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发帖数: 7788 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
GUSU (唐寅) 于 (Mon Sep 27 14:39:02 2010, 美东) 提到:
至于吴江撤市、划归苏州之后，如何设区，或设几个区，那是上面的事情，不做评议！
问题一：吴江撤市划区后，苏州城市重心是否南移？
答案：基本不会，或者说，近期及中期时间内苏州城市重心不会发生南移趋势，远期则
不定。
目前，苏州城市重心东移，已经大势所趋；苏州工业园区在现代服务业尤其是金融及商
务商贸
产业上已经初具良好的基础和和潜力，必将产生巨大的辐射带动效应；在此方面，无论
是南部
的吴中，还是松陵及盛泽，都明显欠缺火候。
问题二：吴江撤市划区后，苏州南部房地产市场是否迎来新投资机会？
答案：不太会，或者说，苏州局部将有一轮纯粹炒作性的房地产投资机会，但不会对南
部房地
产市场产生大的全面影响。当前，吴中区和松陵地区本身已经处于后城市化时期，区域
范围的
人口与产业已经基本定型，尤其是近年来该区域房地产开发已经明显有所超前，后期开
发空间
和投资空间不大；至于盛泽及吴江最南部一带，则有望趁着新一轮城市开发从来迎来一
次房产
投资机会，但该区域毕竟过于偏远，恐怕仅仅是房产投资客的资金炒作或概念炒作。
问题三：吴江撤市划区后，苏州南部交通格局是否会有大提升？
答案：肯定会。其实，从2010年开始，苏州在涉及吴江范围的交通发展上都明显有所倾
斜，重
点是轨道交通和城际铁路方面，已经有了大动作；不出意外，今年年底前或明年年初，
苏州轨
道交通四号线（松陵）延伸段和通苏嘉城际铁路均将正式启动，松陵地区有望在3-5年
左右时
间内，一跃成为苏州南部最重要的交通枢纽带和人流集散地。
问题四：吴江撤市划区后，苏州太湖沿线开发是否将重新整合？
答案：铁定不会。目前，苏州太湖由高新区、吴中区（太湖度假区）、吴江三方面分辖
，吴江
撤市划区后，苏州太湖要么继续维持三分天下的现状，要么变为更为分割性质的四分天
下，因
此，整合苏州太湖仅仅是许多好事者一厢情愿的事情，无论是当前太湖沿线交通现状，
还是业
已形成的产业发展，都根本不具备全面整合苏州太湖的前提条件。
问题五：吴江撤市划区后，苏州区划调整是否会有新的大动作？
答案：肯定不会。很有可能，吴江撤市划区将成为近年来苏锡常地区最大的一次行政区
划调整
行为；除去吴江，苏州剩下的县市和无锡、常州的下辖县市，无论是地域区位，还是经
济现
状，都不具备撤市划区的基本条件；因此，苏州乃至苏锡常区域，今后今年的区划调整
将基本
保持小打小闹的格局，更多调整应该局限于部分乡镇或街道的合并重组。
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icaruschina (伊卡) 于 (Mon Sep 27 15:41:36 2010, 美东) 提到:
gusu你和我们的飞盘一样。。
从不排版。。。 |
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