m*****i
发帖数: 332 | 1 抛块砖头在这里，希望斑竹mark,两年最多三年以后可以看看我说的是否正确：基本上说来，湾区和全国房价不同步，现在湾区小阳春，而全国大多数地方仍在下降；而全国房市稳定之时，就是湾区房价开始下降之日。
现在政府拯救房市主要有两大策略，一个是8000的tax credit，另一个是低利率，8000块钱对湾区的房子来讲是杯水车薪，而且很多人都不qualify,所以只看这个低利率。
实际上利率低影响了大多数人的购房策略，因为很多人都是看月付，只要比较
comfortable就可以买。现在湾区房市主要是两个价位比较吸引新购房者，一个是40万至60万，一个是80万至100万，前者适合单硅工，后者适合双硅工，都是属于在现今的利率下紧紧巴巴将就能供下来。但是如果全国房价趋向平稳，利率肯定要增长，因为通货膨胀也好，防止另一个泡沫也好，结果呢就是原来50万的房
子单职工负担不起了，就需要降到一个让单职工比较舒服的价格，月付和低利率时相近。
下面一段文字是关于利率/房价关系的解说：
It's a terrible time to buy when interest rates are low, like no | m*****i
发帖数: 332 | 2 我的定义：
一线：五大高中(lynbrook, MSJ, gun, sarotoga, MV)所在区
二线：小学900+，高中800+，代表区域是berryessa的ruskin,cupertino的cupertino
high,etc.
三线，四线没看过 |
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