压力怎么可能会比
这些学校小？ 而且价格和税明显高很多。
南westchester学校除了bronxville没有和大脖子/Jericho同级别的的。 而且华人比
例超低。bronxville更是传统wasp，95%白人。
华人人口比例见仁见智。 大脖子南校也就是不到一半亚裔。配合法拉盛我认为是绝对
优势。
【在 M*****n 的大作中提到】
: 算了吧，大脖子学校asian实在太多，快赶上加州了，你要说攀比，
: 我看哪个种族也赶不上老中， 都是自相残杀，小孩压力太大。
: scarsdale/egdemont high，asian 20%-30%的样子，这是个很不错的比例，
: 现在asian还会增加，其实scarsdale周围也有很多好地方也不错，south
: westchester能排上全国top200的高中至少七八个，总体来说westchester
: 教育环境比长岛好不少。
: scarsdale名声在外当然贵点，其实不用在scarsdale买，南威好多地方
: 1M一下也能买到不错的房子，学区和scarsdale也差不太多，也不比大脖子
: 贵那里去。
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M*****n
发帖数: 2301 | 65 别只盯着scarsdale那两个学校， 在南威和GN， Jericho差不多的
学校至少有7，8个，和GN/Jericho一样都是一线学区,
scarsdale, edgemont, bronxiville, blind brook, rye,
这几个都是SAT 1800+
接近1800的还有hastings, irvington, ardsley,
稍微北点还有briarcliff，horace greely （1900+）,
这些哪个都不比GN，Jericho差
这些地方的房价，除了bronxiville和rye，其他都比scarsdale便宜不少
1M能买个2000多尺了
大学录取SAT只是一部分，SAT平均分高不一定等于录取好大学就容易，
现在大家都知道asian多的学校sat自然高，弯曲还有SAT平均分2100+的公校呢，
那里面90%asian，so what, 爬藤还不如NY, MA 1800的学校。
只要SAT平均分过了1800，就是一线学区，比学校好坏已经
没什么意义了,其他就看你孩子自己。
长岛中国人多里法拉盛近，westchester风景环境更好，买在哪里还是
看个人需要
【在 h******b 的大作中提到】
: scarsdale/edgemont平均sat分数高大脖子/Jericho差不多一百分，压力怎么可能会比
: 这些学校小？ 而且价格和税明显高很多。
: 南westchester学校除了bronxville没有和大脖子/Jericho同级别的的。 而且华人比
: 例超低。bronxville更是传统wasp，95%白人。
: 华人人口比例见仁见智。 大脖子南校也就是不到一半亚裔。配合法拉盛我认为是绝对
: 优势。
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S**P
发帖数: 1290 | 66 呃，市内没有大院子，我家是绝对不行的。
秋,
【在 E********y 的大作中提到】
: 就学区而言,还不如呆在市内,高中考STUY或BRONX,HYPS是挺难的,但只要混个中不溜秋,
: 也能进个不错的大学,梢给力一点,不定能捞个CORNELL
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S**P
发帖数: 1290 | 67 非常感谢！
【在 A****F 的大作中提到】
: 有n57/58公车到火车站 具体哪辆看你住哪里，不过就是发车频率低。不知你需要几点
: 到火车站，有个远点的停车场八点还有位子 再晚就不好说了。
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S**P
发帖数: 1290 | 68 你说的那些town学校是都不错，可是好像commute不方便啊。。。
【在 M*****n 的大作中提到】
: 别只盯着scarsdale那两个学校， 在南威和GN， Jericho差不多的
: 学校至少有7，8个，和GN/Jericho一样都是一线学区,
: scarsdale, edgemont, bronxiville, blind brook, rye,
: 这几个都是SAT 1800+
: 接近1800的还有hastings, irvington, ardsley,
: 稍微北点还有briarcliff，horace greely （1900+）,
: 这些哪个都不比GN，Jericho差
: 这些地方的房价，除了bronxiville和rye，其他都比scarsdale便宜不少
: 1M能买个2000多尺了
: 大学录取SAT只是一部分，SAT平均分高不一定等于录取好大学就容易，
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M*****n
发帖数: 2301 | 69 南威这些地方到grand central 30-40分钟，已经算方便的了
再说好区多的地方也容易升值。
南威没长岛中国人多，但是小孩发展更全面一点，
