d**********e 发帖数: 703 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: dreamingtige (河东梦呓), 信区: Living
标 题: 两个好学区,亚裔区 vs 白人区,选哪个
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 10 16:45:28 2011, 美东)
看了这么久的房子,还是在两个相隔十几迈的学区间游移不定,头都大了几圈了,看看
大众的意见吧
1)10分的学区,是州里的silver medal 学区。亚裔是主流,拥有附近地区API分数最
高的小学(但那个小学88%的亚裔)和本地著名的高中(当然华人多竞争也激烈是非也多)。
resource充足:周围包括周边城市有无穷多选择的after school,各种兴趣爱好辅导班
,也包括中文学校。
社区环境,公园,绿地,图书馆,植物园,球场,购物中心,各种设施都很好,连续两
年被newsweek评为咱们这半个州里最适宜raise family的城市。我们已经在这里生活了
几年了,很习惯。
升值潜力:主要原因是有钱的亚裔喜欢这里,房价从06年的高点到前阵子的最低点,只
降了不到10%,估计以后持续涨的可能性很大。
我们看中的房子3400sf,需要一些upgrate,但整体不太老,80年代的。在一条安静的
cul de sac 里,周围都还不错,走路3分钟到小学 ,当时看到这个房子上市几乎感觉
是dream house 出现了,现在counter offer 都已经差不多了,要签字就可以立马拿下了
(这个小学 68% 亚裔,25%白人;其他人种可以忽略。78%父母有大学以上学历,32
%有graduate degree)
这里离爸爸上班5迈,离妈妈上班15迈
2)10分的学区,是州里的gold medal 学区,高中是blue ribbon,全国top 100,号称
是open-enrollment high school的top 20。(虽然个别小学的API比(1)学区稍低,但学区整体得分更高些)白人
是主流55%,亚裔28%(韩国人居多),还有noticable的其他人种,比较diversified。
resource有限:是个很小的山区,人口少,软件资源不多,要找好一些的各种兴趣爱好
辅导班等等往往需要开高速下山来找,另外,学习中文稍稍不便。
社区环境,多数房子离山坡近(有view但山火来的时候会被迫撤离)或离高速近,中间
地带的选择少,所以非常贵。没什么公园绿地(到处是坡),也没有什么像样的图书馆
博物馆,只有市中心一条大的商业街上有几家店。但因为小,自己城市有自己的全免费
公交系统。
升值潜力:前一个泡沫期间涨势非常好,但从高点下来也跌了25%,虽然是好学区,但
不如亚裔社区抗跌。不过也难说是不是趁现在跌了买算好时机。
我们看中的房子比(1)的房子要价稍高,是60年代的,只有2300sf,比我们现在的房
子还少一个房间(有老人,可能稍局促些)但是remodel过,不需要做什么了。在难得
找到的一小片不陡的小坡上,离山火区有距离,离高速也足够远,街区感觉非常好,旁
边有巴掌大一小块公用的球场和绿地。可能要讨价还价试试看能不能降一些到我们的心里价位。这个区92%的父母有大学以上学历,55%有
graduate degree,绝大部分是这里一个研究机构的scientists 和 engineer
这里离爸爸上班十几迈,离妈妈上班2mile
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能想到的信息全列出来了,我就不说主观性的东西了,其实选哪个因该都不是坏选择,
只是各有所长。很想听听大家有孩子的会倾向于选那个。 |
a**e 发帖数: 5794 | 2 这分是谁打的,群众还是政府?
【在 d**********e 的大作中提到】 : 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】 : 发信人: dreamingtige (河东梦呓), 信区: Living : 标 题: 两个好学区,亚裔区 vs 白人区,选哪个 : 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 10 16:45:28 2011, 美东) : 看了这么久的房子,还是在两个相隔十几迈的学区间游移不定,头都大了几圈了,看看 : 大众的意见吧 : 1)10分的学区,是州里的silver medal 学区。亚裔是主流,拥有附近地区API分数最 : 高的小学(但那个小学88%的亚裔)和本地著名的高中(当然华人多竞争也激烈是非也多)。 : resource充足:周围包括周边城市有无穷多选择的after school,各种兴趣爱好辅导班 : ,也包括中文学校。
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d**********e 发帖数: 703 | 3 from state
parent/student review for both schools are similar 4-5 stars
【在 a**e 的大作中提到】 : 这分是谁打的,群众还是政府?
