p*********y 发帖数: 42 | 1 最近打算买房,在积极看房,把经历写一下,希望和大家交流分享,互通有无。谢谢!
2010年 2月6日
今天去看了Rancho Peñasquitos的一个房子的Open House:http://www.redfin.com/CA/San-Diego/8485-Florissant-Ct-92129/home/4492340
Rancho Peñasquitos这个区南北向的街道多,很多房子都是东西朝向,我个人还
是喜欢南北朝向的房子(房子里朝南的房间多)。这个房子是在一条东西向的小街的
cul-de-sac,地段可以说是相当好。
去看了一下,总体感觉:
优点:
(1)cul-de-sac
(2)走路上Deer Canyon Elementary 和Mesa Verde Middle School;高中Westview
High
(3)主卧朝南,大窗户
(4)后院紧靠Deer Canyon Elementary的操场;没有房子挡住,很舒服。
(5)厨房,客厅,后院upgrades很多。
(6)楼下木地板;楼上一个房价木地板(地板不是很高级,但毕竟是木地板)
(7)光线 |
w******x 发帖数: 2769 | 2 好房子! 就是厨房太开放了,炒菜的油烟始终会飘到那客厅里. |
s**o 发帖数: 578 | 3 我也带朋友去看了。不知有没有碰到你。 赫赫。 反正是相当多中国人。
那个地板是laminate. 其他都还不错, 装修的。 价格是高了点。 那看的人是摩肩接种
人还
【在 p*********y 的大作中提到】 : 最近打算买房,在积极看房,把经历写一下,希望和大家交流分享,互通有无。谢谢! : 2010年 2月6日 : 今天去看了Rancho Peñasquitos的一个房子的Open House:http://www.redfin.com/CA/San-Diego/8485-Florissant-Ct-92129/home/4492340 : Rancho Peñasquitos这个区南北向的街道多,很多房子都是东西朝向,我个人还 : 是喜欢南北朝向的房子(房子里朝南的房间多)。这个房子是在一条东西向的小街的 : cul-de-sac,地段可以说是相当好。 : 去看了一下,总体感觉: : 优点: : (1)cul-de-sac : (2)走路上Deer Canyon Elementary 和Mesa Verde Middle School;高中Westview
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B******1 发帖数: 9094 | |
B******1 发帖数: 9094 | 5 摩肩接种 ?
LOL
接种
【在 s**o 的大作中提到】 : 我也带朋友去看了。不知有没有碰到你。 赫赫。 反正是相当多中国人。 : 那个地板是laminate. 其他都还不错, 装修的。 价格是高了点。 那看的人是摩肩接种 : : 人还
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i**c 发帖数: 960 | 6 我觉得房间朝向,还可以了,毕竟2间房都可以见到阳光的。看这个贵,主要是里面装
修和后院的bbq,算是move in ready了吧。
cul-de-sac,这个是很么意思? |
o****n 发帖数: 9475 | 7 这一片2000尺的SFH看得上眼的,60万往上老远了,买不起
【在 p*********y 的大作中提到】 : 最近打算买房,在积极看房,把经历写一下,希望和大家交流分享,互通有无。谢谢! : 2010年 2月6日 : 今天去看了Rancho Peñasquitos的一个房子的Open House:http://www.redfin.com/CA/San-Diego/8485-Florissant-Ct-92129/home/4492340 : Rancho Peñasquitos这个区南北向的街道多,很多房子都是东西朝向,我个人还 : 是喜欢南北朝向的房子(房子里朝南的房间多)。这个房子是在一条东西向的小街的 : cul-de-sac,地段可以说是相当好。 : 去看了一下,总体感觉: : 优点: : (1)cul-de-sac : (2)走路上Deer Canyon Elementary 和Mesa Verde Middle School;高中Westview
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i**c 发帖数: 960 | 8 so I am changing to look for a townhouse now......
【在 o****n 的大作中提到】 : 这一片2000尺的SFH看得上眼的,60万往上老远了,买不起
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B******1 发帖数: 9094 | 9 cul-de-sac : 小路尽头, 死胡同
【在 i**c 的大作中提到】 : 我觉得房间朝向,还可以了,毕竟2间房都可以见到阳光的。看这个贵,主要是里面装 : 修和后院的bbq,算是move in ready了吧。 : cul-de-sac,这个是很么意思?