也不用和老中自己打破头了，你的budget在南威也能买到
比GN更好的房子，总之看你自己权衡。
【在 S**P 的大作中提到】
: 你说的那些town学校是都不错，可是好像commute不方便啊。。。
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G******8
发帖数: 829 | 70 scarsdale 有很不错的hmart， 还有昌发免费送货到门
【在 a********c 的大作中提到】
: lol，显然你是没在美国读过高中，本科的，有textbook讲刀疤历史的。
: 全美最富有。。。based on what？w2 income吧，你觉得真正的有钱人需要工作，会有
: income吗？问问公司的米有你就知道住刀疤的是啥人了。kings point，mutton town，
: woodbury，lloyd har那些喊着金钥匙出生的人一辈子也没啥income，在cnn money排名
: 应该垫底吧，呵呵
: 30几万弯曲贫困线而已，就算nyc也是普通吧。看房价更靠谱，我说的几个地方均价都
: 得2，3m，刀疤差的远。
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z*****a
发帖数: 3809 | 71 Forest Hills 可以有大院子，20分钟地铁到中城。
【在 S**P 的大作中提到】
: 呃，市内没有大院子，我家是绝对不行的。
:
: 秋,
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c**********r
发帖数: 2372 | 72 就是syosset
信不信随意
【在 a********c 的大作中提到】
: lol，显然你是没在美国读过高中，本科的，有textbook讲刀疤历史的。
: 全美最富有。。。based on what？w2 income吧，你觉得真正的有钱人需要工作，会有
: income吗？问问公司的米有你就知道住刀疤的是啥人了。kings point，mutton town，
: woodbury，lloyd har那些喊着金钥匙出生的人一辈子也没啥income，在cnn money排名
: 应该垫底吧，呵呵
: 30几万弯曲贫困线而已，就算nyc也是普通吧。看房价更靠谱，我说的几个地方均价都
: 得2，3m，刀疤差的远。
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E********y
发帖数: 63 | 73 如果你要求院子大到可以打打篮球,或是放个游泳池的水平,市内可不太容易,不过这样
的房子在GN可能1M打不住,JERICO那边好像在495南有有一片便宜一点,院子比BAYSIDE,
LITTLE NECK要大一些,但记得也大不了多少.
【在 S**P 的大作中提到】
: 呃，市内没有大院子，我家是绝对不行的。
:
: 秋,
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z***e
发帖数: 1757 | 74 Ossining有一个science的gifted program。尽管整个学校的生源因为ossining有些老
墨，平均分被拉了下来，它的gifted program是很不错的，曾经一年去了四个harvard。
【在 M*****n 的大作中提到】
: 这是最新的2015 NYS Intel semifinalists, Jericho才3个，而且全是老中，
: Westchester的烂校Ossining High还有5个呢
: http://data.newsday.com/long-island/data/education/intel-talent
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z***e
发帖数: 1757 | 75 没错。westchester这些town火车到grand central，对在中城上班的很方便。
【在 M*****n 的大作中提到】
: 别只盯着scarsdale那两个学校， 在南威和GN， Jericho差不多的
: 学校至少有7，8个，和GN/Jericho一样都是一线学区,
: scarsdale, edgemont, bronxiville, blind brook, rye,
: 这几个都是SAT 1800+
: 接近1800的还有hastings, irvington, ardsley,
: 稍微北点还有briarcliff，horace greely （1900+）,
: 这些哪个都不比GN，Jericho差
: 这些地方的房价，除了bronxiville和rye，其他都比scarsdale便宜不少
: 1M能买个2000多尺了
: 大学录取SAT只是一部分，SAT平均分高不一定等于录取好大学就容易，
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D**C
发帖数: 6754 | 76 在森林小球，一个米根本买不了楼主想要的。3个差不多
【在 w***t 的大作中提到】
: 深林小球
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D**C