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r****y 发帖数: 445 | |
d**********e 发帖数: 703 | 5 说实话,都看了一阵子,先发现(1) 的房子,都块定下了,忽然看到(2)这个房子
出来,又动心了。
之前看了一阵子(2)区一直没看到合适的。
【在 r****y 的大作中提到】 : 很明显你已经很倾向第一个了,不是么?
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l****r 发帖数: 688 | |
d**********e 发帖数: 703 | 7 是啊,(1)比(2)有很多优势
之所以会考虑(2),很大程度上是社区的人口组成。
周围老中普遍认为有条件的话还是应该尽可能远离老中社区,上白人区最好的gold
medal school
我们的一家邻居,儿子哈佛毕业的,当年父母为了他上名校,居家搬迁到beverly
hills 租了个狠小的房子生活了12年,到孩子上大学才搬回自己的房子。他们挂在嘴边
的是“昔孟母,择邻处,子不学,断机杼”
这个影响真的这么大吗?
想听更多意见。
【在 l****r 的大作中提到】 : 1 : 抛开亚裔还是白人, 1听起来比2好呀。
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M********8 发帖数: 3837 | 8 我的感觉,如果你在加州,无论什么白人亚裔区,只要学区比较好的,很快就会赤化(
亚裔化)。所以种族成分你就别考虑了,要是老中都打算搬进白区,白区也白不了多长
时间,还是从地理啊、房子本身考虑吧。 |
a****l 发帖数: 6431 | 9 2)10分的学区,是州里的gold medal 学区,高中是blue ribbon,全国top 100,号称
是open-enrollment high school的top 20。(虽然个别小学的API比(1)学区稍低,
但学区整体得分更高些)白人是主流55%,亚裔28%(韩国人居多),还有noticable
的其他人种,比较diversified。
Is this La Canada?
也多)。
【在 d**********e 的大作中提到】 : 是啊,(1)比(2)有很多优势 : 之所以会考虑(2),很大程度上是社区的人口组成。 : 周围老中普遍认为有条件的话还是应该尽可能远离老中社区,上白人区最好的gold : medal school : 我们的一家邻居,儿子哈佛毕业的,当年父母为了他上名校,居家搬迁到beverly : hills 租了个狠小的房子生活了12年,到孩子上大学才搬回自己的房子。他们挂在嘴边 : 的是“昔孟母,择邻处,子不学,断机杼” : 这个影响真的这么大吗? : 想听更多意见。
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a****l 发帖数: 6431 | 10 my gut feeling, your location might be really close to mine
I feel the same dilemma
也多)。
【在 d**********e 的大作中提到】 : 是啊,(1)比(2)有很多优势 : 之所以会考虑(2),很大程度上是社区的人口组成。 : 周围老中普遍认为有条件的话还是应该尽可能远离老中社区,上白人区最好的gold : medal school : 我们的一家邻居,儿子哈佛毕业的,当年父母为了他上名校,居家搬迁到beverly : hills 租了个狠小的房子生活了12年,到孩子上大学才搬回自己的房子。他们挂在嘴边 : 的是“昔孟母,择邻处,子不学,断机杼” : 这个影响真的这么大吗? : 想听更多意见。
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s*y 发帖数: 18644 | 11 哪儿都一样,好的白区房价稍微降一点,马上就会有大批亚裔涌入
【在 M********8 的大作中提到】 : 我的感觉,如果你在加州,无论什么白人亚裔区,只要学区比较好的,很快就会赤化( : 亚裔化)。所以种族成分你就别考虑了,要是老中都打算搬进白区,白区也白不了多长 : 时间,还是从地理啊、房子本身考虑吧。
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d**********e 发帖数: 703 | 12 hand hand
really hard to decide.
