7月南京楼市成交跌至今年最低 - Returnee版

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W*****e
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4月，是南京楼市成交量的分水岭。久违的金三银四在今年发挥得淋漓尽致。4月中旬一
纸新政出台，南京楼市行情急转直下，经历了5、6月份的低迷，在7月份陷入了谷底。
365地产家居网统计的数据显示，7月1日-28日，南京商品住宅共认购2441套、成交1392
套。认购量依旧波澜不惊，成交量却再次下滑，甚至不如春节时期的成绩。从“2010年
南京商品住宅1-7月销售情况”表可以看出，7月份的成交量跌至今年最低点。
南京网上房地产数据显示，截止发稿之日，2010年南京商品住宅已经成交了21021套，7
月成交量占总成交量的比例不足7%。至今为止，收成最丰的4月共成交6027套，是7月份
的4.3倍。
上市量少卖得更少库存量多出1300余套房子
新政再加上传统淡季，开发商推盘节奏逐渐放缓。365地产家居网统计显示，7月南京楼
市有27家楼盘开盘，而8月份只有22家楼盘推新房源。南京楼市新房源上市量，日益缩
水。
与此同时，7月成交量却在大幅下滑。因此，南京楼市出现了上市量少，卖得更少的局
面。南京网上房地产数据显示，7月1日，南京商品住宅可售套数为25637套。而截至7月
28日，南京商品住宅可

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