发帖数: 6754 | 77 税奇高，一百万的房子，地税得四五万
【在 b****n 的大作中提到】
: 同意，scarsdale不错，是老牌好学区，富人区。
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D**C
发帖数: 6754 | 78 税也贵啊，而且也教远，但是房子很好，比大脖子好多了
【在 h******b 的大作中提到】
: 要十全十美就不能限制一百万。
: 我们这样的工薪阶层建议大脖子jericho二选一。交通更重要还是房子质量更重要。
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D**C
发帖数: 6754 | 79 有不少人去法拉盛停车，然后坐地铁，或lirr
【在 S**P 的大作中提到】
: 请问你知道有没有什么办法可以解决停车问题吗？ 有没有bus可以去火车站呢？
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D**C
发帖数: 6754 | 80 小学好，但没好高中，需要上私立
【在 z*****a 的大作中提到】
: Forest Hills 可以有大院子，20分钟地铁到中城。
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D**C
发帖数: 6754 | 81 新泽西short hills附近交通很好，半小时到中城，一个米也应该有lz想要的房子，但
是在short hills属于凤尾。
nj其他学区好的地方交通就没那么方便。
以前有个帖子，也是分析了很多，最终结论就是大脖子是华人中产的最佳地方。如果你
年薪在20到30之间，有父母在，有中国胃，大脖子是好选择
【在 S**P 的大作中提到】
: 明年需要在nyc附近买房子，想早点开始研究起来。家里各种要求很多，不知道是否现
: 实，请大家指点。
: 要求如下：
: 1，大人要去岛上上班，希望从家到grand central或者penn station在75分钟内。
: 2，有小孩要上学，希望学区好（现在还没上学，所以主要得小学初中好）
: 3，有老人，希望可以步行或坐公交去公园或者活动中心，能碰到其他中国人聊聊天。
: 4，有精力超级旺盛的狗狗，所以院子不能太小，感觉至少得有0.2acre吧。
: 5，budget 90万，撑一下可以到1M， 希望房子至少有2000尺4卧，老点可以，不要太破
: ，有中央空调。
: 请教有哪些选择。如果没有地方符合要求的话，我就得改心里预期了。
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a********1
发帖数: 664 | 82 没那么高的地税,网上一查就知道了.
edgemont学区,一百万房子,地税大约2万5到2万8.
scarsdale学区,房子贵一点,但地税比较便宜,但也是两万多.
不过这两区,一个米左右的房子并不很多啊,
特别是scarsdale,大部分是好几百万的房子.
【在 D**C 的大作中提到】
: 税奇高，一百万的房子，地税得四五万
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D**C
发帖数: 6754 | 83 哦，那也够高的，小3%了。一个月什么都没干两千五就没了。
付完30年贷款，正好地税就又一个房子。
富人区就是富人区
【在 a********1 的大作中提到】
: 没那么高的地税,网上一查就知道了.
: edgemont学区,一百万房子,地税大约2万5到2万8.
: scarsdale学区,房子贵一点,但地税比较便宜,但也是两万多.
: 不过这两区,一个米左右的房子并不很多啊,
: 特别是scarsdale,大部分是好几百万的房子.
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b******g
发帖数: 3883 | 84 这两年great neck地税每年以将近10%增长，现在1M的房子都至少15K的地税，而且每年
还长，再加mortgage，除非能downpay个50%否则压力是很大的.而且1M现在也是又老又
破的房子.地税就是美国房价的地雷，一旦经济不好就会有大批人卖房 |
b******g
发帖数: 3883 | 85 有人知道长岛的villiage tax哪里可以查吗？ |
A****F
发帖数: 1133 | 86 那个帖子前面提到了 就是本版hitmantb发的
【在 D**C 的大作中提到】
: 新泽西short hills附近交通很好，半小时到中城，一个米也应该有lz想要的房子，但
: 是在short hills属于凤尾。
: nj其他学区好的地方交通就没那么方便。
: 以前有个帖子，也是分析了很多，最终结论就是大脖子是华人中产的最佳地方。如果你
: 年薪在20到30之间，有父母在，有中国胃，大脖子是好选择
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b******g
发帖数: 3883 | 87 都是富人啊，一年两万多地税还说便宜
【在 a********1 的大作中提到】
: 没那么高的地税,网上一查就知道了.