【在 a****l 的大作中提到】 : my gut feeling, your location might be really close to mine : I feel the same dilemma : : 也多)。
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D**********R 发帖数: 25234 | 13 不太懂,为什么大家都不愿意和中国人住一起呢?歧视自己人吗?还是有其他考虑? |
M********8 发帖数: 3837 | 14 加州亚裔更多,这个趋势更加明显。这里的白区都是负隅顽抗,扛不了多长。不要说减
价,现在有钱的亚裔很多,只要天然条件好,学区好,不需要5年,亚裔人口马上发展
到需要开大华。
【在 s*y 的大作中提到】 : 哪儿都一样,好的白区房价稍微降一点,马上就会有大批亚裔涌入
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d**********e 发帖数: 703 | 15 不是的
我感觉有两个因素
是亚裔孩子们求学升学一路都是跟亚裔竞争,很激烈,父母也都推得厉害,整个
culture感觉就是这样
似乎白人区的亚裔孩子成长得相对快乐些,压力小一些。
另外,有一点担心在亚裔是majority的环境长大的孩子,走出家门后会感觉到文化冲击
,毕竟整个美国的人口组成应该更divercify 一些。
【在 D**********R 的大作中提到】 : 不太懂,为什么大家都不愿意和中国人住一起呢?歧视自己人吗?还是有其他考虑?
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d**********e 发帖数: 703 | 16 我也这么想
这个(1)区就是这些年来眼看着亚裔越来越多,尤其是国内来的新贵,cash buyer都
是从大陆来的
但(2)区比较怪,最近10年的亚裔比例还真没什么变化
【在 M********8 的大作中提到】 : 加州亚裔更多,这个趋势更加明显。这里的白区都是负隅顽抗,扛不了多长。不要说减 : 价,现在有钱的亚裔很多,只要天然条件好,学区好,不需要5年,亚裔人口马上发展 : 到需要开大华。
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D**********R 发帖数: 25234 | 17 谢谢解释!
我对升学的制度还不了解,如果跟亚裔们不在一个区,那到了升大学时 ,是不是还要
和亚裔一起竞争啊?或者是,如果再
亚裔多的高中,有可能名次不理想?或者说,就是不想推孩子,怕孩子处在攀比的氛围
里,做普通人有太大的压力(或者是
天分很好不需要这么推,希望他能淡定些)?
后一点确实是我没考虑过的,我自己就懒得和说英语的人social,朋友基本是大陆的,
连台湾的都少。
【在 d**********e 的大作中提到】 : 不是的 : 我感觉有两个因素 : 是亚裔孩子们求学升学一路都是跟亚裔竞争,很激烈,父母也都推得厉害,整个 : culture感觉就是这样 : 似乎白人区的亚裔孩子成长得相对快乐些,压力小一些。 : 另外,有一点担心在亚裔是majority的环境长大的孩子,走出家门后会感觉到文化冲击 : ,毕竟整个美国的人口组成应该更divercify 一些。
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M********8 发帖数: 3837 | 18 估计你是南加的吧,是不是2)是San Marino? 后者的亚裔增加了呀,但是价格比较贵
,所以增加得不快。我在弯曲,这里一样,所有的富人区,包括顶级的,亚裔都在增加
,便宜点的增加得快,贵的增加得慢,但是趋势就是都在增加。
等到孩子10-12年后上学,只要是好学区,那个时候的亚裔比例都会成为主流,所以我
虽然不是很喜欢老中扎堆,也无法规避这个洪流。