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g*******e 发帖数: 1706 | 10 Correct me if I am wrong but when you purchase the house, you sure you will
get all the decoration/furniture/BBQ grill, for free?
【在 i**c 的大作中提到】 : 我觉得房间朝向,还可以了,毕竟2间房都可以见到阳光的。看这个贵,主要是里面装 : 修和后院的bbq,算是move in ready了吧。 : cul-de-sac,这个是很么意思?
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w******x 发帖数: 2769 | 11 感觉不会.
will
【在 g*******e 的大作中提到】 : Correct me if I am wrong but when you purchase the house, you sure you will : get all the decoration/furniture/BBQ grill, for free?
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g*******e 发帖数: 1706 | 12 为什么大家都没有那么喜欢旧一点的房子,那种90年代或80年代的?
【在 o****n 的大作中提到】 : 这一片2000尺的SFH看得上眼的,60万往上老远了,买不起
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y****j 发帖数: 2971 | 13 90年代,80年代不叫旧吧。
我们马上要CLOSING地是个70年代地:D
我曾经拥有过60年代地。
旧房子保养地好,有旧房子的好处,我一直记得那个60年代房子,掀掉地毯后,露出的
漂亮实木地板。后院有30多年地大树。老美地老头老太最喜欢折腾院子,旧房子的院子
会很漂亮。
不过旧房子,最好是重新装修过地,而且有多旧房子的格局不好,比如厨房,厕所太小。
【在 g*******e 的大作中提到】 : 为什么大家都没有那么喜欢旧一点的房子,那种90年代或80年代的?
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i**c 发帖数: 960 | 14 我看到后院主人搭的台子什么的,不知道是不是也接了下水管道。
我觉得这些比较花费,至于家具能搬走的,都会搬走吧,灶台要拿不走也得留下吧。
Btw,我没经验,自己猜测的。
will
【在 g*******e 的大作中提到】 : Correct me if I am wrong but when you purchase the house, you sure you will : get all the decoration/furniture/BBQ grill, for free?
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w******x 发帖数: 2769 | 15 新房子很多没有个性, 看起来都一样. 而且有HOA等杂费.
【在 g*******e 的大作中提到】 : 为什么大家都没有那么喜欢旧一点的房子,那种90年代或80年代的?
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i**c 发帖数: 960 | 16 会不会有人觉得过10年,70年代的老房子难买?
我没有这么想,只是听别人说过,我也不知道答案......
同意老房子,一定要装修的。
小。
【在 y****j 的大作中提到】 : 90年代,80年代不叫旧吧。 : 我们马上要CLOSING地是个70年代地:D : 我曾经拥有过60年代地。 : 旧房子保养地好,有旧房子的好处,我一直记得那个60年代房子,掀掉地毯后,露出的 : 漂亮实木地板。后院有30多年地大树。老美地老头老太最喜欢折腾院子,旧房子的院子 : 会很漂亮。 : 不过旧房子,最好是重新装修过地,而且有多旧房子的格局不好,比如厨房,厕所太小。
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y****j 发帖数: 2971 | 17 你是说难卖吧.
其实你看看SD别的区老房子不照样卖。BALOA PARK那边的房子是1940年左右地。
和地理位置有关,房子都是越来越往外盖。
有些人喜欢新房子,觉得住远点无所谓,但是肯定有人觉得交通是很重要地。
SD其实算是城市开发地晚,还比较新,你看看北加的房子多老,还有就是东部。。。
【在 i**c 的大作中提到】 : 会不会有人觉得过10年,70年代的老房子难买? : 我没有这么想,只是听别人说过,我也不知道答案...... : 同意老房子,一定要装修的。 : : 小。
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y****j 发帖数: 2971 | 18 另外现在新房子也越盖越大,大多数老房子就相对小很多。
【在 y****j 的大作中提到】 : 你是说难卖吧. : 其实你看看SD别的区老房子不照样卖。BALOA PARK那边的房子是1940年左右地。 : 和地理位置有关,房子都是越来越往外盖。 : 有些人喜欢新房子,觉得住远点无所谓,但是肯定有人觉得交通是很重要地。 : SD其实算是城市开发地晚,还比较新,你看看北加的房子多老,还有就是东部。。。
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i**c 发帖数: 960 | 19 嗯,问个问题,老房子,厨房和卫生间都是很旧那种,基本和rent apartment差不多那
种状况,如果要装修得花都少钱,至少装修的看着和新房子厨房差不多那种。如果加上
Living room的地板,是不是得5-7万?