: edgemont学区,一百万房子,地税大约2万5到2万8.
: scarsdale学区,房子贵一点,但地税比较便宜,但也是两万多.
: 不过这两区,一个米左右的房子并不很多啊,
: 特别是scarsdale,大部分是好几百万的房子.
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D**C
发帖数: 6754 | 88 啊，幸会
【在 A****F 的大作中提到】
: 那个帖子前面提到了 就是本版hitmantb发的
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l*****o
发帖数: 26631 | 89 请问你说的进城30-40分钟，比scarsdale便宜的地方除了edgemont，还有哪里呀？
我查了下，ardsley没有火车站， irvington火车要50分钟啦。。。
【在 M*****n 的大作中提到】
: 南威这些地方到grand central 30-40分钟，已经算方便的了
: 再说好区多的地方也容易升值。
: 南威没长岛中国人多，但是小孩发展更全面一点，
: 也不用和老中自己打破头了，你的budget在南威也能买到
: 比GN更好的房子，总之看你自己权衡。
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S**P
发帖数: 1290 | 90 谢谢。
我看过那个帖子。 我家的一点不同是有狗，不然的话可以住apt, 现在需要大院子比较
麻烦。
看下来只有scarsdale/edgemont, GN这两个火车站附近比较方便。想了想
感觉两人都需要开车换火车还是太麻烦了。
BTW, 我看了下short hills火车要50分钟啊。。。
【在 D**C 的大作中提到】
: 新泽西short hills附近交通很好，半小时到中城，一个米也应该有lz想要的房子，但
: 是在short hills属于凤尾。
: nj其他学区好的地方交通就没那么方便。
: 以前有个帖子，也是分析了很多，最终结论就是大脖子是华人中产的最佳地方。如果你
: 年薪在20到30之间，有父母在，有中国胃，大脖子是好选择
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z***e
发帖数: 1757 | 91 看时刻表，irvington有到grand central 40分钟的快车。它南面的hasting on hudson
应该只有三十多分钟。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 请问你说的进城30-40分钟，比scarsdale便宜的地方除了edgemont，还有哪里呀？
: 我查了下，ardsley没有火车站， irvington火车要50分钟啦。。。
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z***e
发帖数: 1757 | 92 metro north只能这么方便了，直接到grand central。
【在 S**P 的大作中提到】
: 你说的那些town学校是都不错，可是好像commute不方便啊。。。
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n**********n
发帖数: 984 | |
M*****n
发帖数: 2301 | 94 Metro North是有快车的，远的不一定时间就长，
ardsley有车去hartsdale火车站，不比开车慢
如果我没记错，比irvington北的tarrytown快车gct只有40分钟之内，
gct到hastings是30几分钟，
东边的New Haven Line, 快车到Rye也只有30几分钟
中间的Halem line到white plains的快车也是40分钟以内
车次，准时上，MNR比LIRR强太多
很多细节是要多问才知道，光看地图看不出来
【在 l*****o 的大作中提到】
: 请问你说的进城30-40分钟，比scarsdale便宜的地方除了edgemont，还有哪里呀？
: 我查了下，ardsley没有火车站， irvington火车要50分钟啦。。。
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s*******2
发帖数: 499 | 95 贝赛有一个致命缺陷，就是没有好高中。 其他方面不输于大颈。比如房子便宜，小学
很好，交通方便，环境不错，离法拉盛也不远。 如果能考上好高中，bayside倒是一个
不错的选择。
【在 w****u 的大作中提到】
: 大井好还是贝塞好呀~~~
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z**i
发帖数: 394 | 96 1M能够么
【在 S**P 的大作中提到】
: 明年需要在nyc附近买房子，想早点开始研究起来。家里各种要求很多，不知道是否现
: 实，请大家指点。
: 要求如下：
: 1，大人要去岛上上班，希望从家到grand central或者penn station在75分钟内。
: 2，有小孩要上学，希望学区好（现在还没上学，所以主要得小学初中好）
: 3，有老人，希望可以步行或坐公交去公园或者活动中心，能碰到其他中国人聊聊天。
: 4，有精力超级旺盛的狗狗，所以院子不能太小，感觉至少得有0.2acre吧。