【在 d**********e 的大作中提到】 : 我也这么想 : 这个(1)区就是这些年来眼看着亚裔越来越多,尤其是国内来的新贵,cash buyer都 : 是从大陆来的 : 但(2)区比较怪,最近10年的亚裔比例还真没什么变化
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M********8 发帖数: 3837 | 19 亚裔扎堆最不好的是学分通胀泛滥,高中的竞争非常激烈,很难成为名列前茅。白区的
竞争压力小一点。但是这个问题是一直变化的,除非你高中的时候再买房子(到时候小
孩也要重新打入交际圈子,也难),不然的话,现在的白区不能保证十几年以后还白,
竞争压力还小。
到了升大学的时候,亚裔还是放在一个篮子里衡量的。
【在 D**********R 的大作中提到】 : 谢谢解释! : 我对升学的制度还不了解,如果跟亚裔们不在一个区,那到了升大学时 ,是不是还要 : 和亚裔一起竞争啊?或者是,如果再 : 亚裔多的高中,有可能名次不理想?或者说,就是不想推孩子,怕孩子处在攀比的氛围 : 里,做普通人有太大的压力(或者是 : 天分很好不需要这么推,希望他能淡定些)? : 后一点确实是我没考虑过的,我自己就懒得和说英语的人social,朋友基本是大陆的, : 连台湾的都少。
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s*y 发帖数: 18644 | 20 嗯,GPA都是相对的,好的学校拿高GPA好推荐信当然比差校难一些, 但是好校的整体名
誉也比差校好
【在 M********8 的大作中提到】 : 亚裔扎堆最不好的是学分通胀泛滥,高中的竞争非常激烈,很难成为名列前茅。白区的 : 竞争压力小一点。但是这个问题是一直变化的,除非你高中的时候再买房子(到时候小 : 孩也要重新打入交际圈子,也难),不然的话,现在的白区不能保证十几年以后还白, : 竞争压力还小。 : 到了升大学的时候,亚裔还是放在一个篮子里衡量的。
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d**********e 发帖数: 703 | 21 san marino 的亚裔现在已经变成主流了,而且也不是咱们这种那w2的人住的地方,估
计那里多数都是给别人开w2的。
我看的(2)是一个小山城,真的是这里顶级学区中的万红(亚裔)丛中一点白
我其实也在想,要不要在(1)生活个六七年,等孩子上中学了再看情形,如果那里的
中学竞争太过火,人口暴增,升学压力太大,就卖了房子上私立高中,这里还是有几所
很好的私立高中的。也希望那时房子增值,把私立的费用涨出来。
呵呵,不知是不是想的太远不考谱了。
LD倒是倾向于(2)了,他们单位华人太多有时候是非多不舒服,可能觉得更想在生活
中找一个老中稍少一些的地方。
【在 M********8 的大作中提到】 : 估计你是南加的吧,是不是2)是San Marino? 后者的亚裔增加了呀,但是价格比较贵 : ,所以增加得不快。我在弯曲,这里一样,所有的富人区,包括顶级的,亚裔都在增加 : ,便宜点的增加得快,贵的增加得慢,但是趋势就是都在增加。 : 等到孩子10-12年后上学,只要是好学区,那个时候的亚裔比例都会成为主流,所以我 : 虽然不是很喜欢老中扎堆,也无法规避这个洪流。
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M********8 发帖数: 3837 | 22 我跟你说说我的亚裔(ABC)朋友们啥想法。
年纪小的时候,在亚裔区死磕。为什么?小的时候反正不影响上大学,亚裔区治安一般
都是一流的,而且学风好,不管成绩怎样,先把这个学习的态度、学习的风气给灌输好
了。而且亚裔区的房价比白区硬朗,买了不求赚钱,起码亏的机会小多了。
等到初中高中的时候,要是自己的孩子比较中下流,既然已经在亚裔区死磕过了,有了
一定的竞争力,往那个时候剩下来的白区搬,田忌赛马去。要是自己的孩子在亚裔区也
能名列前茅,那就不搬。
