n*****t
发帖数: 22014 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Concord (Concord), 信区: Military
标 题: 中国高房价之痛：一套房子透支几代人积蓄
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 5 23:49:13 2009, 美东)
房价正在重回“疯狂”状态。2009年上半年，北京房价涨幅近三成，上海商品住宅成
交均价不断走高，逼近1.74万元/平方米的历史最高纪录，深圳房价创11个月来新高，
广州位居全国新建住宅销售价格月度环比涨幅首位……
无论从哪一个角度看，中国部分城市房价过高是一个不争的事实，不仅是普通老百
姓买不起房子，中等收入群体也感觉很吃力。在高房价的挤压下，越来越多的家庭为了
一套房子耗尽了一生的财富，甚至是几代人的积蓄，这已经成为了社会不可承受之重。
房价飞涨的年代
“从2003年到2009年，特别是2005、2006、2007这三年，国内房价上涨出现了过快
过猛的势头，这几年房价至少涨了 3倍。比如北京的现代城，003年的房价只有4000元
至5000元，但现在已经涨到2万多元了。”中国社科院工业经济研究所研究员曹建海说。
一般而言 |
O*******d
发帖数: 20343 | 2 要抑制房价狂长，药方就是实行和美国一样的房产税制度。 房主每年给当地政府支付
和房价成正比的税。 美国的房产税是房价的千分之五到千分之二十五。 房产税的实行
可以保证地方政府的财政收入，还可以让人们抛出闲置房。 |
n*****t
发帖数: 22014 | 3 我觉得现在房价的问题并不单单在炒房团，比如上海某外环外约 10KM 的一个小区，地
价已经 1.45W/m2 （容积比 1)，收不收房产税，这房子都得 2W 以上了。
关键是地方政府现在靠这个抽血，这个大源头不抑制的话，什么解决方案都白搭了。
【在 O*******d 的大作中提到】
: 要抑制房价狂长，药方就是实行和美国一样的房产税制度。 房主每年给当地政府支付
: 和房价成正比的税。 美国的房产税是房价的千分之五到千分之二十五。 房产税的实行
: 可以保证地方政府的财政收入，还可以让人们抛出闲置房。
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