: 5，budget 90万，撑一下可以到1M， 希望房子至少有2000尺4卧，老点可以，不要太破
: ，有中央空调。
: 请教有哪些选择。如果没有地方符合要求的话，我就得改心里预期了。
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a***n
发帖数: 423 | |
l*****z
发帖数: 13617 | 98 190初中有honor班，不错的，8年级把九年级的课都学了。高中老中娃几乎都去上特殊
高中或者汤森了，森林高中也有honor班，也还行。
【在 D**C 的大作中提到】
: 小学好，但没好高中，需要上私立
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s****7
发帖数: 1873 | 99 bayside 到市里上高中要火车倒地铁花多久时间阿？
Bayside 房子比GN 便宜多少？我知道地税差不多一半吧。
【在 l*****z 的大作中提到】
: 190初中有honor班，不错的，8年级把九年级的课都学了。高中老中娃几乎都去上特殊
: 高中或者汤森了，森林高中也有honor班，也还行。
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z***e
发帖数: 1757 | 100 别忘了city tax
【在 s****7 的大作中提到】
: bayside 到市里上高中要火车倒地铁花多久时间阿？
: Bayside 房子比GN 便宜多少？我知道地税差不多一半吧。
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b******g
发帖数: 3883 | 101 地税最多1/3 GN ,老了的话住在NYC的还能撑一撑，在GN只有卖房子了，到时候地产税
涨到4万退休的根本撑不了只有卖房
【在 s****7 的大作中提到】
: bayside 到市里上高中要火车倒地铁花多久时间阿？
: Bayside 房子比GN 便宜多少？我知道地税差不多一半吧。
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b******g
发帖数: 3883 | 102 别忘了如果你失业,city tax不用交，而你的地产税是一分不会少的
像现在长岛地产税这个涨法，买NYC的房子是更好的选择
【在 z***e 的大作中提到】
: 别忘了city tax
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s*******2
发帖数: 499 | 103 GN还是算nyc的吧，还没到长岛。
【在 b******g 的大作中提到】
: 地税最多1/3 GN ,老了的话住在NYC的还能撑一撑，在GN只有卖房子了，到时候地产税
: 涨到4万退休的根本撑不了只有卖房
|
s*******2
发帖数: 499 | 104 看高中在什么地方了。 如果能从penn station中转就还好。
我觉得同等房子大概能便宜三分之一。
【在 s****7 的大作中提到】
: bayside 到市里上高中要火车倒地铁花多久时间阿？
: Bayside 房子比GN 便宜多少？我知道地税差不多一半吧。
|
E********y
发帖数: 63 | 105 呵呵,我当时就是这样想的,就买在了LN.这一点对单收入家庭可能更重要一点.
【在 b******g 的大作中提到】
: 别忘了如果你失业,city tax不用交，而你的地产税是一分不会少的
: 像现在长岛地产税这个涨法，买NYC的房子是更好的选择
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G***Y
发帖数: 9698 | 106 GN刚好过了纽约市，属于NASSAU COUNTY
【在 s*******2 的大作中提到】
: GN还是算nyc的吧，还没到长岛。
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E********y
发帖数: 63 | 107 同等房子BAYSIDE应该贵吧?地税低,离市区近,至于市税,好像这一区的购房主力不用操
心:)
【在 s*******2 的大作中提到】
: 看高中在什么地方了。 如果能从penn station中转就还好。
: 我觉得同等房子大概能便宜三分之一。
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D**C
发帖数: 6754 | 108 大部分人买house最后都是到了自己的上限，所以基本都很care地税。
bayside就是没好学校，所以比gn便宜。
【在 E********y 的大作中提到】
: 同等房子BAYSIDE应该贵吧?地税低,离市区近,至于市税,好像这一区的购房主力不用操
: 心:)
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k*****a
发帖数: 7389 | 109 湾边以前很不错的，后来听说划了很多阿米狗进学区才变差的。
不过假如不是岛国来的阿米狗，那其实没什么危害 |
E********y
发帖数: 63 | 110 是啊,地税没得躲,对于有钱没"收入"的,市税就不成问题了,一来一去,BAYSIDE的需求应
该更旺.GN贵是不是房子要比BAYSIDE好?我比较过LN和JERICO495南的那一块,同样价格
下,经纪带看的房子JERICO的明显比LN好.