【在 d**********e 的大作中提到】 : san marino 的亚裔现在已经变成主流了,而且也不是咱们这种那w2的人住的地方,估 : 计那里多数都是给别人开w2的。 : 我看的(2)是一个小山城,真的是这里顶级学区中的万红(亚裔)丛中一点白 : 我其实也在想,要不要在(1)生活个六七年,等孩子上中学了再看情形,如果那里的 : 中学竞争太过火,人口暴增,升学压力太大,就卖了房子上私立高中,这里还是有几所 : 很好的私立高中的。也希望那时房子增值,把私立的费用涨出来。 : 呵呵,不知是不是想的太远不考谱了。 : LD倒是倾向于(2)了,他们单位华人太多有时候是非多不舒服,可能觉得更想在生活 : 中找一个老中稍少一些的地方。
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d**********e 发帖数: 703 | 23 你是说往差一些的白区搬
我说的这个白区,真的是比亚裔区分数还高,有差不多一半的孩子父母有PhD的,当然
社区的治安等等也都是一流的。跟普通白区还是不同的。不过感觉有些白人家庭在这里
买房是死撑,稍有问题就撑不住foreclosure了,所以这里的房价才会比亚裔好区跌的多
【在 M********8 的大作中提到】 : 我跟你说说我的亚裔(ABC)朋友们啥想法。 : 年纪小的时候,在亚裔区死磕。为什么?小的时候反正不影响上大学,亚裔区治安一般 : 都是一流的,而且学风好,不管成绩怎样,先把这个学习的态度、学习的风气给灌输好 : 了。而且亚裔区的房价比白区硬朗,买了不求赚钱,起码亏的机会小多了。 : 等到初中高中的时候,要是自己的孩子比较中下流,既然已经在亚裔区死磕过了,有了 : 一定的竞争力,往那个时候剩下来的白区搬,田忌赛马去。要是自己的孩子在亚裔区也 : 能名列前茅,那就不搬。
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M********8 发帖数: 3837 | 24 我说的未必是房价上差的白区,而是分数上较差的白区,日后要是孩子无法在亚裔区竞
争就上那里去田忌赛马。
你现在所说的白区,在竞争压力上恐怕跟亚裔区没啥分别,唯一的分别就是人种,但是
你也说了,白人家庭买房死撑,要是学区好房价跌的话,除非有什么非常奇特的理由,
迟早也要被赤化的。
所以我说你还是根据上班距离、地理环境、房子本身等等综合来挑,哪边好就挑哪边,
不用太着意人种分布,这个东西会变化的。
的多
【在 d**********e 的大作中提到】 : 你是说往差一些的白区搬 : 我说的这个白区,真的是比亚裔区分数还高,有差不多一半的孩子父母有PhD的,当然 : 社区的治安等等也都是一流的。跟普通白区还是不同的。不过感觉有些白人家庭在这里 : 买房是死撑,稍有问题就撑不住foreclosure了,所以这里的房价才会比亚裔好区跌的多
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d**********e 发帖数: 703 | 25 你分析得很实际也非常全面
多谢啊
【在 M********8 的大作中提到】 : 我说的未必是房价上差的白区,而是分数上较差的白区,日后要是孩子无法在亚裔区竞 : 争就上那里去田忌赛马。 : 你现在所说的白区,在竞争压力上恐怕跟亚裔区没啥分别,唯一的分别就是人种,但是 : 你也说了,白人家庭买房死撑,要是学区好房价跌的话,除非有什么非常奇特的理由, : 迟早也要被赤化的。 : 所以我说你还是根据上班距离、地理环境、房子本身等等综合来挑,哪边好就挑哪边, : 不用太着意人种分布,这个东西会变化的。 : : 的多
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V*****8 发帖数: 33122 | |
V*****8 发帖数: 33122 | 27 我就喜欢往亚裔多的地方扎堆
【在 D**********R 的大作中提到】 : 不太懂,为什么大家都不愿意和中国人住一起呢?歧视自己人吗?还是有其他考虑?