【在 y****j 的大作中提到】 : 你是说难卖吧. : 其实你看看SD别的区老房子不照样卖。BALOA PARK那边的房子是1940年左右地。 : 和地理位置有关,房子都是越来越往外盖。 : 有些人喜欢新房子,觉得住远点无所谓,但是肯定有人觉得交通是很重要地。 : SD其实算是城市开发地晚,还比较新,你看看北加的房子多老,还有就是东部。。。
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y****j 发帖数: 2971 | 20 1万5到2万5,其中最大地差别在用多好的地板,这个差价就可能超过5000刀
【在 i**c 的大作中提到】 : 嗯,问个问题,老房子,厨房和卫生间都是很旧那种,基本和rent apartment差不多那 : 种状况,如果要装修得花都少钱,至少装修的看着和新房子厨房差不多那种。如果加上 : Living room的地板,是不是得5-7万?
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y****j 发帖数: 2971 | 21 当然这个是找中国人做,找老美就贵很多了。
估计就是你说的5万到7万了。 |
i**c 发帖数: 960 | 22 嗯,谢谢,我估计厨房大概要3万至少吧,听说的。
地板我一点也不知道,没概念。
【在 y****j 的大作中提到】 : 1万5到2万5,其中最大地差别在用多好的地板,这个差价就可能超过5000刀
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y****j 发帖数: 2971 | 23 应该用不了那么多。板上不是有人新做了厨房地么。
我说的1万5到2万5,是我当时看一个1000多SUARE FOOT的老房子,问我REALTOR你问地
这个问题。
她说有人刚全部做了,2万5,就是大理石台面,新柜子,用了最好地木地板。
【在 i**c 的大作中提到】 : 嗯,谢谢,我估计厨房大概要3万至少吧,听说的。 : 地板我一点也不知道,没概念。
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i**c 发帖数: 960 | 24 这个包括冰箱么?我以前看到过人自己换的柜子,台子,电器加灯,大概2万左右,不
包括labor,而且柜子好像是宜家的柜子。
还是那句话,我这些都无根无据的,网上看的......
【在 y****j 的大作中提到】 : 应该用不了那么多。板上不是有人新做了厨房地么。 : 我说的1万5到2万5,是我当时看一个1000多SUARE FOOT的老房子,问我REALTOR你问地 : 这个问题。 : 她说有人刚全部做了,2万5,就是大理石台面,新柜子,用了最好地木地板。
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y****j 发帖数: 2971 | 25 不包括冰箱,冰箱一个双门地也就1000左右。
另外自己DIY未必比找人做便宜,我是说这里的中国人包工包料地那种。
因为石材是从中国进地,就便宜了很多。
自己在RETAILER那里买材料不可能便宜那么多。
我是今天刚比较了宜家的材料费,和中国人抱地包公报料地价一样。
【在 i**c 的大作中提到】 : 这个包括冰箱么?我以前看到过人自己换的柜子,台子,电器加灯,大概2万左右,不 : 包括labor,而且柜子好像是宜家的柜子。 : 还是那句话,我这些都无根无据的,网上看的......
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i**c 发帖数: 960 | 26 en,看来地域性比较强,中国人的还是有些门道。
你说的,在sd比较靠谱。
装修麻烦么?返修一个厨房,卫生间,地板要1个月时间么?
我周围人都劝我不要买老房子,说是专修麻烦,但是问题是新的太贵啊,院子还小。
【在 y****j 的大作中提到】 : 不包括冰箱,冰箱一个双门地也就1000左右。 : 另外自己DIY未必比找人做便宜,我是说这里的中国人包工包料地那种。 : 因为石材是从中国进地,就便宜了很多。 : 自己在RETAILER那里买材料不可能便宜那么多。 : 我是今天刚比较了宜家的材料费,和中国人抱地包公报料地价一样。
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y****j 发帖数: 2971 | 27 哈哈,你自己不也说了,新的太贵么 :)
有多少钱就办多少钱地事呗。
【在 i**c 的大作中提到】 : en,看来地域性比较强,中国人的还是有些门道。 : 你说的,在sd比较靠谱。 : 装修麻烦么?返修一个厨房,卫生间,地板要1个月时间么? : 我周围人都劝我不要买老房子,说是专修麻烦,但是问题是新的太贵啊,院子还小。
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