至于学区,真不能只看BAYSIDE HIGH,市内的都得考STUY,BRONX差不多,TECH稍差一点,还
有TOWNSEN.考虑到周边好区有不少LEGACY,老中的孩子还是在STUY呆着比较好.
【在 D**C 的大作中提到】
: 大部分人买house最后都是到了自己的上限，所以基本都很care地税。
: bayside就是没好学校，所以比gn便宜。
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s*******2
发帖数: 499 | 111 bayside的需求我觉得是挺旺的。我有一个朋友在bayside看了很久的房子，总是抢不到
好房源，后来在little neck买的房。
【在 E********y 的大作中提到】
: 是啊,地税没得躲,对于有钱没"收入"的,市税就不成问题了,一来一去,BAYSIDE的需求应
: 该更旺.GN贵是不是房子要比BAYSIDE好?我比较过LN和JERICO495南的那一块,同样价格
: 下,经纪带看的房子JERICO的明显比LN好.
: 至于学区,真不能只看BAYSIDE HIGH,市内的都得考STUY,BRONX差不多,TECH稍差一点,还
: 有TOWNSEN.考虑到周边好区有不少LEGACY,老中的孩子还是在STUY呆着比较好.
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f****3
发帖数: 163 | 112 1m 的预算在Garden 连Townhouse 都买不到。靠长岛铁路的Burns Street2014年好像没
有1m一下的
【在 n**********n 的大作中提到】
: 买Forest Hills区里面的Forest Hills Garden小区最好。
: http://www.nytimes.com/2010/06/06/realestate/06living.html?page
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f****3
发帖数: 163 | 113 在法拉盛停车一个月多少钱？
【在 D**C 的大作中提到】
: 有不少人去法拉盛停车，然后坐地铁，或lirr
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f****3
发帖数: 163 | 114 算价钱=房价 + 地产税 + City Tax + Commute Cost
双职工Commute Cost不是小数目
有个同事住NJ, 貌似房价便宜，但是Commute Cost比Mortgage还高
【在 z***e 的大作中提到】
: 别忘了city tax
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s*********9
发帖数: 9 | 115 Scarsdale 是不错的选择，我曾在哪里住过。生活很方便。
【在 m******9 的大作中提到】
: Scarsdale 华人比较多，附近有中国、亚洲超市。火车40分钟可以到中央车站，学区较
: 好。税高
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s*********9
发帖数: 9 | 116 如果预算有限，其实可以考虑先租房。本人倾向于scarsdale. 学区好，生活方便。
【在 b******g 的大作中提到】
: 都是富人啊，一年两万多地税还说便宜
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n******e
发帖数: 699 | 117 如果对小孩 有信心， 可考上重点高中，Brooklyn, Bensonhurst不错，交通方便， D
N F B Q R。。 等等。 大于90万可以买到2000SF， 不过没有大院子。
我不想每天浪费2小时坐车， 1-2小时坐车就不要谈生活质量。
这就是有钱人还是住在曼哈顿。
住在长岛，天天做车的， 也就是个打工的，不要谈生活质量, 更不要谈高大上了。
有钱人不会考虑学区的，考虑得是私校。 |
a********c
发帖数: 3657 | 118
住westchester的人从来看不起刀把的人，就想住Manhattan的看不起布鲁克林和queens
的一样。。。
我的意思是说刀把并不是真正的富人区，顶多一个高级打工仔住的地方。而且因为当年
收留大量犹太难民，在老美心里形象并不好。
【在 b****n 的大作中提到】
: 你不是说花街大佬都住west chester除了scarsdale以外的地方吗？可你列举的这几个
: town，没有一个在west chester呀!和scarsdale, great neck有半毛钱关系吗？
: 你可以去查一下CNN的排名，看看以什么为标准。任何排名都有科学性，也有局限性。
: 目前我还没有找到以资产价值为准的各城镇排名，这些信息不好收集，再说房价，股价
: 波动那么大，排名不容易。所以按收入排名有借鉴性。
: 扯那些二战的陈年历史有什么意义？爱因斯坦也算犹太难民吧，如果和他做邻居你觉得
: 很丢人吗？
: 湾区贫困线又和这件事有什么关系？你觉得三十万没什么，但这是中位数，并且按排名
: 这就是最高的了。
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a********c
发帖数: 3657 | 119
米油扎堆的地方我可不住。再往北走，看li sound.