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a****l 发帖数: 6431 | 28 亚裔扎堆的地方比如1,我有一ABC朋友和我分析过,学校里兴趣班单一,注重功课,其
它方面的培养不够。细
节比如待人接物,manners, 很缺乏。因为有的亚裔父母确实只看成绩单,别的就不管
了。
【在 M********8 的大作中提到】 : 亚裔扎堆最不好的是学分通胀泛滥,高中的竞争非常激烈,很难成为名列前茅。白区的 : 竞争压力小一点。但是这个问题是一直变化的,除非你高中的时候再买房子(到时候小 : 孩也要重新打入交际圈子,也难),不然的话,现在的白区不能保证十几年以后还白, : 竞争压力还小。 : 到了升大学的时候,亚裔还是放在一个篮子里衡量的。
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EA 发帖数: 3965 | 29 私立高中也不是想上就上的,一般好的高中要你从小就是一路私利的,而且考试面试推
荐信一样不少。好奇一下,3000多尺的房是不是要1米以上了?
【在 d**********e 的大作中提到】 : san marino 的亚裔现在已经变成主流了,而且也不是咱们这种那w2的人住的地方,估 : 计那里多数都是给别人开w2的。 : 我看的(2)是一个小山城,真的是这里顶级学区中的万红(亚裔)丛中一点白 : 我其实也在想,要不要在(1)生活个六七年,等孩子上中学了再看情形,如果那里的 : 中学竞争太过火,人口暴增,升学压力太大,就卖了房子上私立高中,这里还是有几所 : 很好的私立高中的。也希望那时房子增值,把私立的费用涨出来。 : 呵呵,不知是不是想的太远不考谱了。 : LD倒是倾向于(2)了,他们单位华人太多有时候是非多不舒服,可能觉得更想在生活 : 中找一个老中稍少一些的地方。
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a****l 发帖数: 6431 | 30 1米以上, 那是肯定的了
【在 EA 的大作中提到】 : 私立高中也不是想上就上的,一般好的高中要你从小就是一路私利的,而且考试面试推 : 荐信一样不少。好奇一下,3000多尺的房是不是要1米以上了?
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M********8 发帖数: 3837 | 31 你不必上公校,住在好学区不代表你非要在那里上公立系统。
白区也有白区的问题,比较富裕的白区公立学校都有吸毒大麻的问题,男女关系也比较
混乱。白区里面分数特别好的,一样是兴趣单一,其他的培养不够,因为一天的时间就
那么多,不拼分数就拼体育。要培养其他方面,要不就进很好的私校(不是普通的私校
),要不就家长上心,学校只是教育的一部分,家教比学校重要。
【在 a****l 的大作中提到】 : 亚裔扎堆的地方比如1,我有一ABC朋友和我分析过,学校里兴趣班单一,注重功课,其 : 它方面的培养不够。细 : 节比如待人接物,manners, 很缺乏。因为有的亚裔父母确实只看成绩单,别的就不管 : 了。
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a****l 发帖数: 6431 | 32 对, 这里私校非常多, 有钱的就送私校了。
这个1算富裕的解放区了。 吸毒大麻的问题估计也不会没有。 还有帮派gang呢。
【在 M********8 的大作中提到】 : 你不必上公校,住在好学区不代表你非要在那里上公立系统。 : 白区也有白区的问题,比较富裕的白区公立学校都有吸毒大麻的问题,男女关系也比较 : 混乱。白区里面分数特别好的,一样是兴趣单一,其他的培养不够,因为一天的时间就 : 那么多,不拼分数就拼体育。要培养其他方面,要不就进很好的私校(不是普通的私校 : ),要不就家长上心,学校只是教育的一部分,家教比学校重要。
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s******n 发帖数: 2279 | 33 学校只是教育的一部分,家教比学校重要。
深有体会 |
d**********e 发帖数: 703 | 34 “深有体会”的部分,请展开说说
听上去是过来人的口吻
【在 s******n 的大作中提到】 : 学校只是教育的一部分,家教比学校重要。 : 深有体会
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j***e 发帖数: 708 | 35 88% asian! wow, aren't teachers are all asian too? |