【在 L******w 的大作中提到】
: 您老自从搬到jericho以后， 天下就只有jericho可以住人了。
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a********c
发帖数: 3657 | 120
D
我的港灿同事就住Bensonhurst，每天坐d车去中层那是非常慢阿。。。基本天天说要搬
去gn，但是it老婆的七大姑八大姨都在那。。。
【在 n******e 的大作中提到】
: 如果对小孩 有信心， 可考上重点高中，Brooklyn, Bensonhurst不错，交通方便， D
: N F B Q R。。 等等。 大于90万可以买到2000SF， 不过没有大院子。
: 我不想每天浪费2小时坐车， 1-2小时坐车就不要谈生活质量。
: 这就是有钱人还是住在曼哈顿。
: 住在长岛，天天做车的， 也就是个打工的，不要谈生活质量, 更不要谈高大上了。
: 有钱人不会考虑学区的，考虑得是私校。
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a********c
发帖数: 3657 | 121
我认识在沟沟上班住gn的，50分钟吧，gn生活环境可比Bensonhurst好太多了吧:)
【在 n******e 的大作中提到】
: 如果对小孩 有信心， 可考上重点高中，Brooklyn, Bensonhurst不错，交通方便， D
: N F B Q R。。 等等。 大于90万可以买到2000SF， 不过没有大院子。
: 我不想每天浪费2小时坐车， 1-2小时坐车就不要谈生活质量。
: 这就是有钱人还是住在曼哈顿。
: 住在长岛，天天做车的， 也就是个打工的，不要谈生活质量, 更不要谈高大上了。
: 有钱人不会考虑学区的，考虑得是私校。
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n******e
发帖数: 699 | 122 GN 很大，要看离车站多元， 还是开车， 还要爬车。
Bensonhurst可走到N和D 车， 就几分钟。
什么是 gn生活环境？说说看， 是不是只有gn才有的。
【在 a********c 的大作中提到】
:
: 我认识在沟沟上班住gn的，50分钟吧，gn生活环境可比Bensonhurst好太多了吧:)
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a********c
发帖数: 3657 | 123
Bensonhurst也很大，我的港灿同事的老婆有神经衰弱，只能住在靠海边的townhouse，
走路去d车要20多分钟，他一般坐公车。。。当然你要是不介意地铁噪音那是另外回事
。。。
Bensonhurst出地铁站那是非常的脏啊，跟flushing/chinatown有一拼，而且满眼阿三
，毛子，穆斯林。住这的老中以港灿居多，gn基本是大陆人，对我来说至少每语言障碍
。
【在 n******e 的大作中提到】
: GN 很大，要看离车站多元， 还是开车， 还要爬车。
: Bensonhurst可走到N和D 车， 就几分钟。
: 什么是 gn生活环境？说说看， 是不是只有gn才有的。
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a********c
发帖数: 3657 | 124
看来你也没住多久，bath beach后来才叫的，Bensonhurst zip的11214，其实包括bath
beach。。。而且老中店基本集中在86st和Bensonhurst ave一带，照你说的该算bath
beach。。。其实那的人都说自己是在Bensonhurst。还有靠海20 ave那个building就叫
Bensonhurst tower。。。census的时候11214, 11223, 11204, 11230都算Bensonhurst。
Bensonhurst出名是因为是Brooklyn黑帮老巢，有兴趣你去沟沟 Bensonhurst
Organized crime。
这有Bensonhurst 的census结果，毛子还是多数，不过港灿越来越多
http://www.city-data.com/neighborhood/Bensonhurst-Brooklyn-NY.h
【在 n******e 的大作中提到】
: GN 很大，要看离车站多元， 还是开车， 还要爬车。
: Bensonhurst可走到N和D 车， 就几分钟。
: 什么是 gn生活环境？说说看， 是不是只有gn才有的。
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a********c
发帖数: 3657 | 125
恩，我夏天喜欢去shore pkwy一带的trail玩轮滑，沿路的townhouse满眼全是老中。。。
长岛当然是纽约。。。
【在 n******e 的大作中提到】
: GN 很大，要看离车站多元， 还是开车， 还要爬车。
: Bensonhurst可走到N和D 车， 就几分钟。
: 什么是 gn生活环境？说说看， 是不是只有gn才有的。
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m******r
发帖数: 6963 | 126 哪来那么多港灿，都是台山人，或者经香港移民偷渡来美国的台山人
bath
bath
Bensonhurst。
【在 a********c 的大作中提到】
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: 恩，我夏天喜欢去shore pkwy一带的trail玩轮滑，沿路的townhouse满眼全是老中。。。
: 长岛当然是纽约。。。
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m******r
发帖数: 6963 | 127 另外，别看2008年的过期census data，这几年benaonhurst的老中都是几何级别增长，
70%老中绝对是有的
bath
bath
Bensonhurst。
【在 a********c 的大作中提到】
:
: 恩，我夏天喜欢去shore pkwy一带的trail玩轮滑，沿路的townhouse满眼全是老中。。。
: 长岛当然是纽约。。。
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a********c
发帖数: 3657 | 128
80
所以还是gn吧，基本是留学读书来的，剩下的就是国内cash买房来的。不过现在gn买的
差不多了，土豪们拿着现金网jerichi/syosset跑，牛x的直接在mutton town，
woodbury直接买地。
【在 n******e 的大作中提到】
: GN 很大，要看离车站多元， 还是开车， 还要爬车。
: Bensonhurst可走到N和D 车， 就几分钟。
: 什么是 gn生活环境？说说看， 是不是只有gn才有的。
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m******r
发帖数: 6963 | 129 嗯，bensonhurst的老中主要老华侨比较多。这些人积储多，买100万的房子基本都是50
万cash首期，留学生还真的抢不过。
【在 n******e 的大作中提到】
: GN 很大，要看离车站多元， 还是开车， 还要爬车。
: Bensonhurst可走到N和D 车， 就几分钟。
: 什么是 gn生活环境？说说看， 是不是只有gn才有的。
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a********c
发帖数: 3657 | 130
metro商业区的房子跟郊区house区比价格。。。。。。
anyway这两个地方的人没有交集，各过各的，nobody cares...
【在 n******e 的大作中提到】
: GN 很大，要看离车站多元， 还是开车， 还要爬车。
: Bensonhurst可走到N和D 车， 就几分钟。
: 什么是 gn生活环境？说说看， 是不是只有gn才有的。
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a********c
发帖数: 3657 | 131
50
放心留学生连bensonhurst在哪都不知道。
【在 m******r 的大作中提到】
: 嗯，bensonhurst的老中主要老华侨比较多。这些人积储多，买100万的房子基本都是50
: 万cash首期，留学生还真的抢不过。
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a********c
发帖数: 3657 | 132
读完书挣钱后就去gn买房了
【在 n******e 的大作中提到】
: GN 很大，要看离车站多元， 还是开车， 还要爬车。
: Bensonhurst可走到N和D 车， 就几分钟。
: 什么是 gn生活环境？说说看， 是不是只有gn才有的。
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n******e
发帖数: 699 | 133 为了ＧＮ 你也是蛮拼得 ：）
我可不会为了bensohurst 这么拼。
【在 a********c 的大作中提到】
:
: 读完书挣钱后就去gn买房了
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a********c
发帖数: 3657 | 134
我可不住gn，呵呵
【在 n******e 的大作中提到】
: 为了ＧＮ 你也是蛮拼得 ：）
: 我可不会为了bensohurst 这么拼。
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n******e
发帖数: 699 | 135 长岛不是NYC，
。。
【在 a********c 的大作中提到】
:
: 我可不住gn，呵呵
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